Reseñas de Lennar

El proceso de compra fue muy rápido y sencillo. La calidad de los materiales y la mano de obra pueden ser mejores. Las marcas de los clavos ya están empezando a aparecer en las placas de yeso y la casa tiene solo dos meses. Las paredes parecen tan delgadas como el papel. Ha sido difícil ponerse en contacto con alguien de Lennar.

Kathy, la agente inmobiliaria, es muy amable. Denise, de atención al cliente, es genial. Muy servicial. Ryan, Joe y Justin son muy amables. En la inspección antes del cierre, colocamos cinta azul en las áreas que necesitaban ser reparadas. Cuando fui una semana después para tomar algunas medidas, había mucha cinta azul tirada en el piso. Algunas áreas habían sido reparadas y otras no. La recogí y la volví a colocar en los lugares que necesitaban ser reparados. En la inspección final, encontré varias cosas más que básicamente eran mano de obra de mala calidad. Había un lugar que estaba realmente mal en la isla y me dijeron que no habría nada que pudieran hacer al respecto. No estaba feliz con eso, pero no dejé que me impidiera comprar la casa, ya que quería una en esa área. Me sorprendió mucho descubrir que ninguna de las ventanas viene con mosquiteros y ninguno de los gabinetes (de la cocina o el baño) viene con manijas o perillas. No hay iluminación sobre la isla o donde estaría la mesa del comedor, solo alrededor de un lado del comedor y la sala de estar. Ninguna de estas cosas son opciones que puedas conseguir. Debes encargarlas o añadirlas por tu cuenta. No hay calafateo entre el cuarto de círculo y los pisos de los baños, lo que deja un espacio y esta área abierta para que el agua se filtre por debajo cuando entras y sales de la bañera. Como dije, no es la mejor mano de obra, sin duda. El bajante cae en el macizo de flores al borde de la acera, donde arrastra el mantillo hacia la acera, lo que provoca un peligro para los caminantes y deja un agujero por donde se arrastra el mantillo. La acera debe barrerse y limpiarse cada vez que llueve. ... Más

Mi agente Bill fue excelente. Esta casa necesitaba accesorios mucho mejores y más modernos.

Mi experiencia con el equipo de construcción de Lennar no podría haber sido peor.

La compra en general estuvo bien y no hubo problemas. Actualmente estoy en proceso de solucionar algunos problemas con los gabinetes y hasta ahora el proceso ha sido excelente, pero aún está en proceso. Nos mudamos desde otro estado y, lamentablemente, la empresa no pudo esperar 6 días más para hacer el paisajismo y es probable que todo nuestro césped no sobreviva y se vea muerto. En este punto, este es el problema principal que tenemos.

Hay cosas que no se adaptan a tus necesidades, como los gabinetes de la cocina, el mal diseño, sobre todo porque supuestamente son para personas mayores, deberían ser más fáciles de colocar las cosas… la puerta de la ducha está desequilibrada, por lo que se vuelve hacia ti y te golpea cuando intentas secarte; el extractor junto a la estufa no está conectado a ningún tubo que salga por el techo, por lo que obtienes todo ese ruido para nada, porque el aire caliente y el humo regresan a tu espacio… La calidad de las persianas de apertura y cierre son extremadamente baratas y probablemente se romperán pronto y no habrá forma de arreglarlo; eso será dinero de tu bolsillo; el sistema para detener el agua en caso de que se despliegue un rociador del techo es absurdo, debería ser una tecla rápida que cierre el agua, para no tener que salir a la calle a abrir esa pesada tapa, levantarla y cerrar la válvula principal, como dije es ridículo, especialmente si eres una persona mayor; no hay agua fría en verano, toda el agua viene caliente, ahora con las temperaturas bajando está mejorando, pero no debería ser así, eso significa que hay un aislamiento deficiente donde el agua pasa por esas tuberías... el interruptor del extractor en el lavadero está cerca del techo, por lo que tienes que usar una silla para encenderlo y apagarlo, nuevamente un sistema ridículo para albergar a personas mayores de 55 años... tengo que decir que estoy muy decepcionado con el edificio y el diseño arquitectónico... ... Más

En general, el proceso de compra fue fluido y satisfactorio. Lamentablemente, la calidad de algunos materiales deja mucho que desear. Los armarios parecen de mala calidad y los paneles de yeso son bastante finos y frágiles, y la pintura se descascara incluso con los rasguños más pequeños. La relación calidad-precio es aceptable, teniendo en cuenta la calidad de los materiales utilizados. La capacidad de respuesta a los problemas ha sido deficiente. Se ha hecho un seguimiento mínimo de las inquietudes planteadas y no se han proporcionado pruebas claras sobre la resolución de los hallazgos de la inspección de terceros. El constructor y el equipo parecen confiables y profesionales en sus tratos. ... Más

Compramos la casa cuando estaba casi terminada. Si bien la casa es maravillosa y estamos muy contentos, recomendaría mejorar la pintura y el relleno de la alfombra. Estas pequeñas cosas hacen una GRAN diferencia. Un acabado semibrillante en más áreas hubiera sido una opción mucho mejor. La pintura que tenemos es extremadamente mate, casi como una calidad de imprimación solamente. La alfombra está bien, pero un relleno de mejor calidad hubiera sido mucho mejor. Quiero reiterar que compramos nuestra casa cuando estaba casi terminada y, hasta ahora, ¡estamos muy contentos!

