Término Inmobiliario BOYL desmitificado

Es posible que los compradores de viviendas hayan escuchado a los agentes inmobiliarios usar la frase “BOYL”, o tal vez lo haya visto en los sitios web de los constructores. BOYL es un acrónimo común en la industria de bienes raíces que significa “Construir en su propio lote”. A diferencia de las casas tradicionales construidas en el sitio, los compradores de casas que usan la opción BOYL primero compran terrenos por separado de una comunidad de constructores o promotores, luego construyen una casa en esa tierra.

5 preguntas frecuentes sobre BOYL

1. ¿Los constructores de producción ofrecen planes de casas BOYL?

¡Sí! Muchos constructores de casas de producción ofrecen opciones de BOYL, por lo que no tienes que contratar a un arquitecto para diseñar un plano de planta personalizado desde cero.

Cuando encuentre un plano que le guste, inspeccione su terreno y asegúrese de poder construir legalmente y de manera factible ese plano en ese terreno antes de firmar cualquier documento o hacer algún compromiso. Pregunte a su constructor deseado si manejan el proceso de inspección y vigilancia de la tierra.

2. ¿Son las casas personalizadas lo mismo que la opción BOYL?

Sí y No. La mayoría de las veces, una casa personalizada es técnicamente lo mismo que la opción BOYL, una casa construida en un lugar en el propio terreno del propietario. Sin embargo, por lo general, el término BOYL se refiere a los servicios ofrecidos por un constructor de producción, donde construyen desde su biblioteca de planos de planta, en un lote que no se encuentra en una de sus comunidades planificadas maestras o desarrollos de constructores.

3. ¿Son las casas prefabricadas o modulares lo mismo que la opción BOYL?

No. Comprar una casa prefabricada o modular no es lo mismo que la opción BOYL porque la casa está construida en una línea de ensamblaje, no en el sitio. Las casas manufacturadas y modulares también se colocan en terrenos arrendados, no en propiedad de propietarios.

4. ¿Necesitas poseer tierras antes de comenzar a buscar opciones de BOYL?

No necesariamente. Algunos constructores ayudarán a los compradores de viviendas a encontrar y comprar el lote perfecto para su nuevo hogar deseado.

¿Quieres comenzar a explorar tus opciones de constructor de BOYL? Haga clic aquí.

5. ¿Es una casa BOYL más cara que una casa tradicional construida en el sitio?

No necesariamente. Dependiendo del costo de la tierra, la cantidad de mejoras que desea incluir en el hogar y la conveniencia de la ubicación de las comunidades de un constructor, la construcción de una casa nueva en un lote privado puede costar menos que la construcción de una casa de producción en el desarrollo de viviendas locales .

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Cuando la opción BOYL es adecuada para usted.

Es posible que desee ver si los constructores locales ofrecen opciones BOYL si:

• Ya tienes un terreno donde quieres construir una casa.
• Desea construir una casa de nueva, pero no quiere vivir en una comunidad de planificación maestra o en una comunidad de constructores.
• Realmente te gustan los planos de planta de cierto constructor, pero no quieres o no puedes vivir en ninguna de sus comunidades.

¿Desea obtener más información sobre cómo construir una nueva casa en su propio terreno? Lee esto: How to Build Your Own Home on Your Own Lot