Reseñas de Del Webb

Encontramos que el gerente del proyecto y la persona de seguimiento de la garantía fueron muy receptivos. Director de la comunidad un poco menos. Estamos en nuestra tercera ronda de hacer que los elementos de la lista de verificación sean atendidos por los contratistas que la persona de garantía ha especificado. En general, estoy satisfecho con mi compromiso con Del Webb.

Nos sorprendió lo rápido que la casa se construyó y se completó.

Nuestra segunda casa de Del Webb / Pulte ... El precio base es bueno, pero las opciones son caras en el centro de diseño. Puede hacerlo mejor comprándolas después del cierre y solicitándolas a un contratista independiente si tiene el tiempo y la paciencia. Una vez que se completaron las casas, hubo muchos pequeños problemas con las casas que toman mucho tiempo para resolverse. Baldosas astilladas, paredes fuera de escuadra, problemas con paneles de yeso, problemas en el techo, etc. Nada enorme, solo falta de atención a los detalles por parte de los submarinos, ya que están bajo presión para entregar la casa lo antes posible y recibir el pago "por el trabajo", dejando reparaciones gente para limpiar las cosas después del cierre. Recomiende que obtenga una inspección calificada de la casa poco después del cierre para encontrar todo y comenzar las reparaciones, ya que tomará varios meses completarlo todo. ... Más

La comunidad de Del Webb en sí es excelente, pero el constructor actual parece valorar la cantidad frente a la calidad. Los directores de proyecto hacen un gran trabajo, pero el trabajo de los subcontratistas (es decir, los contratistas de hormigón) es bastante descuidado.

Terminar fue bastante bueno. Algunas opciones eran significativamente caras, otras eran razonables. Con postes de 24 "en el centro y sin madera contrachapada en el exterior (el estuco se coloca encima del tyvek) un poco preocupado por la solidez de su construcción. Parece estar bastante bien aislado. La falta de gas natural en la comunidad es un gran inconveniente - todos la cosa es eléctrica.

Recientemente se mudó a la comunidad de Del Webb Southern Springs en Spring Hill, TN. Southern Springs es un gran concepto y, una vez hecho, tendrá aproximadamente 900 viviendas. Contamos con un maravilloso Centro de Amenity con piscinas cubiertas y al aire libre, gimnasio, sala de fitness y espacio para reuniones, canchas de tenis y pickleball y mucho más. La comunidad tiene clubes y eventos en abundancia, demasiados para mencionarlos. ¡Excelentes vecinos también! En general, mi esposa y yo estamos satisfechos, pero hay algunas cosas que vale la pena mencionar. Primero, la urgencia que tiene el desarrollador es totalmente unilateral hacia la construcción de tantas casas lo más rápido posible. Esto da como resultado un trabajo a veces descuidado, ya que todos los subcontratistas están sometidos a una presión de tiempo extrema. Y eso nos muestra. A medida que nos acercábamos a la línea de meta para completar nuestra casa, el ritmo parecía frenético hasta el punto en que la empatía del cliente se volvió secundaria. Había mucho que hacer y no había tiempo suficiente para hacerlo con cuidado y, al mismo tiempo, demostrar una preocupación sincera por el cliente. En segundo lugar, tuvimos un par de disputas sobre lo que se prometió y lo que Pulte intentó cumplir. Tuvimos que discutir con ellos sobre asuntos que nunca deberían haber sido áreas de fricción. Aunque prevalecimos en la mayoría de los artículos, este no fue un comportamiento centrado en el cliente por parte del constructor. Fue decepcionante para el cliente tener que ponerse de pie para luchar por lo que era correcto y mezquino de su parte. En tercer lugar, espere recibir níquel y atenuación en las actualizaciones. Es su modelo de negocio. Para terminar con el tipo de casa que desea, gastará varios miles de dólares adicionales. No hay forma de evitarlo. Por último, no crea nada de lo que digan sobre el cronograma para la finalización de las comodidades de la comunidad. Ocurrirán eventualmente, pero no cuando Pulte originalmente dice que sucederán. No lo tome a mal. Nos encanta vivir aquí. Solo quiero que la gente esté mejor informada que nosotros. ... Más

En general, la experiencia de compra de una casa fue excelente hasta que hicimos el recorrido final y notamos muchas deficiencias en el trabajo de los azulejos en ambos baños. La respuesta ha sido lenta.

La base y la envoltura para el ahorro de energía son sobresalientes. Algunas de las opciones para artículos de interior carecían de estilo. Los colores de pintura exterior son limitados. Optamos por varios artículos estándar con la intención de cambiarlos después del cierre. Sugeriría alquilar aquí durante la construcción para asegurarnos de que todas las características que eligió estén instaladas. Hicimos eso. Esté consciente de dónde está su lote para que no tenga demasiadas construcciones delante de usted, la suciedad y el ruido de los camiones son necesarios en áreas nuevas.

La casa que compré está realmente bien construida en casi todos los sentidos. Sin embargo, cuando se encuentran con un problema que afecta a muchos, si no a la mayoría de los propietarios, nos dicen qué debemos hacer para solucionar el problema. En particular, instalaron una puerta de garaje barata que no permite ajustes. Sí, he hablado con varios expertos y estoy usando sus palabras. Una casa nueva debe tener una puerta de garaje con cierre seguro. Vivimos en un área arenosa y ventosa y he sido propietario de otras 2 casas en el área y nunca he tenido este problema. Espero que algunos de nosotros nos contactemos con la gerencia superior de Pulte para discutir soluciones a lo que claramente es un problema importante para muchos propietarios y la falta de una solución real que hemos recibido. Pulte ha sido muy bueno solucionando los pequeños problemas encontrados, y el personal de ventas ha sido maravilloso. ... Más

Nuestro constructor hizo un gran trabajo manteniéndonos informados semanalmente sobre el progreso de la construcción de la casa. También abordó cualquier pregunta o inquietud que tuviéramos de manera oportuna. Nos gusta nuestro nuevo hogar. Ojalá pudiéramos haber realizado algunos cambios adicionales en el plano del piso (agregar un fregadero, agregar estantes empotrados en las duchas, etc.). El proceso de la hipoteca de Pulte fue fácil.

