Reseñas de Lennar

¡Tom, el vendedor, es un 5 estrellas! Fue receptivo y muy informativo. Fue fácil trabajar con él y hacer un seguimiento. David, en el proceso de la hipoteca, también es un 5 estrellas. Fue genial trabajar con él e hizo que el proceso fuera sencillo y fluido. Eric, en Garantía, es un 5 estrellas más. Hizo un seguimiento excelente y nos mantuvo informados. Fue muy receptivo. No mencionaré su nombre, pero el gerente de construcción es un 1. Si solo fuera él con quien tratara, no compraría la casa. No hizo un seguimiento, no cumplió sus promesas y no respondió. En general, me encanta la casa y recomiendo encarecidamente las casas Lennar. Excelente calidad y buen precio. Compraría otra casa Lennar ... Más

No he vivido aquí el tiempo suficiente como para criticar la respuesta a los problemas de los constructores.

Es una casa nueva, hay muchas pequeñas cosas que necesitan reparación, veremos cómo responden a ellas.

Tuvimos un cierre virtual que salió bien y un amigo que vive en Florida tuvo que hacer la inspección final, ya que cerramos entre los dos huracanes y no pudimos llegar. Me decepcionó mucho la cantidad de pintura salpicada en los pisos y masilla untada en los pisos del baño. No estaba tan limpia como la casa Lennar que compré en 2016. El piso del garaje debería haberse vertido más allá del exterior de la puerta del garaje, en cambio, el enclavamiento se llevó al garaje donde las hormigas anidan en la arena y también dejaron grandes agujeros a ambos lados de la puerta del garaje. Hemos tenido hormigas en el garaje y también ratones. ... Más

La estructura de la casa adosada es bonita y la distribución está bien... pero hay cosas en las que no se piensa lo suficiente como para que sea una compra lamentable. Son tacaños con el tamaño del armario y el espacio del garaje; se incluyen electrodomésticos de "primera categoría" sin negociación, así como acabados de "primera categoría" (alfombras, espejos, accesorios de baño, enchufes sin interruptores, configuraciones de armarios); cuando gastas mucho más de $500,000 habrías esperado algo mejor. Hay muchos defectos de fabricación que he pagado para arreglar... sin mencionar el reemplazo de todos los elementos de nivel inferior incluidos que se han mejorado (a un gran costo). ... Más

Lennar ha recortado elementos que nunca había visto antes. Por lo demás, es una casa bonita por un precio razonable. Su servicio para solucionar problemas después de la mudanza ha sido muy bueno.

Realice ajustes si los compradores desean hacer ajustes menores antes de la construcción.

Tuve una buena experiencia con Lennar y el equipo financiero.

Trabajar con Kelvey fue increíble. Hizo que el proceso de compra fuera agradable. Después de tratar con ella, el proceso se desarrolló sin problemas. Ashlyn parecía molestarse en hacerle una pregunta. Las uñas saltadas son realmente frustrantes. Lennar no cubre las uñas saltadas debido al acuerdo. El día que nos mudamos, encontramos varias uñas saltadas. Noah y su grupo las arreglaron, pero nos hicieron sentir culpables por preguntar.

Las circunstancias de la vida exigieron la compra de una casa en un corto período de tiempo. No vi ni experimenté la fase de construcción, estaba terminada la primera vez que la vi. La inspección final reveló múltiples problemas de diversa gravedad, pero ninguno crítico (principalmente de ajuste y acabado, pero no todos). La inspección final hasta el cierre fue de 1 semana, no se hicieron todas las reparaciones, me dijeron que presentara solicitudes de garantía para los elementos no abordados. Frustración: las reparaciones que se han hecho se hicieron con la peor calidad posible para seguir calificando como "reparadas" en lugar de realmente bien hechas. El lado positivo: el coordinador de garantía y el personal individual de los proveedores, etc. que he conocido han sido todos profesionales y serviciales. ... Más

En general, todo bien. Se prestó mucha atención antes de la compra, pero después no tanto. La mano de obra y la atención a los detalles están bien. El equipo podría mejorar el control de calidad. Se pasaron por alto muchos pequeños detalles. Por ejemplo, hay marcas de lápiz en casi todas las esquinas y en el suelo, donde se juntan las molduras. El frente de un cajón de la cocina estaba dañado y JD dijo que lo reemplazaría; eso fue hace casi dos meses; el vidrio de la ducha tiene fallas que el equipo de construcción debería haber detectado y reemplazado. Una vez más, siento que todo se ha tratado de cerrar la casa. ... Más

