Condiciones de uso
General
Builder Homesite, Inc. ("BHI") se complace en proporcionarle acceso a su nuevo sitio
Web de NewHome Source, casasnuevasaqui.com (el "Sitio"), sin costo alguno. Su utilización
del Sitio, y toda la información, productos y servicios presentes en el Sitio (denominados
en forma colectiva los "Servicios") están sujetos a las condiciones legales vinculantes
establecidas más abajo ("Condiciones"). Usted entiende que de tiempo en tiempo podemos
actualizar estas Condiciones sin notificárselo. Salvo que se lo comuniquemos mediante
un aviso, cualquier función nueva o Servicios actualizados que coloquemos en el
Sitio estarán sujetos a estas Condiciones. AL UTILIZAR LOS SERVICIOS, USTED ESTÁ
DE ACUERDO CON CADA UNA DE LAS CONDICIONES QUE SE ESTABLECEN MÁS ABAJO. SI USTED
NO ESTÁ DE ACUERDO CON ALGUNA DE LAS CONDICIONES O LOS TÉRMINOS ESTABLECIDOS MÁS
ABAJO, NO UTILICE LOS SERVICIOS PARA NINGÚN FIN. El Sitio contiene enlaces a otros
sitios Web. Su utilización de esos otros sitios Web está sujeta a las condiciones
de uso, si existen, presentes en cada uno de esos sitios Web. Si existe algún conflicto
entre las Condiciones establecidas a continuación y otras condiciones o avisos establecidos
en otro sitio Web, las condiciones de ese otro sitio Web controlarán su utilización
de ese sitio Web. Revise las condiciones de uso de cada sitio Web para entender
todas las condiciones que se aplicarán.
Para utilizar los Servicios necesita tener acceso a Internet. Para acceder a los
Servicios también necesita equipos, que incluyen computadora, módem y otros dispositivos.
Usted es responsable de los costos de acceso a Internet y del equipo necesario,
y BHI no se hace responsable de ninguno de estos costos. Algunas partes del Sitio
pueden incluir contenido maduro o para adultos dirigido a personas que tengan por
lo menos 18 años de edad. Si usted ve este contenido para adultos, entendemos que
usted nos está comunicando que tiene por lo menos 18 años de edad y que acepta el
material que está viendo. Es posible adquirir protecciones de control para padres
(como hardware, software o servicios de filtro informáticos) que pueden ayudar a
los padres a limitar el acceso al contenido que pueda ser nocivo para los menores.
Si bien intentamos asegurarnos de que toda la información presente en el Sitio,
incluyendo pero sin limitarse a precio, pies cuadrados, imágenes de elevación y
distribuciónes arquitectónicas, y tamaño de terreno, sea exacta o completa, al continuar utilizando
este Sitio usted reconoce, entiende y está de acuerdo en que la misma podría no
ser actual, exacta o completa y que Builder Homesite, Inc. y sus proveedores no
garantizan tal exactitud. USTED ES EL ÚNICO RESPONSABLE DE VERIFICAR DE FORMA INDEPENDIENTE
TODA LA INFORMACIÓN EN EL SITIO ANTES DE DEPENDER DE ESA INFORMACIÓN EN CUALQUIER
FORMA.
Privacidad
Cualquier información sobre usted que recabemos durante su utilización del Sitio
está sujeta a nuestra Política de privacidad. Le animamos a que lea y entienda nuestra
Política de privacidad, a la que puede obtener acceso en Política
de privacidad.
Registro
Si decide convertirse en un usuario registrado del Sitio, le solicitaremos que nos
proporcione información sobre usted. Si no se ha registrado, regístrese
y adquiera el derecho para obtener los beneficios reservados a los miembros.
Durante el proceso de registro, usted acuerda proporcionarnos información verdadera,
exacta y completa sobre usted, y actualizar con prontitud esta información cuando
cambie. Si no la actualiza, podemos suspender o finalizar su utilización del Sitio
según se explica más abajo. Cualquier información personal que usted nos proporcione
está sujeta a las condiciones de nuestra Política de privacidad.
