Reseñas de Del Webb

Me dijeron que mi nueva casa sería tan perfecta como las casas modelo. No he encontrado que eso sea cierto. Los inodoros funcionan al azar, la suciedad en las líneas de agua continúa corriendo hacia el lavabo del baño. Uno de los desagües de mi ducha tarda mucho en drenar el agua ... no es normal o casi perfecto.

Quizás lo primero que debe señalar es que su casa costará más que el precio "inicial" o "base" anunciado. Eso es de esperar, pero esté preparado, TODO es una actualización. No hace falta decir que la mayoría de las cosas que normalmente desearía NO están en el precio base. Querrá las encimeras, alfombras, gabinetes, etc. más bonitos. Esto no fue necesariamente una sorpresa, pero hubo momentos en los que se sentó y pensó: "¿En serio?" Además, hay opciones que desearía tener, pero que no pudo. Como una configuración de cabezal de ducha diferente, que le gustaría hacer durante el proceso de construcción en lugar de hacerlo después. O un poco de aislamiento acústico en las paredes de su oficina o tener una puerta que se abre hacia adentro y hacia afuera. Las casas son personalizadas según SUS opciones a la carta, y hay muy poco más que pueda hacer, incluso si está dispuesto a pagar por ello. Calidad: Viviendo en MN, y siendo mi primera casa de 'losa', desearía haber tenido una opción para una unidad de 'recirculador' de agua caliente. Toma una eternidad y un día para que el agua se caliente en cualquier grifo. Probablemente hubiera sido una opción costosa, pero "valió la pena". ¿Suelos con calefacción en el baño? ¿Por qué no? También creo que la opción de garaje para 2 autos debería ser un poco más grande, era un poco más pequeña. La casa tiene corrientes de aire, pero probablemente dentro de rangos aceptables. Es difícil medir la calidad de la construcción en tan poco tiempo (han pasado unos 3 meses), por lo que estaré ansioso por ver qué sucede durante un año. En general, diría que la calidad está por encima de la media. Es probable que haya problemas: 'algunos' está bien, pero puede tener demasiados. No teníamos demasiados, y los que hicimos fueron reparados rápidamente. ¿Fijado a nuestra satisfacción? No siempre, por eso le di 4 estrellas en lugar de 5 en Respuesta a los problemas. Personas: Las personas con las que tratamos asociadas con el proceso de construcción fueron excepcionales y geniales. Las personas con las que tratamos en el aspecto financiero (por ejemplo, Pulte Mortgage) no eran ... excepcionales. En pocas palabras, NO volvería a financiar con Pulte Mortgage. (¿Pero se trata de Del Webb y no de Pulte?) En general, fue un buen momento para construir una casa porque los precios estaban subiendo y al final, terminamos con una casa que valía más de lo que pagamos por ella. a quien no le gusta eso? ¿Podríamos hacerlo de nuevo? ¡Absolutamente! Pero sabiendo lo que sé ahora, habría luchado por más NSO (opciones no estándar) para ayudar a modificar el diseño y las características de mi hogar. ... Más

La carpintería recortada era pobre en algunos puntos. El trabajo de pintura y yeso fue descuidado. La limpieza final estuvo bien, ciertamente no muy minuciosa.

El desarrollo está bien planificado con una gran cantidad de paisajes, senderos para caminar, senderos naturales y gente amable, ¡y el clima es excelente!

Las reparaciones se realizan rápidamente.

La calidad de la artesanía en las cosas que se muestran (azulejos, gabinetes, electrodomésticos, etc.) es decepcionante.

Primero, solo las cosas buenas. La comunidad es hermosa. La piscina y la casa club son magníficas. Las personas que hemos conocido son amables y serviciales. Ahora, por las cosas no tan buenas. Si cree que viene a esta comunidad sin mantenimiento, tenga en cuenta que los problemas de jardinería (control de malezas, cambios de riego para piscinas, etc.) no se están atendiendo a la cantidad de propietarios que esperaban. Solo hemos estado aquí unos meses, pero esto ha sido un problema. La mano de obra es estándar y la capacidad de respuesta a los problemas de garantía es estándar, excepto por los problemas de jardinería; de ahí las dos estrellas. ... Más

Nuestra casa es muy bonita, pero dejar un cuadrado de tierra junto a la puerta de entrada es muy decepcionante. No habría costado mucho cementar nuestro patio delantero ya que hay una pasarela de cemento JUSTO AL LADO que conduce a nuestra puerta principal. La pared de pony que rodea el área de tierra está pegada a la casa, por lo tanto es “parte” de la casa. Sentimos que la casa no está terminada.

El área del techo del patio es una sola hoja de techo enrollado. Sin aislamiento en el garaje. Deje correr galones de agua para obtener agua caliente en la cocina, el calentador sin tanque no está diseñado para toda la casa.

Asegúrese de contratar a un agente inmobiliario y a un inspector de viviendas externo.

La experiencia fue un poco estresante. Del Web no está de acuerdo con nuestra sugerencia. Tenemos que seguir toda su idea y elección. La calidad es bastante buena, pero después de construir 5 casas, esta no fue nuestra mejor experiencia.

revisa el contrato completamente

La experiencia de ventas fue excelente. El gerente de Pulte en el lugar para nuestra casa fue increíble. La respuesta a los problemas internos fue excelente. La respuesta a los arbustos muertos notados en la inspección es muy deficiente. El daño del césped inmediatamente después del cierre por el equipo de podadora es muy deficiente. Arreglo de berma corredizo muy deficiente.

