Reseñas de Lennar

Me sorprendió mucho lo sencillo que fue el proceso, desde la búsqueda hasta encontrar el prestamista adecuado. Una obra nueva a las afueras de la ciudad, en una zona tranquila que está empezando a desarrollarse. Me entusiasma la idea de ser anfitrión en mi nuevo espacio y ver qué tal se desarrolla en los alrededores.

Definitivamente sugeriría mirar la casa antes de comprarla, esa inspección con cinta adhesiva es IMPRESCINDIBLE. Asegúrese de obtener por escrito que la casa será LIMPIADA antes de mudarse. Asegúrese de obtener por escrito que DESPUÉS de que coloquen césped en su jardín, volverán y limpiarán la suciedad/barro de su acera y entrada. Simplemente hubo cosas que quedaron sin explicar y aún no están claras. Este es un vecindario de HOA, por lo que esperaría que no haya abogados, sin embargo, durante los primeros 15 a 20 días después del cierre, será bombardeado con vendedores de AT&T, sistemas de seguridad, aspiradoras, suavizadores de agua, paneles solares, etc. Pase por el CARTEL DE NO ABOGADOS, no quiero hablar, no me interesa como respuesta. Estaba tan enojado tratando de desempacar y mudarme de los abogados. Simplemente haz tu tarea, sé exigente, hazles un seguimiento, porque si dejas pasar una cosa definitivamente sabrán que estás cediendo demasiado fácilmente. ... Más

Durante la última inspección, nos sentimos decepcionados porque muchos de los problemas que abordamos en la inspección anterior no se habían abordado y ese era nuestro día para firmar la compra de la casa y recibir las llaves. Estábamos programados para la última inspección a las 09:00 horas. Lennar recibió una respuesta negativa al mediodía y se sintió desconcertado por nuestra llegada. No fue su culpa. Lennar no se comunicó con él. Nos sentimos decepcionados porque las reparaciones todavía estaban en proceso mientras llegaban los limpiadores. No nos gustó que algunas partes de la casa estuvieran en mal estado y el trabajo fuera de lugar. Nos dijeron que habíamos firmado un contrato. Habíamos programado la mudanza para el día siguiente y nos apresuraron a firmar la compra de la casa. Obviamente, todavía se estaban realizando trabajos después de que se fueran los limpiadores, por lo que la casa estaba sucia al tomar posesión. La sensación después del cierre fue "ya tenemos su dinero, no necesitamos hablar con usted". Josh, el superintendente, creo que regresó más tarde e instaló persianas en la puerta de entrada que el constructor olvidó. Fue genial. Comprar una casa nueva debería ser emocionante y sin problemas. Esto estuvo muy lejos de eso. Amamos nuestra casa, pero no pensaríamos en firmar ningún contrato antes de que la construcción volviera a ser satisfactoria. La idea de ofrecernos una tasa de interés más baja y el vencimiento del contrato para obligarnos a firmar fue un desánimo total. ... Más

Fue una gran experiencia. La mejor experiencia de compra de vivienda que hemos tenido.

En general, la experiencia fue buena. El comienzo del proceso es la parte que recordamos y nos sentimos frustrados/un poco aprovechados. La primera vez que vimos una casa de Lennar, sabíamos que realmente nos gustaba y estábamos muy interesados. Definitivamente, el representante de ventas nos apresuró en esta parte de la etapa. No deberíamos habernos dejado apurar por él, pero era la primera vez que comprábamos una casa nueva y le permitimos que nos hiciera creer que había riesgos en no conseguir la casa (aunque era noviembre y las cosas avanzaban bastante lento). Decidimos representarnos a nosotros mismos para ahorrar un poco de dinero en la compra. Aunque Lennar nos dio un pequeño crédito de vendedor, no era ni de lejos lo que le habrían pagado a un agente inmobiliario. Este es, con mucho, el aspecto más frustrante de la compra para mí. En el momento del acuerdo, pedimos una cierta cantidad de crédito (aún menos de lo que le habrían pagado a nuestro agente inmobiliario) y solo obtuvimos la mitad. Más tarde, cuando ya no estábamos negociando y yo estaba pensando de manera más lógica, esto encajó más. Me enfrenté al representante de ventas y le expliqué que no había ninguna razón para no darme un crédito equivalente al monto de la comisión de un agente (aún no habíamos cerrado, por cierto) y él trató de justificarlo y dijo que se negaron a alterar el trato. Definitivamente se aprovecharon de nosotros en este sentido, y estoy seguro de que Lennar y su representante de ventas tuvieron una pequeña fiesta por vender una casa a una familia joven sin un agente y solo dar un pequeño crédito. Las otras partes del proceso estuvieron bien. ¡Asegúrate de obtener una inspección independiente de terceros! Encontraron un problema importante que debía solucionarse. Fuimos bastante insistentes cuando tuvimos preguntas y necesidades antes del cierre y eso era importante y no puedo recomendar lo suficiente a los demás, ¡sean molestos! Obtenga lo que se merece. Al negociar, no permita que lo asusten o le hagan pensar que hay un riesgo inminente de perder una casa que le gusta. El mercado está mucho más lento en este momento y tiene influencia a diferencia de 2020-2022. Presiónelos para que le den lo que se merece en la negociación. Puede ahorrar algo de dinero representándose a sí mismo (y no creo que fuera riesgoso), solo asegúrese de PRESIONARLOS para obtener un crédito TOTALMENTE IGUAL al monto que habrían pagado a un agente de bienes raíces. ... Más

