Reseñas de Del Webb

Mi experiencia es que la construcción tomó más tiempo (dije 6 meses... fueron 11 meses), que los materiales no eran de la calidad que me hicieron creer que serían, las opciones de diseño eran limitadas y la respuesta del constructor para completar o solucionar los problemas ha sido menor. no ha sido satisfactoria.

El diseño es mediocre y la facilidad de uso de los dispositivos es confusa. La respuesta a las preguntas varía de excelente a ninguna respuesta.

Busqué alrededor de un año y había tantas comunidades para elegir en esta área, pero al final pensé que Del Webb Pulte sería la mejor opción. Realmente me decepcionó la calidad general de los materiales utilizados para construir y la mano de obra en la construcción de la casa. Tengo muchas ganas de hacer amigos y disfrutar de la comunidad, así que espero que las cosas funcionen.

Tome muchas notas y preste atención a todos los detalles.

La capacidad de respuesta a las solicitudes no es buena. Nos quejamos de un problema y nadie respondió.

La argamasa y los escombros en las tuberías causaron inundaciones en la casa la segunda noche. Constantemente encontrando problemas en la mala mano de obra del contratista. La respuesta a los problemas correctos a menudo es lenta o nula, lo que a menudo requiere que haga un seguimiento constante. Los trabajadores que todavía están en el vecindario ponen música tan alta que interfiere con la comodidad interior.

Desafortunadamente hemos tenido una experiencia de limón. Cerramos hace 2,5 meses y todavía estamos esperando soluciones a múltiples problemas, incluidas ventanas, gabinetes, puertas, azulejos. Nuestro gerente de construcción dijo que todo se corregiría antes del cierre, por lo que los elementos eran de la instilación original durante la construcción. Nuestra casa no se limpió cuando nos mudamos. Ya hemos tenido más de 25 personas en nuestra casa y todavía estamos esperando...

Siguió a Del Webb/Pulti Homes durante muchos años. Estaba impresionado con el producto terminado hasta ahora. Los materiales y productos (armarios de cocina, molduras) ya no son de buena calidad. La calidad de algunos de los trabajos subcontratados (pintura, paneles de yeso, paisajismo) es muy mala. Los submarinos tienen muy poco orgullo en la mano de obra. Los Project Managers tienen un trabajo duro tratando de proporcionar un producto de calidad con estas condiciones.

Planifique que la construcción de la casa tarde más de lo que piensa. La comunicación con su contratista personal es clave (tuvimos problemas con el nuestro) No volvería a pasar por el proceso.

A pesar de que este constructor parece tener una buena reputación, subcontratan el trabajo a una fuerza laboral que tiene una calidad de trabajo deficiente. Muchos ejemplos de azulejos mal instalados, azulejos agrietados, electrodomésticos dañados, accesorios de iluminación faltantes, accesorios de baño de la misión, daños en los paneles de yeso, etc., etc. La empresa de paisajismo no responde. Tienen los rociadores encendidos tanto que los patios traseros y laterales están inutilizables debido al suelo saturado. Todos los defectos quedan por resolver después de la liquidación según el proceso de garantía. El proceso de garantía es lento y se rompió. El constructor parece tener muy pocos empleados (creo que solo 2 en Del Webb Bayview) que manejan el trabajo de garantía para los nuevos propietarios. Hay demasiados defectos de calidad de mano de obra en el proceso de construcción para que dos personas los manejen de manera efectiva. Como resultado, los propietarios de viviendas no reciben una atención receptiva para abordar los muchos defectos. El representante de ventas inicial fue excelente. El gerente de construcción durante el proceso de construcción fue excelente. Lo que no es bueno es obtener la solución de muchos defectos después de la liquidación. ... Más

