Reseñas de Del Webb

Los CCR son demasiado restrictivos con respecto a la plantación de patios traseros

Pensé que este sería un mejor producto basado en lo que hemos escuchado. Solo otra masa de pellizco de un centavo construida en casa. Pequeños detalles que no costaría mucho incluirlos ignorados. Materiales de muy baja calidad. Las paredes ni siquiera son cuadradas. A solo mudarse y ya un poco decepcionado.

El proceso de construcción y el producto final son descuidados. Chaulking desordenado, pintura salpicada, concreto astillado / manchado, perillas / baldosas torcidas, mostradores / puertas / molduras mellados, césped no enrollado y dejado con grandes espacios, enchufes eléctricos no al mismo nivel / torcidos, interruptores de luz mal colocados. Construcción sólida pero falta todo el buen trabajo detallado. Sin embargo, gran comunidad.

Asegúrese de recorrer la casa durante el recorrido y marque todo lo que le parezca extraño. No olvide revisar las lámparas. Asegúrese de que se comunique cualquier defecto al representante del constructor. Encontré algo en garantía, que no es una emergencia, quieren que lo arregle usted mismo antes de responder. Después de la respuesta, tendrá que esperar semanas antes de que se solucione. Mi revisión fue hace 2 meses y todavía no se ha corregido nada.

Creo que al ser tan grande como Pulte, serían más acomodaticios a los veteranos discapacitados en el proceso de compra.

Estoy muy feliz de ser parte de la comunidad de Carolina Orchards. La gente es amable y acogedora y las comodidades son de primera categoría. La comunidad también está hermosamente mantenida y ajardinada. El representante de ventas con el que traté fue siempre amable y servicial. La construcción de mi casa, sin embargo, fue una experiencia que podría haber sido mejor.

Hubo varios problemas con las puertas de toda la casa. Estaban desalineados o no se cerraban correctamente. El saldo de la casa fue el esperado.

Recientemente nos mudamos de Texas, donde la vivienda es bastante económica en comparación con el resto del país. Esta casa de Del Webb en Nuevo México es nuestra tercera casa. Admito que la casa que acabamos de dejar, comprada hace 14 años (2004) por aproximadamente 175,000 (1900 pies cuadrados) era una casa personalizada. Tenía muchas mejoras: encimeras de cuarzo, gabinetes de abedul personalizados, cajones deslizantes completos, etc. Sabíamos que nuestra nueva casa en Nuevo México sería más cara, pero no teníamos experiencia con Pulte. Se ven bien en el papel y las casas modelo eran bonitas. Cuando hicimos nuestro recorrido, notamos algunas cosas y las señalamos. Cuando realmente nos mudamos y cambiamos la iluminación extremadamente deficiente que se instaló, vimos muchas cosas que debían arreglarse. La mayor parte de los gabinetes de mi cocina estaban sucios, no estaban manchados adecuadamente y un cajón no funcionaba en absoluto. Luego me di cuenta de que los cajones ni siquiera se deslizan por completo. He visto mejores gabinetes y cajones en vehículos recreativos. Una vergonzosa medida de reducción de costos. Mis encimeras de granito estaban sucias y lo señalamos. Nunca se limpió, así que tuvimos que hacerlo. Me refiero a gotas de lechada que se dejan secar en las encimeras. Cuando pintamos nuestras paredes a medida, notamos que los paneles de yeso se hundían. Quitamos una sección de la pared de nuestra sala de estar para volver a enmarcar y reinstalar el panel de yeso. Luego tuvimos que esperar 2 semanas para que alguien viniera a calafatear el zócalo y luego pintarlo de blanco nuevamente. Teníamos rayones en todas nuestras encimeras de mármol cultivado donde los pintores habían colocado sus botes de pintura y lo habían rayado en ambos baños. Nuestra bañera estaba rayada cuando se instaló. Todavía estoy esperando una solución para eso. Tuvimos piso que se instaló incorrectamente. Incluso le pedí al supervisor de construcción que nos dijera que mi lavavajillas no venía con un panel para la base. Finalmente lo encontramos en un gabinete superior. Todos los zócalos de mi casa tenían rayas grises porque no estaban pintados correctamente. Probablemente los vuelva a hacer yo mismo. Y también podría haber sido porque Pulte no usa ninguna imprimación antes de aplicar esa pintura blanca de 1,50 dólares. Nuestro tomacorriente de 20 amperios en el garaje se hizo incorrectamente y mi esposo lo notó porque resulta ser un muy buen electricista y sabía qué buscar. Es cierto que la mayoría de estos problemas se han solucionado, aunque todavía estoy esperando nuevas puertas y cajones de gabinetes. Llevamos aquí 6 semanas. No hemos hablado con una sola persona en esta comunidad que no haya tenido una historia de terror que contar sobre su nueva casa. Para nosotros, todo esto se reduce al control de calidad. Por la noche, vemos casas en construcción con las puertas abiertas de par en par, con todas las luces encendidas. Los electrodomésticos se roban con regularidad. Al parecer, nadie viene después de horas y revisa las casas. Sabemos que Pulte no es un constructor de viviendas personalizado, pero aparentemente es demasiado pedir que al menos los supervisores estén mejor capacitados en control de calidad y seguridad del sitio. Aparentemente, esto es una señal de los tiempos, pero todo lo que sé es que si la generación de mis padres en la Segunda Guerra Mundial hubiera hecho su trabajo tan mal como la gente parece hacer ahora, habríamos perdido la guerra. ... Más