Brett y su equipo en Hidden Hills en Bulverde, Texas, fueron muy receptivos a mi necesidad y brindaron un excelente servicio al cliente.

Esta fue nuestra primera compra de una casa en Lennar. El valor de la casa es excelente por el precio. Hay varias cosas que no se hicieron bien, como los detectores de humo que no están ubicados cerca de las puertas y la caja de conexión de cable en el lado opuesto de la casa desde la caja de cable que da a la calle. El proceso de compra fue muy sencillo.

Jeremy fue muy paciente y amable. Hizo que el proceso fuera menos doloroso. También fue un proceso rápido. La calidad de la casa es estándar. Hubo algunas cosas que creo que podrían haberse hecho de manera diferente. Pero en general, fue una buena inversión y una buena experiencia. Recomendaría este constructor a mis amigos y familiares. De hecho, les he recomendado a mis amigos y familiares que compren en Lennar. Creo que Lennar produce un buen producto por el precio pagado.

El personal es amable, educado y eficiente. Estoy muy contento. La casa es bonita, el jardín es lindo. Dentro de la casa, por mi experiencia, recomiendo verificar el tomacorriente para saber si tiene el voltaje correcto. Aparte de eso, estoy muy emocionado con mi nuevo hogar.

Los agentes inmobiliarios de Lennar fueron increíbles al responder preguntas y tienen conocimiento del área o la casa que se vendió.

Algunos problemas que aún no se han solucionado. Decepcionado, pero en general es un buen producto.

La experiencia general fue buena en comparación con el costo: obtienes lo que pagas. Lennar debe prestar atención a los detalles y no esperar que el propietario presente el problema. El lote que queríamos no se liberó, pero después de que elegimos otro lote, el original estuvo disponible. La fecha de cierre se adelantó 6 semanas con respecto a la estimación original, tuvimos que pasar por obstáculos. Si nos mudábamos después de la fecha de cierre, los detalles finales se dejaban para que el propietario emitiera las órdenes de trabajo: molduras faltantes, mal funcionamiento del tanque de agua caliente, luz exterior rota, pisos no limpiados adecuadamente de suciedad, manchas de pintura en los azulejos y la lechada, topes de puerta faltantes, interruptores de luz para luces no cableados correctamente. A pesar de que compramos una casa de producción, estos elementos podrían haber sido identificados a través de una persona de control de calidad y no por el propietario. Nuevamente, obtienes lo que pagas. ... Más

Creo que comprar una casa nueva no es una mala idea, especialmente cuando tienes que ser el primero en tocar casi todo.

El servicio de atención al cliente después del cierre y la compra ha sido útil. Sin embargo, me hubiera gustado que el cierre hubiera sido mucho más fluido de lo que fue.

La construcción es buena, pero el lado del prestamista hipotecario podría mejorar mucho.

El jurado aún está deliberando debido a los numerosos problemas que surgieron después de la mudanza.

Buena comunicación y confiable y agradable.

