Programas para Compradores de Casa Primerizos en Colorado

Explore los programas de asistencia para compradores primerizos de Colorado para obtener su nueva casa con una gran vista.

Colorado es famoso por sus vistas auténticas y sus gloriosas transiciones estacionales. Imagínense las hojas otoñales convirtiéndose en el fondo nevado de su nuevo y amplio espacio en el patio trasero. Pero instalarse en los pintorescos paisajes y la belleza natural de Centennial State puede parecer inalcanzable debido al costo. Si bien muchos compradores de vivienda primerizos están buscando en el mercado, puede resultar abrumador encontrar una casa asequible en Colorado en este momento.

Afortunadamente, hay varios programas disponibles que ayudan a los compradores de casa primerizos a preocuparse menos por el salto financiero. Ya sea en forma de préstamos a bajo o cero interés, asistencia para el pago inicial o subvenciones para ayudar con los costos de cierre, Colorado ofrece programas generosos para ayudar a los compradores primerizos como usted a asegurar la casa de sus sueños.

¿Quién califica como comprador de casa primerizo en Colorado?

Cada estado puede definir el término “comprador de casa primerizo” de manera diferente. En Colorado, si no ha sido propietario de una casa en los últimos tres años, calificaría como comprador primerizo.

Programas Estatales para Compradores de Viviendas Primerizos

Eche un vistazo a los siguientes programas disponibles en todo el estado para los residentes de Colorado.

Programas FirstStep y FirstStep Plus de CHFA

La Autoridad de Vivienda y Finanzas de Colorado (CHFA) ​​ofrece dos programas exclusivamente para compradores primerizos. Algunos veteranos e individuos que compran una casa en áreas específicas también pueden calificar. Los prestatarios deben completar un curso de educación para compradores de vivienda antes de la fecha de cierre.

El programa FirstStep ofrece un préstamo de compra FHA 203 (b) a tasa fija a 30 años. Una vez aprobado el préstamo, los prestatarios elegibles por primera vez pueden solicitar el programa FirstStep Plus que brinda asistencia para el pago inicial en forma de una segunda hipoteca. Es posible que se apliquen restricciones de crédito y límites de ingresos, así que asegúrese de consultar el sitio web de CHFA para conocer los requisitos de elegibilidad actuales y los detalles de la solicitud.

Programas CHFA HomeAccess y HomeAccess Plus

El programa HomeAccess es exclusivamente para compradores de casa primerizos y veteranos calificados, y ofrece un préstamo de compra de FHA 203 (b) y USDA-RD de tasa fija a 30 años. Los prestatarios aprobados deben tener una discapacidad permanente o ser el padre con la custodia de un niño que tiene una discapacidad permanente. El programa HomeAccess Plus incluye oportunidades adicionales para asistencia con el pago inicial y los costos de cierre. Es posible que se apliquen restricciones de crédito y límites de ingresos, así que asegúrese de consultar el sitio web de CHFA para obtener más detalles.

Programas SectionEight y SectionEight Plus de la CHFA

El programa SectionEight está restringido a compradores de vivienda primerizos y veteranos calificados que reciben asistencia de la Sección 8 de una agencia aprobada de la Sección 8. Este programa ofrece préstamos para compras FHA 203 (b) y USDA-RD a tasa fija a 30 años a prestatarios calificados. Además, la subvención de CHFA DPA o los préstamos hipotecarios de segunda hipoteca de CHFA DPA están disponibles para el pago inicial y asistencia con los costos de cierre con el programa SectionEight Plus. Consulte el sitio web de la CHFA para conocer las restricciones de crédito y los límites de ingresos.

Programa de Asistencia para el Pago Inicial de CHAC

La Corporación de Asistencia para la Vivienda de Colorado (CHAC) también ofrece asistencia financiera a quienes compran por primera vez en todo el estado. Su Programa de Asistencia para el Pago Inicial ofrece préstamos flexibles a bajo interés para los compradores de vivienda primerizos que reúnan los requisitos y tengan ingresos bajos a moderados. Los prestatarios deben completar un curso de educación para compradores de vivienda antes del cierre. La asistencia se proporciona en forma de un segundo préstamo hipotecario, generalmente con pagos mensuales, pero las fechas de inicio pueden variar. Se pueden aplicar restricciones y excepciones, así que asegúrese de visitar el sitio web de CHAC para conocer los requisitos actuales.