Información de cuenta y protección de contraseña
Al registrarse se le asignará su dirección de correo electrónico como nombre de
usuario; usted deberá seleccionar una contraseña para poder acceder a su cuenta
con nosotros. Usted acuerda mantener confidencial esta información. Usted es completamente
responsable de mantener la confidencialidad de su contraseña y de todas las actividades
realizadas con su cuenta y su contraseña. Usted acuerda desconectarse de los Servicios
al finalizar cada sesión para evitar el fraude realizado por terceros utilizando
su cuenta. Si usted cree que se ha utilizado su nombre de usuario o su contraseña
sin su autorización, usted acuerda notificar inmediatamente a BHI y cooperar con
nosotros para resolverlo. Usted entiende que si no respeta las condiciones de este
párrafo, podemos suspender o finalizar su utilización de este Sitio según se explica
más abajo. Usted entiende que nosotros no somos responsables de ningún modo, y que
no nos responsabilizamos ante usted ni ante terceros, si usted no cumple con las
condiciones de este párrafo.
Cómo puede utilizar los Servicios
Usted puede utilizar los Servicios del Sitio para fines personales no comerciales.
Usted puede realizar una sola copia de las pantallas individuales que vea cuando
utilice los Servicios, pero únicamente para fines personales no comerciales y no
para distribuir o transferir a otros. Usted no puede (y acuerda no hacerlo) modificar,
dar nuevo formato, copiar, mostrar, distribuir, transmitir, publicar, otorgar una
licencia, crear trabajos derivados a partir de, transferir ni vender ninguna información,
productos o servicios que obtenga de los Servicios, salvo como se establece en este
Acuerdo.
No se otorga licencia
Excepto para permitirle utilizar el Sitio para su uso personal según se establece
en el párrafo anterior, cuando utiliza el Sitio usted no recibe una licencia ni
ningún otro derecho por parte nuestra, incluyendo propiedad intelectual u otros
derechos de la propiedad de BHI. USTED ENTIENDE QUE USTED NO TIENE DERECHOS A LOS
SERVICIOS NI A NINGUNA OTRA PROPIEDAD DE BHI SALVO COMO SE INDICA EN ESTE ACUERDO.
Protección de menores
Para nosotros es muy importante la seguridad de los niños. BHI es un sitio Web para
una audiencia general que cumple con los requisitos dispuestos por la Ley de protección
de privacidad en línea para menores. Cuando un niño menor de 13 años intenta registrarse
con BHI, le solicitamos que pida a uno de sus padres o a un tutor que establezca
una cuenta. Esto es para asegurar que el padre o el tutor están de acuerdo con la
recopilación y el uso de información de identificación personal de ese menor. Si
un padre desea negarse a permitir que BHI recabe o use la información de su hijo,
ese padre puede enviarnos un mensaje de correo electrónico a support@casasnuevasaqui.com para
solicitar que se elimine la cuenta de su hijo.
BHI se esfuerza en crear un lugar seguro para los niños en Internet y en las transmisiones
de radio y televisión. Es posible adquirir protecciones de control para padres (como
hardware, software o servicios de filtro informáticos) que pueden ayudar a los padres
a limitar el acceso al contenido que pueda ser nocivo para los menores.
Housing for Older Persons
The Fair Housing Act prohibits certain forms of discrimination including discrimination
against households with children under the age of 18. This prohibition does not
apply to "housing for older persons". Generally, "housing for older persons" falls
into two categories: housing intended for, and solely occupied by persons 62 years
of age or older; and housing that meets certain requirements including that at least
80% of the units are occupied by at least one person who is at least 55 years old.