Los vendedores fueron geniales, muy informados y muy receptivos. El equipo de cierre fue increíble. Fue el cierre más fluido que hemos tenido. Nuestra casa podría ser casi increíble. La estructura en sí es de muy alta calidad y los diseños son hermosos. Por otro lado, los acabados son algo completamente diferente. Es el PEOR trabajo de paneles de yeso de cualquier casa en la que hayamos vivido. (Esto hace 29 casas) ¡hay paredes que se curvan hasta una pulgada desde el piso hasta el techo! El acabado de los paneles de yeso parece hecho por un estudiante de quinto grado. (¡Hay una razón por la que solo usan pintura mate!) La electricidad es bastante cuestionable. La mayor parte de la casa está cableada con cable de calibre 14, pero los disyuntores son de 20 amperios. (¿Cómo pasa eso el código?) Algunos circuitos tienen casi 20 dispositivos en un solo circuito. Nunca he puesto más de 8 en un circuito. Los electrodomésticos, accesorios y similares deben ser los más baratos que pudieron encontrar. Estamos en el proceso de reemplazar la mayoría de ellos. Incluso los pomos de las puertas interiores se atascan o se caen después de un mes. El servicio de atención al cliente después de la venta es bastante bueno. El servicio de atención al cliente centralizado de Lennar parece funcionar bastante bien. Cuando lo hemos utilizado, hemos recibido una respuesta en 2 o 3 días. En general, hemos estado bastante satisfechos con todo, pero realmente podría haber sido una experiencia increíble si no hubieran sido tan tacaños con los acabados. ... Más

La experiencia de compra de la casa fue genial. Todas las personas que me ayudaron me hicieron sentir muy cómoda durante el proceso de compra. Tengo muchos detalles en mi casa que no se solucionaron, por ejemplo, problemas de pintura, una fuga de agua en una ventana.

En general, estoy contento con la casa. Antes de comprarla, pregunté por el césped muerto y me dijeron que necesitaba calor para crecer y que las áreas "buenas" del jardín tenían un tipo de césped diferente. Bueno, no está creciendo y me dijeron que se ocuparían del vecindario en su conjunto. Eso fue hace 6 semanas y todavía no he recibido respuesta. Después de un mes de regar los arbustos de la colina, simplemente murieron y no solo los míos, sino también las otras 4 casas.

En general, la casa está bien construida. Al principio hubo problemas con las hormigas, pero creo que me he ocupado del problema. La casa no tiene canaletas, por lo que es un cargo adicional, al igual que la cerca del jardín. Hubo un problema de construcción en el que alguien cortó la línea del condensador en la pared exterior. Se generó moho y estoy esperando una reparación. Sin embargo, tengo una pequeña luz adicional desde el exterior. El encargado de la garantía se presentó rápidamente para revisar la casa, tardó en repararla y ya lleva un par de semanas.

En general, hasta ahora estoy satisfecho, pero hay algunas cuestiones que debo abordar durante este primer año.

En general contento con nuestra casa pero decepcionado por la calidad del trabajo. Durante nuestro corto período aquí, nos quitaron las tejas del techo, daños por agua en el baño del segundo piso y varios otros elementos que encontramos.

Busque polvo en el sótano al pasar. hágalo limpiar antes de aceptar su casa.

La calidad y la mano de obra son cuestionables. Para ser justos, no sólo Lennar. Otros constructores importantes tienen los mismos problemas. Las redes sociales están llenas de compradores insatisfechos. Es la forma de los tiempos. Mantenga los costos bajos contratando mano de obra no calificada.

El piso está mal hecho. Muchos de los accesorios se están cayendo. Además del rociador de techo.

Lennar ofrece viviendas asequibles y hace que la compra sea un proceso sencillo y seguro. Han sido receptivos en las reparaciones y facilitan el proceso de informar problemas con una respuesta rápida. La única queja real que tengo es el costo de los servicios públicos en New Braunfels. Como transferí los servicios públicos a mi nombre según lo reqyi de Lennar después de cerrar y no ocupar la casa hasta un mes después, recibí una factura de agua de $422,20 y una factura de gas de $215. Lennar puso césped y 2 árboles en la propiedad e ignoró las reglas de riego en caso de sequía de regar solo los jueves y programó el temporizador los 7 días de la semana, dos veces al día. Esto llevó a un consumo de más de 25000 galones de agua durante el mes que no ocupé la casa. Tengo suerte de que la ciudad no me haya multado además de los cargos. En cuanto a la factura del gas, fue muy costosa debido a que estuvo funcionando durante un mes durante mi ausencia. Tenga cuidado con estos costosos servicios públicos, especialmente si no puede ocupar la casa inmediatamente después del depósito en garantía. ... Más