Pulte (Del Webb) no cumplió con nuestras expectativas relacionadas con la construcción de viviendas. Primero lo positivo: la función de ventas se maneja de manera muy profesional. El vendedor estaba muy bien informado, era muy servicial y no ejercía presión. Asimismo, la persona responsable de ayudarnos a seleccionar las opciones estaba muy bien informada y bien organizada. Luego vino el proceso de construcción de un año durante el cual hubo una serie de retrasos. Los retrasos en parte eran comprensibles dada la escasez de material y mano de obra en estos días. Lo que no era comprensible o aceptable era la mala comunicación del estado y la falta de un control de calidad significativo. Toda la mano de obra es proporcionada por subcontratistas de Pulte. Sentí que el gerente de construcción de Pulte era responsable de programar a los subcontratistas y que yo estaba brindando el proceso de control de calidad, y vaya si es necesario. Vivía a solo 15 minutos de la nueva casa y, por lo tanto, podía revisar la casa regularmente y señalar las cosas que debían abordarse. Alguien que viva más lejos y que no pueda visitar la casa regularmente estaría a merced de Pulte para monitorear la construcción. En lo que respecta a los elementos que debían abordarse, nadie más que yo parecía estar manteniendo una lista, por lo que necesitaba recordarle a nuestro Gerente de Construcción sobre cómo abordar los elementos. Me comuniqué con la gerencia de Pulte sobre su proceso de seguimiento y me dijeron que existe un proceso estándar de la empresa para esto. Si es así, no era evidente para mí. Tuvimos la suerte de que la fecha de cierre planificada fuera al final del trimestre, cuando Pulte tuvo que informar los resultados financieros, por lo que tuvieron un incentivo para abordar algunos de los elementos que consideraron que estaban bien. A pesar de esto, nuestro cierre se retrasó dos veces porque no se abordaron los artículos. Todavía hubo una serie de artículos que me perdí durante mis muchas revisiones de la casa que estoy tratando de abordar a través del proceso de garantía, pero esto es lento. Entiendo completamente que Pulte no es un constructor personalizado, pero esto no debería traducirse en una falta de calidad de construcción. ¿Haría esto de nuevo? Sí, porque la casa (a excepción de los demás elementos que se abordarán en garantía) es muy agradable, la ubicación es buena y la gente del vecindario es simplemente maravillosa. Si está considerando construir aquí, creo que estará muy feliz una vez que ingrese. Solo abróchese el cinturón para el proceso de construcción y tenga a mano los medicamentos para la presión arterial. ... Más

Hemos estado en la casa desde mediados de agosto y tenemos una lista de artículos que necesitan trabajo. No podemos conseguir que nadie arregle esto.

Disfruté trabajar con el equipo de Pulte para comprar nuestra nueva casa. Una vez que estuvimos adentro y miramos alrededor de cerca, me decepcionó encontrar cosas como la calidad de la pintura y algunos de los accesorios no eran muy buenos. Ojalá el constructor hubiera usado mucha menos agua en la pintura y hubiera mejorado cosas como las conexiones de agua para los lavabos y los inodoros, así como los toalleros y los soportes para papel higiénico.

Estuve aquí 2 meses y tuve que hacer que el técnico de HVAC, el plomero y la compañía de gabinetes regresaran para arreglar los elementos que no quedaron atrapados en el recorrido final de Pulte. Por ejemplo, uno de los estantes del gabinete extraíble se rompió, todos los grifos/cabezales de ducha tuvieron que apagarse porque había sedimento en cada uno y una línea de agua bloqueaba el acceso al humidificador. Muy decepcionante.