Some sellers who provide listings to NewRetirementCommunities.com represent to us
that they fall under one of these exceptions, and consequently may restrict occupancy
based on certain age restrictions. In an effort to assist buyers, NewRetirementCommunities.com
identifies those communities that are age restricted. To find the community that
best suits your needs, look for the "age restricted" and "all ages" indicators on
each listing or community detail page
Sus anotaciones publicadas en este Sitio
En algunas partes de nuestro Sitio, se le permitirá publicar o dejar sus comentarios
sobre un tema determinado, o bien iniciar un tema para que otros respondan. Si usted
publica algo, nos garantiza que:
- usted posee derechos legales para publicar su material y éste no violará ninguna
ley ni los derechos de ninguna persona;
- usted es completamente responsable de todo el material que cargue, publique, envíe
por correo electrónico, transmita o facilite al Sitio o a través del mismo, y
- usted tiene por lo menos 18 años de edad si se encuentra en un área "sólo para adultos".
Toda la información y los materiales de cualquier tipo, incluyendo gráficos, sonido,
texto, etcétera, publicados o proporcionados por cualquier usuario a nuestro Sitio
("Contenido de usuario") están sujetos a las siguientes condiciones:
All information
and materials of any kind, including graphics, sounds, text, or otherwise posted
or provided by any user on our Site ("User Content") are subject to the following
terms:
(1) al publicar Contenido de usuario, usted nos otorga el derecho exento de cánones,
irrevocable, perpetuo y mundial de permitir a otras personas el uso del Contenido
de usuario según se describe en estas Condiciones, y de utilizar, distribuir, modificar,
exhibir, presentar públicamente y crear trabajos derivados de este Contenido de
usuario, en cualquier y todo tipo de medios, de cualquier forma, total o parcialmente,
sin restricciones ni responsabilidades ante usted;
(2) usted entiende que no nos hacemos responsables de la veracidad, integridad,
objetividad o utilidad de ningún Contenido de usuario, ni respaldamos ningún Contenido
de usuario;
(3) nosotros no verificamos la identidad de las personas que utilizan nuestro Sitio;
usted asume el riesgo de creer cualquier Contenido de usuario que lea, y
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Nosotros tenemos derecho, a nuestra exclusiva discreción, de controlar o eliminar
cualquier Contenido de usuario en cualquier momento y sin aviso previo si creemos
que ello mejorará el Sitio. También podemos suspender o finalizar el uso de los
Servicios de cualquier persona que no respete estas Condiciones. No obstante, dado
que no bloqueamos de antemano el contenido, usted entiende que al utilizar nuestro
Sitio usted puede exponerse a ver Contenido de usuario ofensivo o censurable.
Conducta de usuarios registrados y visitantes
Creemos que todos los usuarios registrados y visitantes se benefician de las reglas
básicas de conducta al utilizar cualquiera de los Servicios de sala de chat, tablero
de anuncios, correo electrónico, mensajes o área de debate, si se proporcionan,
de manera que cada persona se sienta en libertad para compartir opiniones e ideas.
El libre flujo de ideas se ve amenazado cuando unos pocos individuos actúan en forma
irresponsable. Para que todos tengan una experiencia positiva, pedimos, y usted
acuerda, respetar las siguientes reglas básicas de conducta al utilizar el Sitio:
- Usted respetará estas condiciones y todas las leyes aplicables;
- Usted nunca revelará su contraseña a nadie (ningún empleado de BHI se la solicitará
jamás) y nunca proporcionará su información de facturación o de crédito salvo para
realizar una compra;
- Usted no hostigará, amenazará ni abusará de otras personas en ninguna forma cuando
utilice el Sitio;
- Usted no interferirá en el uso del Sitio por parte de otras personas mediante la
interrupción de las sesiones de otros usuarios, el desplazamiento hacia abajo (automática
o manualmente) para dificultarlo, ni mediante otro tipo de acciones que afecten
negativamente la utilización de los Servicios por parte de otros usuarios;
- Usted no cargará, publicará, enviará por correo electrónico ni facilitará ningún
Contenido de usuario de carácter obsceno o que pueda mostrar odio u ofensa sobre
la base de raza, etnia, sexo o sobre cualquier otra base; que sea dañino, vulgar