Preste mucha atención al proceso de construcción ya que se pierden elementos

Vivíamos cerca, así que pudimos ver el proceso de construcción. Sabíamos desde la venta que era un proceso de "lo tomas o lo dejas" porque no hacen cambios fuera de su estándar. Entonces sabíamos que teníamos que vigilar e involucrarnos en el proceso. Visitamos cada semana. Notamos que el enrasado y los montantes no estaban espaciados uniformemente, por lo que en una habitación donde era crítico debido a la carga que soportaría la pared, personalmente agregamos algunos porque no lo harían. El espaciado irregular ha creado un par de problemas después de mudarse al montar cosas en las paredes, como un televisor lg. Nuestro FM era comunicativo para que nos dijera lo que harían / no harían. Desde que nos mudamos, hemos tenido errores en los lavabos del baño principal. Nuestro representante de control de calidad no se ha hecho responsable de POR QUÉ tenemos estos insectos y de qué se están alimentando en una casa nueva. Así que hemos tenido que trabajar con una empresa de plagas durante 7 semanas. Ha habido otros problemas de mano de obra que presento para reparación / mantenimiento. Debido a los cierres de covid, estamos programados para junio. Incluso con estos problemas, amamos nuestro nuevo hogar y la ubicación. Solo sabemos que debemos estar atentos, especialmente durante este período de garantía del primer año. ... Más

Estamos contentos de haber comprado en Carolina Orchards, pero más por la ubicación y las comodidades que por la casa. El centro de diseño de Pulte es muy poco impresionante, desde las ofertas hasta la experiencia del personal de diseño. Desafortunadamente, las personas allí y en la oficina de ventas no están tan familiarizadas como deberían con elementos como la funcionalidad de los electrodomésticos. No le dicen qué número de modelo de electrodomésticos está comprando, por lo que debe confiar en su palabra sobre la funcionalidad. Detecté un error de función en lo que me dijeron el vendedor y el gerente del centro de diseño sobre lo que haría mi combinación de microondas / horno. Una vez que vi los números de modelo cuando se entregaron en el sitio de la propiedad y los busqué, la información que me dieron era incorrecta. Cambiaron los electrodomésticos, pero a un costo adicional de $ 1800 para mí. No tenían ningún interés en aceptar ninguna responsabilidad. Solo habían pasado 3 semanas desde nuestro cierre, así que realmente no tuve más remedio en ese momento que aceptarlo. En el exterior de la casa, el paisaje es lamentable. Muchos de nuestros arbustos y árboles se dejaron caer en un hoyo y se cubrieron con paja de pino. No había suciedad alrededor del cepellón. Muchos parches de nuestro césped estaban y todavía están completamente muertos cuando se entregó la casa. Con todo, como dice el título, es solo una casa de producción y todo lo que implica. En una nota brillante, fue muy fácil trabajar con el superintendente de nuestro edificio y siempre respondió a los problemas que teníamos. ... Más

Es necesario vigilar de cerca lo que se está haciendo en una casa que se está construyendo. El constructor tiende a depender del trabajo de garantía en lugar de hacerlo bien la primera vez. El enfoque no está en la calidad, pero cumplirán cuando digan que lo harán. La buena noticia es que el equipo de garantía nunca se queja de solucionar problemas de construcción.

No se pudieron resolver los problemas de compilación antes del cierre y, una vez que tuvieron su dinero, los problemas de devolución de llamadas tardan una eternidad y no parecen solucionar muchos de los problemas. No es la misma experiencia Pulte que tuve en Virginia.

Mala comunicación sobre el seguimiento de las reparaciones necesarias después de la mudanza

El costo por pie cuadrado construido es exorbitante en comparación con las compensaciones en el área y un 20% más alto que el resto del sureste. El problema es que casi no hay otras opciones para el estilo de vida de un adulto activo.

Si bien nos encanta el diseño de la casa. El piso estándar del contratista es extremadamente pobre. Actualizamos nuestros gabinetes y encimeras y no sentimos que recibimos calidad en ninguno de los dos.

Todo fue genial hasta el cierre ... El Gerente de Proyecto y el Representante de Ventas fueron muy receptivos. Después de mudarnos durante las fuertes lluvias, descubrimos dos goteras en el techo que dañaban el techo del baño principal y la sala de estar. La encimera de granito en la cocina tiene un chip donde encajan dos piezas de granito. El piso del tercer dormitorio hace ruido cuando camina sobre él. Falta calidad final y capacidad de respuesta

Estamos decepcionados con parte de la calidad y el trabajo realizado.

¡Solo dos unidades del 400+ no tienen voladizo por encima de la puerta de entrada! La nieve se amontona contra la puerta de entrada y, cuando se abre, cae al suelo de madera. ¡Las entregas se empapan bajo la lluvia! Si nos hubieran dicho que tendríamos esta elevación, no habríamos comprado esta unidad. Además, ¡no hay Internet ni TV desde hace 6 semanas! ¡El cable nunca fue tirado en la calle!

Ha habido algunos problemas con "Subs" (plomería) y problemas menores de calidad. Sin embargo, en general, el proceso fue fluido.