Mira el Proceso Completo de Compra de Casa

Calculadora de Hipotecas

Para ver un estimado de sus pagos hipotecarios (completos con el desglose de costos), ingrese los detalles de su compra en la herramienta a continuación y seleccione “Calculate.”

¿Cómo funcionan las hipotecas?

La mayoría de los compradores de viviendas no pueden pagar su casa por adelantado, por lo que trabajan con los prestamistas para obtener una hipoteca. Una hipoteca es un préstamo al que se inscribe para pedir dinero prestado para ayudarlo con la compra de su casa. Es un documento legal: si no cumple con los términos de su préstamo o no puede cumplir con sus pagos mensuales, su prestamista tiene derecho a confiscar la propiedad y venderla para recuperar sus costos.

Su hipoteca viene con dos componentes claves: el principal y la tasa de interés. El principal indica cuánto está pidiendo prestado a su prestamista para comprar su casa, mientras que la tasa de interés se refiere a cuánto le está cobrando su prestamista por su saldo pendiente.

Los propietarios pagan su hipoteca en incrementos mensuales, que incluyen el pago del principal y los intereses. En la mayoría de los casos, también se incluyen otras tarifas en su hipoteca, como su seguro hipotecario y el seguro de propietario.

Nuestra calculadora de pagos hipotecarios puede ayudarlo a estimar cuánto serán sus pagos mensuales; simplemente ingrese el monto de su préstamo, su tasa de interés y ajústelo con la duración de su préstamo.

Obtener Aprobación Previa

Artículos Relacionados

Preguntas frecuentes

Sus pagos mensuales de hipoteca se calculan en función de tres factores principales: el tamaño de su préstamo, la tasa de interés y los términos, ya sea que haya sacado su hipoteca por 15, 25 o 30 años. Cuanto más largo sea su plazo, menor será su pago mensual.

Además de la duración de su préstamo, los compradores de vivienda también deben decidir entre las hipotecas de tasa fija (cuando su tasa de interés y el pago del préstamo están bloqueados) o las hipotecas de tasa ajustable (cuando su tasa de interés y, a su vez, sus pagos mensuales, pueden fluctuar).

Es posible que pueda calificar para un préstamo respaldado por el gobierno, como préstamos de la Administración Federal de Vivienda (FHA) o préstamos de Veterans Affairs (VA), de lo contrario, puede solicitar una hipoteca convencional, que es ofrecida por la mayoría de los prestamistas.