o desagradable; o que sea difamatorio, injurioso o invada la privacidad o los derechos
de propiedad de otra persona, incluyendo patentes, marcas registradas, secretos
de fabricación o derechos de autor de ninguna parte;
- Usted no intentará recopilar nombres de pantallas de direcciones de correo electrónico
para uso comercial de ningún tipo;
- Usted no recabará ni almacenará información personal de ningún otro individuo en
el Sitio, ni de otro modo acechará, contactará repetidas veces u hostigará a otro
usuario;
- Usted no se hará pasar por ninguna otra persona ni falseará una relación con cualquier
persona o entidad, incluyendo una relación con BHI; de igual manera, usted no adoptará
una identidad falsa si el objetivo de este acto es engañar o estafar a otra persona;
- Usted no utilizará los Servicios para dañar a menores en ninguna forma ni para incitar
a interacciones de naturaleza sexual con menores;
- Usted no manipulará los Servicios para ocultar su identidad o participación en los
Servicios del Sitio (mediante el uso de la identidad de otra persona, el cambio
de encabezados o la modificación de cualquier otra forma de identificación posible);
- usted no publicará ningún Contenido de usuario que contenga virus, bots de cancelación,
troyanos, código dañino u otros programas o código diseñados para interrumpir los
Servicios que proporcionamos, la capacidad de los usuarios para disfrutar de los
Servicios o el funcionamiento correcto de cualquier software, hardware o equipos
o materiales utilizados en relación con los Servicios, y
- usted no enviará masivamente publicidad no solicitada, información promocional ni
petitorios por correo electrónico o por otros medios (incluyendo, pero sin limitarse
a, correo basura, "spam," cartas en cadena o esquemas de pirámide de cualquier tipo)
a ninguna persona mediante el uso de los Servicios, salvo en las áreas que lo autoricen
expresamente a hacerlo (por ejemplo, foros de subasta).
Informe de cualquier infracción a estas Condiciones a
support@casasnuevasaqui.com.
Si usted viola alguna de las pautas establecidas más arriba o cualquier otro aspecto
de estas Condiciones, nos reservamos el derecho de suspender o finalizar sus derechos
a usar los Servicios sin notificárselo. En el caso en que se finalice su servicio,
inmediatamente perderá el acceso a cualquier información que pueda estar en el sistema.
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PROBLEMAS CON EL SOFTWARE, HARDWARE O INTERNET, COMO POR CUALQUIER OTRO MOTIVO.
Divulgación de su identidad
De tiempo en tiempo se nos puede solicitar que divulguemos la identidad de nuestros
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de identificación personal de acuerdo con las condiciones de nuestra Política de
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se encuentra en el Sitio y de todo el Contenido de usuario que se nos proporcione
a través de su cuenta, y acuerda indemnizar y eximir de responsabilidades a BHI
y sus filiales y oficinas, directores, empleados y agentes sobre cualquier pérdida,
daño, responsabilidad, costo o gastos de cualquier tipo (incluyendo honorarios de
abogados) en que podamos incurrir en relación con una demanda de terceros o bien,
en relación con su uso de los Servicios, su Contenido de usuario o su acceso al
Sitio, o bien su violación de estas Condiciones o de los derechos de cualquier tercero.
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LOS SERVICIOS Y CUALQUIER PÉRDIDA DE DATOS U OTROS DAÑOS A SU SISTEMA INFORMÁTICO
QUE USTED SUFRA POR LA UTILIZACIÓN DE LOS SERVICIOS) ES EXCLUSIVAMENTE BAJO SU PROPIO
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(INCLUYENDO CONTENIDO, PRODUCTOS E INFORMACIÓN DE TERCEROS) INCLUIDO EN EL SITIO
O ACCESIBLE A TRAVÉS DE ÉSTE, SE PROPORCIONAN "EN EL ESTADO EN QUE SE ENCUENTRAN",
"EN EL LUGAR DONDE ESTÁN" Y "SEGÚN DISPONIBILIDAD", Y ESTÁN SUJETOS A CAMBIOS EN
CUALQUIER MOMENTO Y SIN NOTIFICÁRSELO. USTED RECONOCE QUE BHI NO GARANTIZA QUE LOS
SERVICIOS SERÁN ININTERRUMPIDOS, OPORTUNOS, SEGUROS NI LIBRES DE ERRORES. USTED
ENTIENDE QUE BHI NO GARANTIZA QUE LOS RESULTADOS OBTENIDOS POR LA UTILIZACIÓN DE
LOS SERVICIOS COLMARÁN SUS EXPECTATIVAS. NINGUNA GARANTÍA DE NINGÚN TIPO, NI ORAL
NI ESCRITA, PUEDE MODIFICAR LAS CONDICIONES DE LA DECLINACIÓN DE RESPONSABILIDAD
ESTABLECIDA EN ESTE DOCUMENTO.