Mi reciente compra de una colección Thompson funcionó muy bien en términos de proceso de compra, documentación y financiación. El proceso de mudanza fue rápido y eficiente con aproximadamente 2 meses de tiempo de entrega después de mi firma. Sin embargo, siento que estaba un poco apurado con la orientación y el cierre de los propietarios. Hubo algunos detalles del interior que necesitaban arreglos y retoques que rápidamente ignoré porque no quería tomar demasiado tiempo para prolongar el proceso. Sin embargo, solo noto que el equipo es muy lento en cuanto a la capacidad de respuesta de los problemas y se esfuerza por no realizar ninguna solución a los problemas de los que me quejé. Es una casa nueva y ya estoy notando algunas grietas e imperfecciones en la pintura de los interiores y áreas exteriores de concreto. Siento que podrían haber hecho un mejor trabajo, especialmente con la pintura. es decir, seleccionar material de mejor calidad y no dejar grietas e imperfecciones visibles. Algunos de los adornos cerca de las escaleras también necesitan algunos arreglos y retoques. Estoy bastante contento con la compra de mi vivienda, pero siento que podría haber sido mejor y definitivamente hay margen de mejora. ... Más

Para cerrar, apresure todo, la calidad se puede imaginar, espero que aumenten la calidad.

En general, una muy buena experiencia. La única pega en el ungüento fue el cierre del día. El administrador general del edificio hizo nuestro recorrido e hizo promesas que no pudo cumplir. Ninguno de ellos fue gran cosa. Si no hubiera hecho promesas, estaríamos bien. Pero lo hizo y luego no cumplió. Debería tener la madurez para no prometer si no puede cumplir.

El proceso de compra de vivienda es excelente. La mano de obra no está a la altura. Solo tuvimos que LIJAR y volver a pintar todo el interior de la casa. Raspar el pegamento y la masilla para azulejos de los pisos del baño. Presenté una solicitud la semana pasada sobre el césped, nada más que malas hierbas, problemas de agua estancada entre las casas, erosión en la esquina de la losa y falta de flujo de aire acondicionado en el armario MBR. Y, no he tenido a nadie en contacto conmigo acerca de esos problemas.

Amamos nuestro hogar. Sentimos que nos engañaron y estamos extremadamente decepcionados de descubrir después del hecho, cuando queríamos instalar una cerca, que el 24% de nuestra propiedad es una servidumbre. Shaun nunca nos reveló esto y no somos topógrafos y el plano de la parcela no nos fue entregado al cierre ni explicado a mi esposa y a mí ni a nuestro agente de bienes raíces. Es una locura pensar que necesita una servidumbre de drenaje de 30 pies en Indiana. Pierdo 15 pies de mi lote de 16 pies en un lado y 15 pies en el patio trasero. Nuestro vecino también pierde 15 pies del costado de su casa. He hablado con un par de otras parejas que se mudan a sus casas y tampoco les dijeron este hecho. Vergüenza por no revelar esto. ¡Creo que merezco un crédito en mi precio de compra! Además de eso, tengo que pagar el riego y tengo un 24% de la tierra que no puedo usar para cerco ni nada permanente. Si el agua sube tanto en esta servidumbre, todos necesitaremos un bote. Me gustaría encuestar a las otras personas en este vecindario que han instalado cercas si se les informara con anticipación sobre esta gran pérdida de tierra. Mi conjetura es que no lo hicieron. ... Más

Las partes que no se ven son espectaculares (calefacción, aire acondicionado, calentador de agua, aislamiento, electricidad, desplome). Lo que necesita atención es el equipo de construcción que recibe su casa durante la fase de construcción interior. Demasiadas abolladuras visibles y parece y puertas chirriantes abolladas. Si bien Lennar regresará para abordar estos problemas, la casa merece una mejor inspección antes de recorrerla. Además, si bien entiendo "el resultado final", especialmente durante estos tiempos económicos actuales, se han eliminado algunos elementos estándar en las casas unifamiliares, por ejemplo, bisagras de cierre suave en los gabinetes. Fueron incluidos originalmente. Ahora solo los sorteos en la cocina los tienen. Eso no es solo una mala decisión comercial, es mezquina. En este desarrollo ahora paga $4,000 adicionales si quiere el refrigerador, la lavadora y la secadora. ¡Ridículo! Su nueva construcción. El reclamo es que los nuevos propietarios se quejaron de los electrodomésticos. Aquí hay una sugerencia, obtenga un mejor contrato con un proveedor de electrodomésticos diferente. Aparte de eso, Lennar construye una casa mejor y ha respondido a las llamadas de reparación. ... Más

Experiencia bastante buena en general, algunos problemas de calidad de construcción, que si el comprador no los señalara y corrigiera, podrían haber sido un problema posterior al cierre. La respuesta a las inquietudes se manejó antes del acuerdo y, en general, estoy muy contento con el producto final y la compra. La respuesta a los problemas posteriores a la liquidación ha sido satisfactoria y un buen proceso. Ahora solo me gustaría ver que se sigan realizando mejoras en la comunidad (es decir, el césped, los árboles y las mejoras visuales en general sigan siendo una prioridad para hacer de esta la comunidad que Lennar prometió que no sería antes de la compra. ... Más