Programas Estatales para Compradores de Vivienda No Primerizos

Si bien los programas anteriores están estrictamente disponibles para quienes compran una vivienda por primera vez, otros programas estatales ayudan a las personas que buscan mudarse de una casa que poseen actualmente a otra.

Programas SmartStep y SmartStep Plus de la CHFA

La CHFA también ofrece los programas SmartStep y SmartStep Plus para los propietarios de viviendas existentes. Sin embargo, los prestatarios aún deben completar un curso de educación para compradores de vivienda antes de la fecha de cierre.

El programa SmartStep ofrece préstamos de compra de la FHA, VA y USDA-RD a tasa fija a 30 años para prestatarios elegibles. De manera similar al programa FirstStep, los prestatarios aprobados pueden solicitar el programa SmartStep Plus, que brinda asistencia para el pago inicial en forma de una segunda hipoteca. Es posible que se apliquen restricciones de crédito y límites de ingresos, así que asegúrese de consultar el sitio web de CHFA para conocer los requisitos de elegibilidad actuales y los detalles de la solicitud.

Programas Preferred y Preferred Plus de la CHFA

Los programas Preferred y Preferred Plus de CHFA tampoco se limitan a quienes compran por primera vez. El programa Preferred incluye un préstamo de compra Fannie Mae HFA Preferred o Freddie Mac HFA Advantage de tasa fija a 30 años. Los prestatarios aprobados para el programa Preferred pueden solicitar el programa SmartStep Plus, que brinda asistencia para el pago inicial en forma de una segunda hipoteca. Pueden aplicarse restricciones de crédito y límites de ingresos. Visite el sitio web de CHFA para obtener más detalles.

CHFA Preferred Very Low-Income Program

Este programa para personas con ingresos muy bajos no se limita a quienes compran por primera vez, sino que está restringido únicamente a los prestatarios de bajos ingresos. El programa incluye un préstamo de compra Freddie Mac HFA Advantage de tasa fija a 30 años con la posibilidad de asistencia para el pago inicial y los costos de cierre en forma de una segunda hipoteca. Vea las limitaciones de ingresos actuales y los requisitos de crédito en el sitio web de CHFA.

Programas para Compradores de Vivienda por Ubicación

Además de los programas estatales, los programas de asistencia para compradores de casa también se basan en diferentes ciudades y regiones del estado. Muchos están abiertos tanto a compradores de casa primerizos como a compradores habituales. Consulte cada programa individual para obtener más detalles.

Aurora

El Programa de Asistencia para la Propiedad de Vivienda de Aurora ofrece asistencia de vivienda asequible para familias de ingresos bajos a moderados en Aurora. Este programa ofrece hasta $10,000 en asistencia financiera a compradores de casa primerizos calificados para ayudar a cubrir el pago inicial y los costos de cierre. Las propiedades deben estar ubicadas en la ciudad de Aurora y el prestatario puede estar sujeto a restricciones de crédito y otros requisitos de elegibilidad. Visite el sitio web oficial en el enlace anterior para revisar las restricciones de ingresos actuales y los detalles de la solicitud.

Boulder

Si está buscando establecerse en los hermosos e impresionantes paisajes de Boulder, puede aprovechar uno de los varios programas de asistencia financiera para compradores nuevos o habituales con ingresos moderados a bajos. La ciudad de Boulder ofrece tres programas: Permanently Affordable Homes, Down Payment Assistance Grant (Solution Grant) y House to Homeownership: Down Payment Assistance Loan. Cada programa está limitado a criterios de elegibilidad específicos. Se pueden encontrar más detalles en el sitio web de la ciudad arriba.

Commerce City

Si está buscando mudarse a Commerce City, asegúrese de navegar por el sitio web de la ciudad para conocer los incentivos para la compra de vivienda disponibles. El Programa para Compradores de Vivienda de la Autoridad de Vivienda de Commerce City y socios estatales similares financian programas que ofrecen asistencia para el pago inicial y los costos de cierre tanto para los prestatarios nuevos como para los que repiten. Consulte el sitio web del programa para obtener detalles adicionales y los requisitos de elegibilidad.

