Reseñas de Del Webb

Algo decepcionado por la calidad de los materiales y la mano de obra por el dinero que pagamos por la casa.

La casa estaba bien construida, pero la limpieza interior fue descuidada. Salpicaduras de pintura en los pisos, puertas y paredes que no están debidamente pintadas, restos de lechada en las baldosas, rayones en el vidrio y los accesorios del baño, faltan pestañas en las puertas y cajones de los gabinetes. Realmente necesita mirar de cerca los pisos, las paredes y el techo, los gabinetes de caja y las superficies de las ventanas.

La mano de obra del constructor estaba bien, parecía que un poco de trabajo se hizo rápidamente y no tomó mucho tiempo. Problemas con el suelo, no se tomó tiempo a la hora de pintar, simplemente parecía descuidado. No estoy seguro de si eran subtrabajadores los que realizaban la mayor parte del trabajo.

Creo que los modelos deberían mostrar, en cada habitación, el estándar y los mejorados que se muestran. Debería haber un poco más de flexibilidad durante el proceso de construcción.

El personal de ventas, Bryan y Kevin, hicieron un trabajo maravilloso. Muy profesional y muy complaciente. Gracias

El gerente de campo tuvo algunas dificultades para completar las opciones no estándar. Parecía obvio que o no leyó los detalles en el contrato o no quería dar tiempo para que se entregara algún equipo especial de la ADA, para que el cronograma del proyecto no se retrasara una semana. Esto podría haberse evitado si tuviéramos la oportunidad de revisar los planes detallados. Habríamos visto que estos elementos detallados no estaban incluidos. Se resolvió gracias a la ayuda de nuestro asociado de ventas, quien intervino e involucró a las personas adecuadas para hacer las cosas. Aparte de esto, fue una buena experiencia de construcción. Recomendaríamos Del Web a cualquiera. ... Más

He tenido varios problemas con mi casa. Le envié un correo electrónico cuatro veces. La primera vez que respondió, estaba fuera de la ciudad. La segunda vez preguntó cuándo podía salir. Respondí, en cualquier momento. Todavía esperando con cuatro correos electrónicos enviados.

En general, estamos contentos con nuestro nuevo hogar. Fue una lucha lograr que el constructor terminara la construcción a tiempo debido a la falta de respuesta de los subcontratistas y la gestión ineficaz. Se hicieron promesas y no se cumplieron. La disponibilidad de nuestro supervisor parecía ser un problema. Hay un problema grave con el que necesito ayuda y estoy quitando el cepillo del constructor. La ciudad de Georgetown colocó su poste de luz de concreto a 6 ”del borde de nuestra entrada antes de la construcción de nuestra casa. Esto presenta un peligro muy real, especialmente porque el poste está en el lado derecho (ciego) de nuestro vehículo cuando salimos del camino de entrada. La respuesta de los constructores cuando les señalé el asunto fue “. . . la ciudad coloca el poste de luz y no tenemos nada que ver con eso ”. Solicité un punto de contacto en la ciudad y no obtuve respuesta. Me parece que el constructor conocía la ubicación del poste de luz cuando trazó los planos de nuestra casa y, por lo tanto, tenía todo que ver con la ubicación del poste y nuestro camino de entrada. Me vendría bien un poco de ayuda, pero no sé con quién hablar. Estoy seguro de que se trata de una infracción del código. ... Más

Debe ser muy detallado en las comunicaciones y hacer un seguimiento de todas las solicitudes para asegurarse de que las cosas se completen a su satisfacción.

Esté en el área cuando se construya la casa. Espero que su contratista no cambie a mitad de construcción.

Me encanta el plano de planta y la amplitud de nuestro Dunwoody Way. La mayor queja que tenemos es la falta de flexibilidad de Pulte. Puede tener lo que quiera siempre que esté en el menú, pero si no está en el menú, no pregunte ni solicite sustituciones o cambios en su plan. Se vio obligado a instalar sus artefactos de iluminación a pesar de que no le gustaban. Después de cerrar, tuvimos que eliminar el de ellos e instalar lo que nos gustó. ¡Que desperdicio!