Muchos nuevos propietarios han tenido muchos más problemas con Pulte de los que hemos tenido nosotros. La gente en general no está muy contenta con Pulte. No es bueno que algunos rechacen sus solicitudes de reparación. Al menos deberíamos confiar en su mano de obra.

No pudo asistir a la visita previa al cierre, pero pudo estar allí durante 3 días la semana siguiente al cierre. Mientras estaba allí, no encontré energía en la mitad de los receptáculos de la cocina {que se ha arreglado} y no hay energía en ambos baños {que no lo ha hecho}. Pasé 2 horas limpiando las salpicaduras de pintura del piso para poder sellar la lechada, lo que tenía que hacerse después del cierre. Esto no tiene ningún sentido. Hay una hendidura en el panel de yeso, problema de burletes de la puerta principal, problema de la cabeza del rociador junto a la puerta principal, algo se cayó en el fregadero de la cocina dejando una marca y el delantal de concreto frente al garaje se ve como lo hizo un niño de 10 años. Ni siquiera en la casa todavía, así que no sé qué más necesita atención, pero según mis primeros 3 días, estoy seguro de que será algo. Diré que si tuviera que hacer todo esto tendría serias reservas. ... Más

Tengo una larga lista de quejas, que enviaré por separado a delWebb

Se debe pensar mucho por adelantado antes de firmar para construir una propiedad con restricción de edad. Hay opciones limitadas. Poco se puede cambiar. No hay barras de apoyo en las duchas / baños. El paisajismo es atroz con césped tirado por todas partes dejando baches en los que puede romperse el tobillo. Los capataces del sitio son regulares. Todos prometen Arpege ..... pero entregan agua de inodoro. Nuestras contraventanas delanteras están pintadas en 2 colores diferentes. Si desea comprar correctamente, debe estar aquí todo el día para presenciar lo que sucede durante la construcción. . Encontramos niños haciendo pintura interna. La comunidad de Pulte es excelente, el personal de ventas es excelente, pero el aspecto de la construcción es un verdadero fastidio y resulta en modificaciones costosas posteriores a la compra. ... Más

De hecho, es demasiado pronto para calificar algunas de estas características. Mi gerente de campo fue extremadamente receptivo y confiable y ese es el elemento principal durante el proceso de construcción. Tendrá que esperar para ver cómo se resuelven los problemas durante el período de garantía.

Cuando compramos una casa, a menudo nos quedamos atrapados en la alegría del momento. Una y otra vez, vemos los modelos, traemos a amigos y seres queridos para conocer sus reacciones, con la esperanza de realizar una compra. Donde nos equivocamos como compradores potenciales es que nos olvidamos de mirar la construcción general y el tiempo invertido en la construcción de nuestra casa. No es de extrañar que cuando hacemos nuestro recorrido, estemos atrapados en el momento, solo con ganas de entrar. La pesadilla comienza cuando nos damos cuenta de que hay tantos problemas, desde fugas, instalaciones deficientes, errores de lechada, pintura deficiente. fósforos, ventanas fuera de alineación y mano de obra descuidada que pasaremos la mayor parte de 8 semanas atrapados en casa esperando reparaciones que deberían haberse hecho correctamente en primer lugar. Escuche y hable con otros en las comunidades de Del Webb antes de ir con un constructor que produce construcciones inferiores. Es su hogar, asegúrese de que esté construido con integridad. ... Más

¿Cual es el estado de mi sistema solar?