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GARANTÍA Y CONTRIBUCIÓN DE CUALQUIER TIPO (EXPRESA, IMPLÍCITA, OBLIGATORIA O DE
OTRO TIPO, INCLUYENDO PERO SIN LIMITARSE A LAS GARANTÍAS DE COMERCIABILIDAD Y APTITUD
PARA UN DETERMINADO FIN, TÍTULO Y NO INFRACCIÓN DE DERECHOS DE LA PROPIEDAD) EN
LO QUE SE REFIERE A LOS SERVICIOS Y A TODA INFORMACIÓN, PRODUCTOS Y OTRO CONTENIDO
(INCLUYENDO INFORMACIÓN, PRODUCTOS Y CONTENIDO DE TERCEROS) INCLUIDOS EN O ACCESIBLES
A TRAVÉS DEL SITIO.
Declinación de responsabilidad de obligaciones
HASTA EL MÁXIMO QUE PERMITE LA LEY APLICABLE, EN NINGÚN CASO BHI NI SUS AFILIADOS
TENDRÁN OBLIGACIONES ANTE USTED (NI ANTE TERCEROS QUE HAGAN RECLAMACIONES A TRAVÉS
SUYO) POR CUALQUIER TIPO DE DAÑOS, INCLUYENDO PERO SIN LIMITARSE A DAÑOS DIRECTOS,
INDIRECTOS, ESPECIALES, CONSECUENCIALES, PUNITIVOS O INCIDENTALES, O DAÑOS POR PÉRDIDA
DE USO, UTILIDADES, DATOS U OTROS BIENES INTANGIBLES, O EL COSTO DE ABASTECIMIENTO
DE BIENES O SERVICIOS SUSTITUTOS, ACCESO AUTORIZADO A Y MANIPULACIÓN INDEBIDA DE
SU INFORMACIÓN PERSONAL O SUS TRANSMISIONES, QUE SURGIESEN DE O RELACIONADAS CON
EL USO, LA INCAPACIDAD DE USO, EL USO NO AUTORIZADO, EL RENDIMIENTO O EL NO RENDIMIENTO
DEL SITIO O LOS SERVICIOS, AUN SI SE HA AVISADO CON ANTELACIÓN A BHI SOBRE LA POSIBILIDAD
DE DICHOS DAÑOS Y SI TALES DAÑOS SURGIESEN EN CONTRATO, NEGLIGENCIA, AGRAVIO, BAJO
ESTATUTO, EN EQUIDAD, DE DERECHO O DE OTRO MODO.
Restricciones de acceso; finalización
Podemos finalizar su acceso al Sitio o a los Servicios en cualquier momento. Podemos
también eliminar cualquier Contenido de usuario que usted publique, sin motivo y
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Asimismo, podemos cambiar estas Condiciones cuando lo deseemos, y su uso continuado
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mediante notificaciones o enlaces a notificaciones, generalmente sobre los Servicios.
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NI UTILICE LOS SERVICIOS DE NINGÚN MODO Y PARA NINGÚN FIN.
