Aunque Rhode Island es el más pequeño de los 50 estados por área, su aceptación de la buena comida, la historia y todas las cosas náuticas lo convierten en un lugar popular para turistas y compradores desde casa. Si está buscando echar raíces en este estado del noreste, existen varios programas que pueden ayudar.
¿Quién califica como comprador de vivienda primerizo en Rhode Island?
Como la mayoría de los estados, Rhode Island se adhiere a la designación federal de que un comprador de vivienda primerizo es cualquier persona que no ha tenido una propiedad en los últimos tres años. Esto significa que incluso los propietarios anteriores pueden solicitar asistencia financiera como compradores por primera vez si ha transcurrido suficiente tiempo desde la venta de la propiedad.
Programas Estatales para Compradores de Vivienda Primerizos
10kDPA
Este programa relativamente nuevo de Rhode Island Housing (RIHousing) otorga a los prestatarios aprobados $10,000 en asistencia para el pago inicial en forma de préstamo condonable. El préstamo no devenga intereses y no requiere pagos mensuales, y siempre que la casa sea su residencia principal durante la vigencia del préstamo, se puede condonar el monto total. Obtenga más información sobre este emocionante programa en el sitio web de 10kDPA.
Extra Assistance Program
Si lo único que se interpone entre usted y su nuevo hogar en Rhode Island es el pago inicial, definitivamente desea investigar el Programa de Asistencia Adicional de RIHousing. Este programa otorga hasta el 6 por ciento del precio de compra, o $12,000 (lo que sea menor), para gastos de pago inicial. Los compradores de vivienda primerizos que cumplen con el puntaje de crédito y los límites de ingresos también deben completar un curso de educación para compradores de vivienda. Visite el sitio web de RIHousing para obtener más detalles.
FirstHomes Tax Credit
Muchos estados tienen una opción de crédito fiscal para quienes compran una vivienda por primera vez, y Rhode Island no es una excepción. Los solicitantes aprobados pueden reclamar un crédito fiscal equivalente al 20 por ciento del interés hipotecario total pagado, o hasta $2,000 por año. Este programa de ahorro de dinero se puede aplicar todos los años durante la vida útil de la hipoteca, lo que ayuda a los compradores de vivienda primerizos a mantener equilibradas sus finanzas después de hacer el gran paso. Para conocer el precio de compra y los límites de ingresos, visite la página FirstHomes Tax Credit en el sitio de RIHousing.
Programas para Compradores de Vivienda por Ubicación
Cranston
Justo al sur de Providence se encuentra Cranston, la segunda ciudad más grande del estado. Cranston ofrece dos programas para compradores de vivienda primerizos: un programa de asistencia para el pago inicial y un programa de asistencia para los costos de cierre. El programa de pago inicial proporciona hasta el 50 por ciento del monto del pago inicial requerido, sin exceder los $5,000.
El programa de costos de cierre proporciona hasta $3,000 para los costos de cierre en forma de préstamo que se convierte en una subvención después de cinco años. Esto significa que siempre que ocupe la casa como su residencia principal durante al menos cinco años después de la compra, la totalidad del préstamo es condonable.
Nota: los programas no se pueden combinar. Los solicitantes están aprobados para uno u otro. Visite el sitio web de Cranston para obtener más información sobre cómo postularse.
Providence
A través del programa federal HOME Investment Partnership Program, la ciudad de Providence ofrece asistencia para el pago inicial a los compradores de vivienda primerizos. La cantidad se determina en función de la puntuación crediticia, el precio de compra y los límites de ingresos; para postularse, visite el sitio web de Vivienda y Desarrollo Comunitario de Providence.
Woonsocket
Al igual que en Providence, la ciudad de Woonsocket ofrece asistencia para el pago inicial a través del programa HOME Investment Partnership Program, de mandato federal. Se pueden otorgar hasta $5,000 a prestatarios aprobados. La mitad de la cantidad se difiere y la otra mitad se convierte en una subvención después de cinco años de vivir en el hogar como residencia principal. Para postularse, visite la página web de los Programas de Asistencia para la Vivienda de Woonsocket.
¿Listo para mudarse a Rhode Island?
“Ocean State” es el lugar perfecto para establecerse para todos, desde los nuevos padres hasta los jubilados. Disfrute de hermosos paisajes y prósperas escenas sociales en todo el estado. No importa dónde termine en Rhode Island, existen programas para compradores de vivienda primerizos para ayudarlo.
Los enlaces de este sitio fueron investigados por CasasNuevasAqui. Esta es una lista lo más coherente posible. Los compradores de vivienda individuales deben comunicarse con las entidades para comprender completamente los requisitos y procesos.