Reseñas de Del Webb

Faltaba documentación sobre los electrodomésticos y no había ayuda del constructor para obtener información.

Es una gran casa y un buen diseño. Sin embargo, descubrí que se utilizaron algunos materiales de construcción baratos y que el paisajismo es mediocre y barato.

Las políticas de HOA están contaminando esta revisión

La experiencia de compra de Pulte fue buena, empezando por el representante de ventas. En cuanto a la construcción, nuestro director de construcción hizo lo mejor que pudo y fue servicial al realizar los elementos necesarios. Dicho esto, él fue la mejor parte del proceso de construcción. El proceso de construcción fue promedio. Contratamos a un inspector para toda la construcción y solucionó muchos problemas que necesitaban atención. Los pintores eran simplemente horribles y descuidados. Ninguna atención al detalle. Hay tantas cosas que necesitan retocarse para seguir adelante. Habrá que esperar 10 meses antes de que se solucione todo esto. Su política. He hecho otras dos construcciones nuevas y esta me ha preocupado. Esperemos que todas estas cuestiones se aborden en el futuro. Me encanta el área y esperamos con ansias nuestra nueva vida en Sun City y todo lo que tiene para ofrecer. ... Más

En general, la experiencia fue buena. Hubo algunos problemas que Jeff llamó la atención y que están en espera de resolución.

Buena experiencia. Sin embargo, nunca supe que teníamos persianas para las ventanas incluidas. Terminé pagando las persianas. Lo único malo que pude encontrar

El supervisor de construcción, William, fue EXCELENTE. Le doy un 10 sobre 10. Trabajó con nosotros y nos mantuvo actualizados durante todo el proceso de construcción. La persona de seguimiento, Robert, que se supone debe abordar cualquier problema que aún esté abierto después del cierre de la propiedad, no ha respondido ni ha dado seguimiento a nada. Obtiene un 0. La agente de ventas, Carin, fue muy buena. Obtiene un 10. Tenemos un problema al intentar cambiar nuestro buzón. Está ubicado en la parte superior de la fila y mi esposa es demasiado baja para ver el interior de la caja y es difícil recuperar el correo. La coordinadora de cierre del Grupo Pulte, Rita, sigue insistiendo en que tendremos que recibir una caja para discapacitados que requiere una carta del médico de mi esposa. Para ser claros, NO queremos ni necesitamos una caja para discapacitados y NUNCA la hemos pedido. También dice que todas las casillas se han asignado a todas las direcciones de la comunidad y no se pueden cambiar. Dijo además que el Jefe de Correos está a cargo de esto. Pero mi esposa habló en persona con Patrick, el jefe de correos, y él le dijo que Del Webb Pulte tiene todas las llaves y que Pulte estaba a cargo de las asignaciones. Estoy seguro de que Rita todavía tiene al menos más de 100 casas que no se han terminado o ni siquiera comenzado y, por lo tanto, esos buzones aún no se han entregado a los propietarios. Rita sugirió además que mi esposa trajera un taburete y un agarrador para recuperar nuestro correo. Entonces, durante los próximos 25 años, ella, llueva o haga sol, llevará un taburete, un agarrador y muchas veces un paraguas al buzón y luego llevará todos estos artículos más nuestro correo y paquetes o cajas de regreso al automóvil. ¡Qué idea tan absurda! Rita obtiene MENOS 10. El césped desde nuestra propiedad hasta el lago nunca se puso. Hay casas terminadas de nuestro lado. En los extremos y al otro lado del lago se instaló césped hace varias semanas. Toda nuestra sección tiene malezas que crecen cada semana y la tierra del lago se está erosionando. Otro 0 para la Asociación de Propietarios. ... Más

Los problemas de garantía deben abordarse con cierta urgencia. Los baños eran baratos y los asientos debían cerrarse solos. Esta es una característica de bajo costo. Las ventas deben ofrecer más opciones y tiempo para considerar.

La casa fue construida bien pero no genial. Pequeños detalles y acabados dejaban mucho que desear. El proceso depende de la garantía y deja demasiados toques finales, lo que supone un desafío para las reparaciones oportunas Y una imposición de nuestro tiempo. Fuimos firmes con nuestro sistema sin golpes, pero aún así muchas cosas se quedaron fuera... sea persistente ANTES de cerrar para arreglar las cosas.

Fue bueno que viviéramos cerca y pudiéramos verificar el proceso de construcción a lo largo del camino. No se desarrollaron problemas reales, pero pudimos detectar y corregir problemas menores con mucha antelación.