La experiencia de compra de una casa fue muy agotadora. Lennar fue muy útil con el proceso, ayudándonos a preparar el crédito para comprar nuestra casa (algo que nadie más se ofreció a hacer). El asesoramiento crediticio nos ayudó enormemente. Mientras sigas lo que te digan, podrás obtener la casa que quieres. Lo único negativo que tengo que admitir que hizo que el proceso fuera agotador son los extensos requisitos de papeleo. Las verificaciones del historial crediticio, donde tus acreedores pasaron y están presentes, deben ser cuestionadas sobre la forma en que les pagaste. Además, la sensación de que nunca íbamos a poder completar todos los requisitos para cerrar el trato fue dura. Creo que la terminología que se utilizó durante el proceso era como si no estuviéramos completamente aprobados para avanzar hacia el cierre de nuestra casa. Incluso el día del cierre, todavía no estábamos completamente aprobados. Eso le quitó valor a la experiencia de compra de una casa porque estábamos en ascuas esperando la aprobación final. Nuestros procesadores de préstamos fueron útiles para calmarnos durante esos momentos de estrés. No sentimos la alegría de ser propietarios de una casa de inmediato porque el proceso fue muy frustrante. Pero al final del día, nos convertimos en propietarios de una casa y nos alegramos de que el proceso haya terminado. Estoy agradecido con el equipo de Lennar que estuvo allí todo el tiempo, sin importar la situación, para ayudarnos a superarla. Eso fue lo más destacado de la experiencia, nuestro asesor de crédito y los procesadores de préstamos que siempre estuvieron allí para ayudarnos con todo. No podría haber pedido un mejor equipo de personas. ... Más

Hasta ahora estoy feliz y disfruto de mi casa. El vecindario es lindo y hermoso. No he vivido aquí por mucho tiempo. Compré una casa adosada. Puedo escuchar a mis vecinos y al vecino de al lado a través de las paredes más de lo que me dijeron los representantes de Lennar. Hay un par de cosas que necesito entregar para reparar, así que pronto descubriré qué tan receptivo es Lennar con eso. Creo que el proceso de Lennar para obtener una hipoteca podría mejorar. Muchos errores y cuando me los señalaron, me dijeron que se arreglarían más tarde, pero no fue así y tuve que seguir recordándolo o no se habrían hecho. No me explicaron bien las cosas con respecto al préstamo. Estoy agradecido con la amable señora de la compañía de títulos que reconoció mi frustración y me explicó las cosas. Las cosas tampoco siempre se hicieron como dijo el tipo de finanzas/hipotecas. Eso generó mucho estrés. Cuando querían algo, había mucha prisa y espera. Una vez que los aseguradores obtuvieron el préstamo, comenzaron a pedirme casi lo mismo que yo ya les había proporcionado y me hicieron algunas preguntas extrañas que nadie me había hecho antes en este tipo de proceso. Lennar vendió mi préstamo en un par de semanas después de recibirlo. La nueva empresa no respondió a mis preguntas para darme su información de contacto. Varios días después de que venciera el primer pago, finalmente enviaron un correo electrónico. Ya no me gusta enviar cheques por correo debido al robo, pero esta vez no tuve otra opción que intentar hacer el pago de mi hipoteca a tiempo. Tengo los dedos cruzados para que la nueva empresa hipotecaria lo reciba. Soy una persona muy ocupada y responsable en mi manejo de mi negocio. Así es como me siento cómodo y me encargo de todo. Me dio la sensación de que el proceso de Lennar con los aspectos financieros es improvisado. ... Más

Es una casa nueva, hay muchas pequeñas cosas que necesitan reparación, veremos cómo responden a ellas.

Lennar ha recortado elementos que nunca había visto antes. Por lo demás, es una casa bonita por un precio razonable. Su servicio para solucionar problemas después de la mudanza ha sido muy bueno.

Realice ajustes si los compradores desean hacer ajustes menores antes de la construcción.

Tuve una buena experiencia con Lennar y el equipo financiero.

Trabajar con Kelvey fue increíble. Hizo que el proceso de compra fuera agradable. Después de tratar con ella, el proceso se desarrolló sin problemas. Ashlyn parecía molestarse en hacerle una pregunta. Las uñas saltadas son realmente frustrantes. Lennar no cubre las uñas saltadas debido al acuerdo. El día que nos mudamos, encontramos varias uñas saltadas. Noah y su grupo las arreglaron, pero nos hicieron sentir culpables por preguntar.

En general, estamos contentos con nuestra nueva casa. Nos ha decepcionado la baja calidad de la mano de obra final de la casa. Puertas que tienen grandes huecos en los laterales o que rozan contra el marco. Trabajo deficiente de calafateo. Manchas en las encimeras. Zócalos que no están bien ajustados. Paredes que no están cuadradas. Todas estas cosas no pudimos notar en el momento de la inspección final. Cosas que, cuando vives en una casa, descubres con el tiempo. Sin embargo, en términos generales, estamos satisfechos con lo que nos dieron.