La casa está bien construida y el director del proyecto fue excelente. El gabinete y los electrodomésticos son deficientes. Incluso si se actualiza desde el nivel básico. La mayoría de los gabinetes tenían defectos de fábrica y tuvieron que ser removidos y reemplazados y todos los electrodomésticos necesitaron reparaciones de garantía de inmediato.

Cosas buenas: la casa satisface mis necesidades. El diseño es bonito. Cosas malas: la calidad está por debajo de mis expectativas. Las reparaciones tardan mucho en realizarse.

Realice una inspección independiente de la vivienda antes de cerrar.

Tómese su tiempo y asegúrese de elegir las opciones correctas la primera vez

El mejor consejo que puedo dar es que se asegure de saber lo que está obteniendo. Hay muchas cosas sobre los modelos que no son estándar. No asuma que nada de lo que ve está entrando en la casa que está contratando. Vaya a lanzar el modelo que le gusta con su representante de ventas y deje que él le diga cuál es el precio base y decida cada actualización que desee. Al igual que la luz de inundación exterior, las luces de latas en una habitación en particular, los botes de basura debajo del mostrador, un tomacorriente adicional en algún lugar ... todo se debe deletrear antes de firmar en la línea de puntos. Las actualizaciones pueden superar fácilmente los $ 70 000. ... Más

Ha sido necesario varios días para que los subcontratistas solucionen problemas menores. También se incluyeron varias comodidades básicas para el hogar, como paredes de garaje, techo y puerta sin aislamiento y sin patio, solo se incluyó un escalón. Tuve que contactar al subcontratista personalmente para que se construyera el patio.

Para empezar, nuestro supervisor de construcción fue genial. Esto ayudó a mejorarlo. Debes recordar que estas no son casas personalizadas. Salieron bastante rápido. Si puedes. Vive para visitar a menudo, estás mucho mejor. Lo peor y realmente molesto es la pintura barata. No se puede mejorar la calidad de la pintura, pero casi todo lo demás. Dado que sube bastante rápido y es mano de obra contratada, debe tener en cuenta que las paredes no son cuadradas. Al colocar estantes y otros artículos en nuestra casa, descubrimos que las paredes estaban despegadas hasta 3/4 de pulgada de arriba a abajo. El dormitorio principal era 3/4 pulgadas más alto en un lado de la habitación. Debe recordar que se le cobrará por todo lo anterior al básico. Si vas a Sun City es más por las actividades sociales y no tanto por la casa, me han dicho. Ciertamente mantienen las áreas comunes en funcionamiento y muchas cosas que hacer. Con el crecimiento aquí, algunos se preocupan si puede sostener a toda la gente. Ahora mismo haría las cosas diferentes en las mejoras de la casa. Mire muy de cerca el plano de planta y las opciones y habría gastado el dinero en ellos. ... Más

Solo llevamos 6 semanas en nuestra casa. Hasta ahora, parece ser de muy buena calidad y la capacidad de respuesta a los problemas también ha sido muy buena. El valor es una propuesta interesante a considerar. Los precios eran bastante altos para la zona cuando compramos y se han incrementado varias veces desde entonces. Supongo que se aplicaría "lo que sea que soporte el mercado". Tendré que darle un año antes de evaluar con precisión el valor, dependiendo de cómo se mantenga la casa durante las cuatro estaciones, la capacidad de respuesta continua y cómo se desarrolla / crece la comunidad. ... Más

Colores y opciones limitados disponibles para todas las categorías de actualización. Sin inclinación o capacidad de personalizar para los compradores.

Nuestro gerente de campo fue muy útil. Nos encantan las actividades y el ambiente de Del Webb Ponte Vedra

Hemos construido varias casas nuevas y la calidad en Del Webb Homes no es de primera, pero es decente. Nos decepcionó mucho que, dado que vivimos la mayor parte del tiempo fuera del estado y esta es una "segunda casa", nuestra primera factura de agua fue terrible debido a que los aspersores estaban en un ciclo de CADA DÍA 3 veces al día antes de que pudiéramos ¡¡¡Cámbialos !!! ¡Mira todo de inmediato!

Decepcionado con los gabinetes de cocina. Podría ser mucho mejor fácilmente y el lavavajillas está en el lugar incorrecto. ¡Gran error! La instalación del suelo es deficiente. La gente es lo mejor que Pulte tiene a su favor. Todos son súper amables y serviciales como pueden serlo bajo las circunstancias. El valor no está ahí. Siento que he pagado demasiado por lo que he recibido.

En general, la casa nos hace sonreír. Ha tenido problemas con cables enterrados; fugas de CA; (aún sin reparar) conexiones de tuberías de gas sueltas; algunos trabajos de acabado menos que prístinos. Nuestra experiencia con el administrador del sitio fue buena. Reparaciones manejadas con prontitud. Constantemente mostró preocupación por cualquier problema que estuviéramos experimentando. Disfrutando de nuestro nuevo hogar.

Nuestra experiencia con Del Webb fue en general buena, excepto por un caso en el que intentaron cobrar por una orden de cambio que fue necesaria por su error. Utilmatelly se eliminó el cargo.

La mayor queja son los baños sin ventanas.