Encontramos que el gerente del proyecto y la persona de seguimiento de la garantía fueron muy receptivos. Director de la comunidad un poco menos. Estamos en nuestra tercera ronda de hacer que los elementos de la lista de verificación sean atendidos por los contratistas que la persona de garantía ha especificado. En general, estoy satisfecho con mi compromiso con Del Webb.

Los planos de planta disponibles son realmente agradables. Aunque la mayoría de la gente elige Magnolia o Tangerley, las elevaciones exteriores y las opciones de ladrillos hacen que el vecindario sea variado. Tuvimos una experiencia decente durante el proceso de construcción en la que la mayoría de las cosas se repararon cuando nosotros o nuestro inspector señalamos. pero todavía estamos esperando que se repare un estante del gabinete (se prometió que se haría dos semanas después del cierre). También construyeron las aberturas de las puertas del garaje torcidas e intentaron repararlas justo antes de cerrarlas y todavía están un poco torcidas. La peor parte de la construcción es Sheetrock. Las aberturas de las ventanas varían 1/2 ”de arriba a abajo y puede ver las uniones en la mayoría de los techos. Si construyes, CONTRATA A TU PROPIO inspector. No confíe en que encontrarán los problemas antes de cerrar por sí mismos. Nuestro inspector encontró varios problemas con la instalación de HVAC y piso de madera y fueron reparados antes de cerrar. Su inspector no encontró estos problemas. El servicio de garantía después de la mudanza es muy receptivo. Al igual que con cualquier casa nueva, las mejoras son caras. El centro de diseño Pulte es realmente agradable y los diseñadores fueron de gran ayuda. La casa parece ser muy eficiente. Mantiene la temperatura sin hacer funcionar constantemente el sistema HVAC. Habrá problemas con la construcción de cualquier casa y, en general, estamos muy contentos con nuestra nueva casa y el vecindario. Recomendaría mucho este vecindario y las casas. Solo necesita observar y señalar los problemas durante el proceso. ... Más

Los materiales del marco son de segunda o tercera categoría. Los subs de acabado carecen de atención a los detalles. Casas y superficies no protegidas adecuadamente durante la construcción. La construcción de la casa y el proceso de selección de detalles terminados demasiado rápido. Excelentes opciones para la comunidad y los clubes.

Nos sorprendió lo rápido que la casa se construyó y se completó.

Representante de ventas atento, servicial y no agresivo. Impresionado con algunas cosas en la calidad de construcción que necesitan para hacer un mejor trabajo de marketing, no impresionado con otras cosas que desconocen en la construcción. Necesita hacer algunos ajustes para compradores mayores de 55 años; como los filtros para el horno, no aptos para personas mayores en un techo de nueve pies. ¿Deberían las personas mayores estar en una escalera de 9 pies cambiando el filtro todos los meses? No hay barras de apoyo estándar en las duchas y luego no se instalan para cumplir con Amer. Estándares de la Ley de Discapacidad. La empresa Pulte Mortgage fue una experiencia muy negativa. Pulte necesita quedarse con la construcción de viviendas de calidad y no extenderse tanto, con el brazo hipotecario y el brazo de seguros. Esas experiencias fueron muy negativas y buscaron hipotecas en otra parte. ... Más

El trabajo de acabado carece de atención a los detalles. El calafateo estaba desordenado y faltaba en algunos lugares. Nos faltaba el pomo de una puerta. Los herrajes de los cajones de la cocina eran de muy mala calidad. Cajones muy tambaleantes. Estamos tratando de abordarlos.

no contento con la calidad del trabajo. cuando haga una pregunta, la respuesta debe ser veraz

Si desea vivir en el área de Nashville en el complejo 55plus, este es el mejor lugar para usted.