Muchas cosas podrían haber sido mejores, incluida la calidad de los materiales utilizados, la calidad de la construcción y la comunicación. Cambiar de CM cerca del final del proceso ayudó.

¡El vecindario es genial! Los vecinos y las actividades son acogedores, muy amigables y divertidos. El director de estilo de vida es excepcional. La construcción y la compra fueron al azar. Teníamos cuatro vendedores diferentes, nuestro gerente de construcción se fue justo antes de cerrar y creo que estamos en nuestro cuarto representante de servicio. El centro de diseño fue muy bueno. El director de obra estuvo bien, pero no fue muy atento ni comunicativo. La limpieza de la obra no era nada buena. La calidad final de la construcción parece ser bastante buena y estoy contento con ella. El seguimiento del servicio de garantía no ha sido impresionante. Tenemos problemas que han estado abiertos durante varias semanas. Estamos disfrutando de la casa y disfrutando del estilo de vida. Feliz de estar aqui. ... Más

Ama nuestra casa. El plano de planta es hermoso. Hubo problemas en las etapas finales, pero la mayoría se resolvieron. Fue después del cierre cuando encontramos algunos otros problemas que nosotros y nuestro inspector pasamos por alto. Todavía estamos intentando contactar con ellos para ver cómo podemos rectificar la situación.

El proceso de compra estuvo bien. Era necesario completar mucho papeleo antes del cierre.

Trabajar con los equipos de DW Sales y Pulte Mortgage fue muy bueno. ¡Mi representante hipotecaria de Pulte, Danielle, fue FABULOSA! Ella trabajó SÓLO PARA MI MEJOR INTERÉS. . . lo cual fue muy apreciado. La mano de obra de la casa parece apresurada ya que se detectaron numerosos problemas en el recorrido final. Además, la mayoría de TODAS las plantas en el paisaje del frente han muerto. . . No quedó nada satisfecho con la respuesta y atención de su proveedor, Kokopeilli.

Tuve algunos problemas. Christian fue bastante receptivo y se comunicó conmigo rápidamente. Aún quedan algunos problemas por solucionar. El compresor del aire acondicionado hace mucho ruido. Ubicación extremadamente pobre de la unidad, justo afuera de la ventana de un dormitorio. Vinieron a arreglarlo pero sigue haciendo ruido. Lo intentaré de nuevo, pero la ubicación es un problema importante, es tan ruidoso que alguien nunca podría dormir en esa habitación y, en una casa de dos habitaciones, eso es un problema.

Hola, compramos una casa en Del Webb con el constructor Pulte. Nuestra experiencia fue mejor de lo que esperábamos, principalmente debido a la eficiencia de nuestro Gerente de Proyecto Contratista, quien fue muy bueno organizando a sus trabajadores, lo que resultó en una construcción muy rápida. Todas las construcciones nuevas tienen problemas y los nuestros fueron mínimos. Como en todas las compras, el grupo de ventas fue un poco engañoso. En este caso en el número de viviendas previstas para el barrio. Después de vivir en la comunidad de DelWebb durante 6 semanas, nos encanta el vecindario y las actividades que se ofrecen. ... Más

Pulte se centra más en la velocidad de construcción que en la calidad general. Se están haciendo demasiados atajos para terminar rápidamente. El número de elementos en la lista de verificación es demasiado.

Mi esposo es agente inmobiliario con 24 años de experiencia. Trabajé con él hasta que me jubilé ayudando con recorridos para compradores de fuera de la ciudad, opciones de color y ayuda general con las necesidades de los clientes. Todavía dirige un negocio de alquiler muy exitoso también. Esta es nuestra séptima casa nueva, por lo que estamos muy familiarizados con las ventas de casas nuevas. En general, estamos satisfechos con nuestra casa. El precio de la actualización era muy caro y no tan bueno como pensábamos. El estándar y la calidad de la pintura son los peores que hemos experimentado. ¡Cuando frotas una pequeña marca, quitas la pintura y la piel de naranja! Tenemos cabezas de clavos en los zócalos que no se han rellenado, mucho exceso de rociado en las baldosas del piso y creo que ciertamente solo hay una capa de pintura en general. Las puertas han sido rociadas pero ambos extremos de las puertas no tienen pintura adicional. Jon, que construyó la casa, fue muy amable y Jason está haciendo todo lo posible para completar nuestra lista de puntos pendientes. Muy decepcionado con la persona de control de calidad que pasó por nuestra casa después de que Jon se la entregó. ¡La iluminación debajo de los gabinetes superiores de la cocina es desagradable! No se parecen en nada a la casa modelo en la que basamos nuestra decisión de gastar $1,300 en la actualización. También un particular sobreprecio sin calificar fueron las luces exteriores de la pared a ambos lados de la puerta del garaje. ¡Pagamos $400 por ellos! Ciertamente, no gastaríamos esa cantidad de dinero en actualizaciones si hubiéramos conocido la calidad. El jardín se veía bien antes de que nos mudáramos, pero al cerrarlo se eliminó mucho mantillo, se rompió la cabeza del rociador, malezas y lo que parece un árbol muerto en una franja de césped entre la acera y la carretera. Alex, nuestro vendedor, estaba bien. Nos hubiera gustado tener acceso a nuestra casa durante la construcción los fines de semana, ya que el horario de trabajo de mi esposo está muy ocupado durante la semana. ... Más