Denver

¿Está considerando mudarse a Mile High City? El Programa de Propiedad Estabilidad de Vivienda del Departamento de Vivienda de Denver está disponible para residentes calificados de ingresos modestos que buscan una propiedad asequible. La asistencia financiera está disponible en forma de asistencia para el pago inicial y los costos de cierre. Los residentes de Denver pueden solicitar esta opción y las casas ubicadas dentro de algunas ciudades y condados vecinos también pueden ser elegibles.

La Corporación de Recursos Comunitarios y Desarrollo de Vivienda en el área de Denver-Aurora también brinda a los compradores de vivienda elegibles, incluidos los compradores primerizos, hasta $15,000 en asistencia para el pago inicial en propiedades calificadas a través del Programa NeighborhoodLIFT. Consulte el sitio web del programa para conocer los requisitos adicionales y los términos de elegibilidad.

Douglas County

Ubicado a medio camino entre dos de las ciudades más grandes del estado, Denver y Colorado Springs, el condado de Douglas alberga sitios como Lone Tree, Castle Rock, Parker y partes de Aurora, Littleton y Castle Pines. Esta área ofrece el Programa de Asistencia para el Pago Inicial del Condado de Douglas para compradores de vivienda primerizos de ingresos bajos a moderados. Es posible que se apliquen otras restricciones y requisitos, así que visite el sitio web del programa para obtener más información.

Eagle County

El condado de Eagle, que abarca las ciudades de Avon, Eagle, Gypsum, Minturn, Red Cliff y Vail, ofrece asistencia financiera para compradores de vivienda primerizos y habituales. La asistencia para el pago inicial se ofrece a través de varios de los incentivos para la propiedad de vivienda del condado de Eagle, todos enumerados en el sitio web del condado. Estos programas están sujetos a requisitos y restricciones específicos.

El Paso County (Colorado Springs)

En el condado de El Paso, el programa hipotecario “Turnkey Plus” ofrece un préstamo de asistencia para el pago inicial parcialmente condonable a personas y familias que compran una casa en el condado de El Paso, incluido Colorado Springs. No existe un requisito para compradores de vivienda primerizos para este programa, pero los prestatarios deben completar un curso de educación para compradores de vivienda aprobado. Es posible que se apliquen límites de ingresos y otras restricciones, así que asegúrese de visitar el sitio web oficial para obtener más detalles y presentar una solicitud.

Longmont

Justo al noreste de Boulder se encuentra la ciudad de Longmont. Las personas que se establecen en el condado de Boulder pueden aprovechar el Programa de Asistencia para el Pago Inicial del Condado de Boulder, que brinda asistencia para el pago inicial y los costos de cierre a quienes compran una vivienda por primera vez. Esto está disponible para prestatarios elegibles cuya propiedad comprada se encuentra fuera de los límites de la ciudad de Boulder. Es posible que se apliquen otras restricciones, así que asegúrese de visitar el sitio web del programa para obtener más información.

Pueblo

En Pueblo, los compradores de vivienda primerizos pueden estar interesados ​​en solicitar el Programa de Asistencia para el Pago Inicial de la Vivienda. Este programa ofrece asistencia hipotecaria para viviendas asequibles a través del Departamento de Vivienda y Servicios al Ciudadano de Pueblo junto con prestamistas privados para ayudar a personas y familias de ingresos bajos a moderados. Este programa está disponible solo para compradores de casa primerizos elegibles y pueden aplicarse otras restricciones. Visite el sitio web de la ciudad para obtener más detalles y presentar una solicitud.

Encuentre el Hogar Perfecto de Colorado

Si bien comprar una casa por primera vez puede parecer estresante al principio, es de esperar que esta lista lo ayude a comenzar la búsqueda. Con un poco de investigación, un poco de inversión de tiempo y un poco de análisis presupuestario, puede encontrar su residencia perfecta en Colorado. Imagínese el impresionante paisaje fuera de su ventana todos los días, esperando que llame a este hermoso estado su nuevo hogar.

Los enlaces de este sitio fueron investigados por CasasNuevasAqui. Esta es una lista lo más coherente posible. Los compradores de casa individuales deben comunicarse con las entidades para comprender completamente los requisitos y procesos.

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