Me encanta la comunidad… Pero la experiencia de comprar una casa no fue tan fluida… Le dije a la primera agente inmobiliaria la calle y la exposición al sol que quería. Intentó convencerme de que cambiara de calle. Le dije que esperaría o buscaría una segunda mano, ya que la calle que quería no estaba disponible. ¡Dos semanas después, me enteré de que el terreno que quería se había vendido! ¿Y la calle que quería estaba disponible y ella no me llamó? Cambié de agente. Conseguí el siguiente mejor terreno. Luego vino el proceso de construcción… ¡Muy apresurados para elegir opciones, y estás encerrado! ¡No hay cambios! Esta parte del proceso tiene tantas áreas que podría mejorarse si simplemente hablaran con la gente y usaran un poco de "razón/sentido común". Luego esperas una fecha… muy agradecido de haber pagado a un inspector que detectó 30 placas de armadura faltantes (¿en serio? ¿Cómo se firmó eso? Menos mal que mi agente lo detectó antes de continuar). Luego llegó el cierre… todo fue bien en el papel y en el dinero… ¿de qué sirve un montón de papeleo azul que prometieron solucionar? Supongo que se referían a un plazo razonable. ¡Supongo que podría haber sido culpa mía! Ya vamos por el tercer mes y todavía tengo cinta azul por todas partes... no es la experiencia de compra de vivienda que hubiera preferido. ;(( Parece que están desbordados y no tienen suficientes trabajadores para solucionar los problemas a tiempo. Menos mal que no es nada grave y espero que estas nuevas chicas del departamento de garantías me impresionen con la rapidez con la que se encargan de lo que ya debería estar hecho. ;). Me encanta la comunidad. ... Más

Casas caras con características básicas y falta de atención al detalle. Diseños demasiado caros con opciones limitadas. Falta de flexibilidad en las características de diseño según el modelo. La calidad final de la mudanza no incluye la finalización de todas las tareas. Aún hay cinta azul en el interior y el exterior de la casa por trabajos sin terminar. El equipo de limpieza es inútil, con ventanas, electrodomésticos y pisos sucios. El segundo lijado y la pintura acumulan polvo en todo, incluidos los interruptores de luz y los electrodomésticos. La conexión de agua de la lavadora no se revisó y el piso del lavadero se inundó la primera semana en la casa. Los focos exteriores no se ajustaron correctamente y muchos aspersores rociaban agua donde solo desperdiciaban agua. La experiencia en general es mala y demuestra que construir tantas casas como sea posible es la única preocupación. La peor experiencia de construcción que he tenido. ... Más

Compré una de las últimas casas en venta en desarrollo. Los representantes de la constructora ya están trabajando en un nuevo desarrollo, así que la capacidad de respuesta es pésima.

La experiencia promedio se debe principalmente a la insensibilidad con los clientes durante todo el proceso. Es algo que se espera de un proceso de fabricación y construcción en masa; sin embargo, se debe prestar más atención y recursos a los problemas legítimos de los clientes. Los problemas relacionados con la inspección final deben abordarse con prontitud, incluso si la fecha límite ya ha pasado.

Al mudarme, noté algunos problemas y, aunque algunos se resolvieron, otros se convirtieron en mi problema. Lo mejor fue que tuve un excelente gerente de proyecto que me mantuvo al tanto del progreso.

Problemas. Eliminación de desechos... lavavajillas... disyuntores... ventiladores... ¡puertas atascadas durante los primeros 30 días!

No te mudes hasta que lo hayas revisado todo. Me parece que se apresuraron y no ofrecieron calidad.

Nos pareció una estratagema que, durante la fase inicial de venta, el agente pareciera mostrar una ignorancia deliberada. Hizo lo típico de un abogado inmobiliario. Necesitarás hablar con alguien más, lo que dificulta la obtención de información. Nuestro gerente de construcción, Josh, era un experto. Fue fácil trabajar con él y estuvo bien informado. Se me escaparon algunos problemas importantes. Tras el cierre, las solicitudes de servicio se gestionaron de forma oportuna y aceptable. El único problema real es el mal mantenimiento del césped antes del cierre, a pesar de que era invierno y estaba inactivo. Pero una vez que el césped "despertó", solo eran malezas, y la actitud de Pulte fue demasiado lamentable. ... Más

Nuestra inspección final reveló un defecto en la encimera de la isla cascada (8000 dólares). Reemplazarla habría retrasado el cierre, y con la fecha límite del alquiler y la mudanza, no era una opción, así que decidimos pagar un cupón de comida de 500 dólares. Pulte podría habernos ayudado con eso. Decepcionante. Mientras instalaban las canaletas después del cierre, se descubrieron 12 tejas agrietadas. Uno de los lavabos del baño se desprendió de la encimera. Esperemos que no se desprenda por completo y se caiga, causando más daños antes de que lo reparen. Reemplazamos el espejo del tocador, que estaba pegado a la pared. Por suerte, pudimos quitarlo sin romperlo, pero la pared de atrás estaba hecha un desastre. ... Más

Tenga una reunión detallada y conozca las expectativas del supervisor del edificio. Tenga bajas expectativas si desea un trabajo de alta calidad. La estandarización agiliza la ejecución, pero elimina la experiencia personalizada.