El ajuste, el acabado y la limpieza dejaban mucho que desear.

Me hubiera gustado más transparencia con el cambio de acabados cuando se cambió un proveedor y se cambió una de mis opciones. Muy difícil recoger todos los acabados en una sola sesión. Algunos puntos de venta prometidos en el armario principal, por ejemplo, no se instalaron. Mal diseño con puerta en el cuarto de lavado que no tiene espacio para abrir todo el camino.

Nos tomó 3 inspecciones finales y un retraso de 2 meses antes de que finalmente pudiéramos establecernos. Inspeccione la casa de cerca. Asegúrese de que el recorte esté hecho correctamente y que tenga esquinas cuadradas. Mire el azulejo de cerca para asegurarse de que esté centrado correctamente. Y asegúrese de que coloquen el sistema HVAC en la ubicación correcta. Tuvimos todos estos problemas. El constructor resolvió los problemas, pero nuestro representante de construcción original solía decir que no. El reemplazo fue mucho mejor pero aún hubo un retraso de 2 meses en el cierre

Hasta el cierre las cosas fueron geniales. Después del cierre, las cosas empezaron a ir cuesta abajo con la capacidad de respuesta y los problemas de la casa. Encontré una serie de problemas con la casa para incluir una de las rejillas de ventilación del dormitorio cubierta con paneles de yeso. Las grietas en los detalles finos que se pierden comienzan a acumularse.

La garantía después del cierre no es la mejor.

La comunicación entre Pulte y los subcontratistas (Trades) fue la mayor queja que tuvimos con el proceso. También parece que el trabajo de los gerentes de proyecto es programar los trabajos que deben realizar los oficios, pero no verificar realmente la calidad del trabajo. Pulte fijó nuestra fecha de cierre inicial, bajo el supuesto de que la casa estaría terminada para entonces. Tuvimos una inspección independiente realizada 4 días antes del cierre, que terminó con 139 páginas. Tal vez la mitad de los problemas eran de naturaleza cosmética, pero varios eran estructurales/aislamiento/techos/canaletas/pisos. Tuvimos que reprogramar el cierre para 8 días después, sabiendo que no todo estaría completo, pero nuestro contrato de arrendamiento estaba vencido y teníamos que salir. Ha pasado un mes desde que cerramos y la mayoría de los problemas no cosméticos se han abordado, pero no todos. El gerente de proyecto nos dice que los intercambios están programados para estar aquí a una hora específica, pero la mitad de las veces no aparecen o ni siquiera se molestan en llamar. Muy frustrante. Nuestra última casa fue una construcción personalizada que salió excepcionalmente bien y tuvo una excelente relación calidad-precio. Fuimos mimados por esa experiencia. Pero ese constructor tenía una operación más pequeña y empleaba a la mayoría de los oficios, o tenía relaciones laborales muy estrechas con los subcontratistas. Pulte es una empresa mucho más grande con muy poco control sobre los Comercios. Si Pulte es el perro, entonces los Oficios son la cola que mueve a ese perro. Es fácil trabajar con los gerentes de proyecto y hacen lo mejor que pueden, pero el proceso restringe lo que pueden controlar. Como muchos de nuestros vecinos nos han dicho, no espere que todo se borre de su lista de pendientes en el corto plazo. Algunos de ellos han estado esperando más de un año para que se aborden los problemas. No nos malinterpreten, estamos felices de estar en Del Webb BayView. Las personas que hemos conocido aquí son excelentes y las comodidades del vecindario son maravillosas. Pero el proceso de construcción deja mucho que desear. ... Más