Nuestra segunda casa de Del Webb / Pulte ... El precio base es bueno, pero las opciones son caras en el centro de diseño. Puede hacerlo mejor comprándolas después del cierre y solicitándolas a un contratista independiente si tiene el tiempo y la paciencia. Una vez que se completaron las casas, hubo muchos pequeños problemas con las casas que toman mucho tiempo para resolverse. Baldosas astilladas, paredes fuera de escuadra, problemas con paneles de yeso, problemas en el techo, etc. Nada enorme, solo falta de atención a los detalles por parte de los submarinos, ya que están bajo presión para entregar la casa lo antes posible y recibir el pago "por el trabajo", dejando reparaciones gente para limpiar las cosas después del cierre. Recomiende que obtenga una inspección calificada de la casa poco después del cierre para encontrar todo y comenzar las reparaciones, ya que tomará varios meses completarlo todo. ... Más

¡Las puertas podrían haberse instalado mejor!

La comunidad de Del Webb en sí es excelente, pero el constructor actual parece valorar la cantidad frente a la calidad. Los directores de proyecto hacen un gran trabajo, pero el trabajo de los subcontratistas (es decir, los contratistas de hormigón) es bastante descuidado.

Las casas son agradables y nos encanta el complejo, pero las mejoras son excesivamente caras. El supervisor principal de construcción promete soluciones rápidas para los problemas, pero no cumple y requiere numerosos intentos para hacer las cosas. Todavía estamos a la espera de varios asuntos que nos prometieron que estaríamos terminados en una semana, un mes y medio después.

Tuvimos varios problemas estéticos cuando nos mudamos, con los que la compañía ha sido bastante buena para trabajar. Tuvimos un problema importante de salpicaduras en la cocina que provocó que se arrancara dos veces y se volviera a hacer. Por tercera vez, actualizaron el protector contra salpicaduras y lo hicieron bien. El otro problema importante es que la escalera no está encuadrada. Cuando lo informamos (antes de cerrar), ajustaron la placa de apoyo en el escalón inferior para que pareciera cuadrada en comparación con las líneas del piso. Sin embargo, al bajar las escaleras, era obvio que el escalón inferior es 1 1/2 pulgadas más profundo en un lado que el resto de los escalones. Se han realizado varios intentos de "solución rápida" para corregirlo sin éxito. Este problema incluye que la placa lateral sea más corta en un lado en la parte inferior de las escaleras. Están intentando arreglarlo nuevamente esta semana. Satisfecho en general con la casa ... Más

La parte de ventas del proceso fue excelente. Trabajaron con nosotros y respondieron todas nuestras preguntas que sabíamos hacer. Estoy decepcionado con la mano de obra por el precio que pagamos. También decepcionado con la calidad de los accesorios, en particular los accesorios de plomería. Después de la primera caminata, encontramos varias cosas que deberían haberse abordado y arreglado en ese momento porque estaban mal. Se necesitaron varias llamadas para corregirlos y no se atendieron hasta la semana anterior al recorrido final. Si estas cosas se hubieran abordado en el momento en que se descubrieron, habría habido menos necesidad de hacer una reorganización total. Hemos tenido varios problemas con cosas que no funcionan correctamente. La respuesta a los problemas es buena. Pero al programar reparaciones, el marco de tiempo no siempre es bueno. Seguimos teniendo problemas con el abridor de garaje después de un mes y medio. Tampoco se nos informó acerca de varias cosas en el proceso de construcción y cierre que nos sorprendieron. Uno de los problemas fue un gran cargo para hoa en el cierre que no eran las cuotas. Sugeriría un color de pintura estándar diferente para el interior. El color que se usa ahora le da a los hogares una sensación de frío y poco atractivo. En el momento del diseño, estábamos muy limitados en las opciones exteriores porque nos dijeron que los vecinos tenían esos colores. Eso está bien, excepto que las casas detrás de nosotros tienen exactamente las mismas piedras y colores muy similares que sus vecinas. Quiero decir que Zac, Brandon y KrisAnn han sido de gran ayuda para tratar de resolver nuestros problemas. A pesar de que el proceso de construcción y mudanza no fue el mejor, realmente estamos disfrutando del vecindario y los vecinos. ... Más