Períodos de inactividad programados y no programados en el Sitio
Para asegurarse de que cuenta con la información más actualizada y las mejores herramientas
para la búsqueda de su casa nueva, Casasnuevasaqui.com realiza regularmente el mantenimiento
en el sitio. El periodo de mantenimiento programado es todos los jueves de 1 a.m.
a 6 a.m., hora central de EE.UU. No obstante, de tiempo en tiempo podría haber otros
retrasos e interrupciones en el servicio. Le pedimos disculpas por cualquier inconveniente
que esto pudiera causarle. Si tiene alguna pregunta relacionada con este tema, comuníquese
con support@casasnuevasaqui.com.
Derechos de autor
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licenciatarios y está protegido por la legislación aplicable, con todos los derechos
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De conformidad con la Ley de derechos de autor digitales del milenio, Título 17,
Código de los Estados Unidos, Sección 501 et seq., los propietarios de derechos
de autor o sus agentes autorizados pueden presentar ante BHI una demanda de presunta
infracción a los derechos de autor si creen de buena fe que se están infringiendo
sus obras protegidas. TODAS LAS SOLICITUDES NO RELACIONADAS A RECLAMOS POR IRRESPETO DE DERECHOS DE AUTOR, NO RECIBIRÁN RESPUESTA. Por favor, referirse al Aviso y Procedimiento de Realizaci ón de Reclamos por Irrespeto de Derechos de Autor en http://www.builderhomesite.com/copyrightinfringment.html para m ás instrucciones al respecto.
Igualdad de oportunidades de vivienda
Todos los anuncios inmobiliarios presentes en el Sitio están sujetos a la Ley de
vivienda justa, que considera ilegal anunciar preferencias, limitaciones o discriminaciones
basadas en raza, color, religión, sexo, incapacidad, estado doméstico o procedencia,
o la intención de realizar dicha preferencia, limitación o discriminación. Bajo
Estado doméstico se incluye a los hijos menores de 18 años que viven con sus padres
o custodios legales, las mujeres embarazadas y las personas que ejercen la custodia
de menores de 18 años.
BHI no aceptará deliberadamente ningún anuncio inmobiliario que viole la ley. Todos
los visitantes del Sitio están informados por el presente documento de que todas
las viviendas anunciadas en este Sitio están disponibles sobre la base de igualdad
de oportunidades. Para presentar reclamaciones por discriminación, llame al Departamento
de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. (U.S. Department of Housing and Urban
Development), de forma gratuita, al 800-669-9777. El número telefónico gratuito
para personas con dificultades de audición es el 800-927-9275.
Marcas registradas
NewHome Technologies, NHT, NewHome Source y Builder Homesite son marcas registradas
de Builder Homesite, Inc. Otras marcas registradas pertenecen a Builder Homesite,
Inc. o a sus respectivos propietarios.
Varios
Estas Condiciones constituyen el acuerdo completo entre usted y BHI. Éstas reemplazan
a todos y cada uno de los acuerdos anteriores o contemporáneos entre usted y BHI
en relación con su uso del Sitio o de los Servicios. Si se determina que cualquier
parte de estas Condiciones no es válida o es inexigible, esto no afectará a ninguna
otra estipulación de estas Condiciones, todas las cuales permanecerán en plena vigencia.
Estas Condiciones están regidas por, y serán interpretadas de acuerdo con, las leyes
del Estado de Texas, sin tener en cuenta ninguna elección de estipulaciones legales.
Usted acuerda que, con la excepción de desagravio por mandato judicial presentado
por BHI para cualquier violación de los derechos de propiedad u otros derechos de
BHI, y cualquier disputa que se relacione con estas Condiciones, su utilización
del Sitio o los Servicios será resuelta mediante arbitraje de acuerdo con las reglas
de la Asociación Americana de Arbitraje ("AAA", American Arbitration Association)
vigentes en ese momento ante un árbitro independiente designado por la AAA. El lugar
de arbitraje será Austin, Texas, EE.UU. Puede dirigir cualquier pregunta relacionada
con estas Condiciones a:
Builder Homesite, Inc.
11900 Ranch Road 620 N
Austin, TX 78750-1345
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