Nuestra primera impresión al caminar por las casas modelo fue excelente. Durante nuestra construcción se cometieron muchos errores. El gerente de construcción que teníamos al principio hizo todo lo posible para ayudar a arreglar las cosas. al segundo gerente le gustaba hablar mucho y no arreglaba las cosas. Cerramos nuestra casa con defectos notados y actualmente nadie ha venido a arreglarlos. El colocador de baldosas necesita que se le enseñe cómo colocar baldosas, irregulares y mal colocadas. A los pintores les gusta usar el fregadero de su cocina para limpiar sus herramientas y rayarlo en pedazos como señalaron ambos gerentes de construcción y aún no ha sido reemplazado. La limpieza final es algo que se llama limpieza de construcción. Tendrás que limpiar tu casa tú mismo cuando terminen porque está sucia. Truley me gustaría decir algo bueno sobre mi experiencia, sin embargo, siento que están construyendo 500,000-700,000 casas con pistas en lugar de casas de lujo por el dinero. ... Más

La calidad de la mano de obra en mi casa está por debajo del promedio. Los subcontratistas no tienen respeto por su hogar. Parecen muy menos que hábiles. Llegamos al punto en que quiero contratar a mi propia gente para solucionar los problemas que no se han abordado.

En pocas palabras, me alegro de que esta experiencia haya terminado.

Tuve un problema importante con la pared de la puerta del cuarto de lavado que no estaba cuadrada y, por lo tanto, no estaba paralela con el piso del pasillo, entonces el cuarto de lavado en sí tenía su propio azulejo desviado otros 5-10 grados del paralelo. La pared alrededor de la ducha estaba fuera de la perpendicular alrededor de 5 grados y realmente se notaba con más espacio de pared en la parte superior que en la parte inferior por el azulejo. Muchas ventanas no estaban recortadas en paralelo o en escuadra. Si bien todos estos se arreglaron dentro de las 2 semanas posteriores a encontrarlos y justo al momento del cierre, no se habrían reparado si no hubiéramos venido a revisar la casa 2 semanas antes del cierre. Encontré un tazón de cereal completo lleno de escombros de construcción (extremos de cinta adhesiva, aislamiento, recortes de cableado eléctrico y una llave de metal) en el triturador del fregadero después de que cerramos. Todavía no he vuelto a instalar un toallero en el dormitorio principal, después de que se quitó para arreglar la pared de la ducha y no ser un problema de ciruela. Muchas imperfecciones en el enyesado de las esquinas y molduras que no se notaron hasta que pintamos todo el interior de la casa. Muchas placas de cubierta de enchufes eléctricos e interruptores no son cuadradas/paralelas con el seguimiento (se ven torcidas a simple vista). El césped está lleno de matas de hierba silvestre que los paisajistas deben arrancar, ya que es su responsabilidad cuidar el césped. Algunas molduras del piso se están separando de la pared y muestran una gran grieta/espacio. El calafateo haría que se viera mejor, pero clavarlo correctamente lo arreglaría correctamente. ... Más

Pulte (Del Web) es nuestro cuarto constructor nuevo en California. Los 4 eran casas de "producción" / "pista". De los 4, Pulte se queda corto, con la experiencia de compra, la construcción y su servicio al cliente.

Me prometieron mucho cuando compré esta casa en el área de servicio "Guante blanco". Nunca conseguí nada parecido a eso. Aunque lo positivo es que estoy seguro de que tengo una casa muy bien construida, estaba tratando más como si tuviera suerte de tenerla en lugar de que Del Webb tuviera suerte de que yo la comprara. Mi gerente de construcción solo me llamó una vez, llevo 3 meses y todavía no tengo a nadie que se comunique conmigo para una inspección de 30 días.

Toda la experiencia de compra y construcción superó todas nuestras expectativas. ¡Nos encanta nuestra nueva casa y no podemos agradecer al equipo de Beazer por hacer que nuestra primera experiencia de compra de una casa fuera excelente!

Muy ansioso por vender la propiedad, pero ha estado vendiendo en exceso y no ha podido abordar los problemas de manera oportuna. Siente que están utilizando muchas personas no calificadas para el trabajo. La casa estaba sucia al cerrar.

No son flexibles y, hasta ahora, no cumplen con hacer las cosas bien.

No responde muy bien a proporcionar información sobre el funcionamiento de los sistemas en el hogar. No proporcionó toda la documentación en el cierre, tuvo que obtener parte de ella de los vecinos

Creo que el constructor puede hacerlo mejor.