Comprar con Lennar fue bastante fácil con la ayuda de mi agente inmobiliario y consultor de viviendas nuevas, John. Hay un par de términos y tarifas que se pasarán por alto si no lee el contrato palabra por palabra en su totalidad. También sugeriría a los futuros compradores, especialmente a los que compran una casa por primera vez, que sean firmes y no se dejen intimidar durante la inspección inicial porque, de lo contrario, los agentes lo harán sentir culpable por señalar cada deficiencia, ya sea pequeña o grande, y simplemente tratarán de ignorar los problemas. También recomendaría que Lennar contrate a mejores profesionales de la pintura que presten atención a los detalles y que no solo pinten el interior de estas casas como un trabajo apresurado porque definitivamente se nota, a pesar de esos aspectos negativos, cualquier problema que surgiera, Emily D., fue muy amable, comprensiva y atenta al asegurarse y hacer un seguimiento de todos los elementos. En general, recomendaría a Lennar. ... Más

Acabados y materiales de nivel de construcción, de nivel básico. El garaje se deja sin terminar. El sótano sin terminar es una ventaja.

Todavía soy nuevo en la propiedad. Descubrí algunos problemas menores. Intenté usar el portal en línea para informarlos, pero no funciona. Los problemas eléctricos se informaron al contratista, pero aún no se solucionaron. Les tomó aproximadamente 3 semanas arreglar la cerca rota.

En general, estamos contentos con nuestra nueva casa. Nos ha decepcionado la baja calidad de la mano de obra final de la casa. Puertas que tienen grandes huecos en los laterales o que rozan contra el marco. Trabajo deficiente de calafateo. Manchas en las encimeras. Zócalos que no están bien ajustados. Paredes que no están cuadradas. Todas estas cosas no pudimos notar en el momento de la inspección final. Cosas que, cuando vives en una casa, descubres con el tiempo. Sin embargo, en términos generales, estamos satisfechos con lo que nos dieron.

Comprar la casa fue el proceso más fácil. Todos fueron muy atentos y amables. Intentar contactar a alguien ahora para repasar las cosas o responder preguntas es imposible.

El constructor debe proporcionar a los nuevos compradores información de contacto precisa y actualizada con una guía completa sobre cómo obtener servicios públicos.

Los procesos anteriores resultaron muy bien y brindaron mucho apoyo. Como vengo de otro estado, Lennar hizo que todo fluyera sin problemas. ¡Gracias!

Mi gerente de construcción, Matty, hizo un buen trabajo con nuestro recorrido y retocó o reparó todo. Reemplazó mi césped después de una plaga de gusanos cogolleros, la única crítica que tengo es que algunos restos de césped quedaron después de reemplazar los parches muertos; todavía había algunos parches de césped que tenían césped parcialmente muerto.

Hace poco me jubilé después de trabajar más de 50 años en la industria de la construcción de viviendas en California, y nuestra nueva casa está en Arizona, donde no estoy tan familiarizado con los códigos de construcción mínimos de aquí. Dicho esto, mis opiniones quizás estén teñidas en función de mi experiencia y expectativas. Para empezar, los requisitos del código de construcción aquí parecen ser menores que los estándares mínimos del sur de California. Compramos esta casa porque nos encanta el plano de planta (Trilliam Next-Gen) y el valor. La mano de obra en la mayoría de las instalaciones es de una calidad superior a la media de lo que he visto a lo largo de las décadas, por lo que obviamente tienen una buena supervisión y control sobre sus subcontratistas. Las especificaciones en general son en su mayoría de calidad básica o mínima, pero en general estamos contentos con nuestra compra. Una queja que tengo es que este constructor (y muchos otros constructores de producción en el área) están utilizando cimientos de losa postensada más gruesos (lo cual está bien), pero NO proporcionan ninguna base perimetral, lo que facilita que el agua de lluvia penetre debajo de los cimientos. He construido docenas y docenas de cimientos postensados, y en California siempre hay zapatas más profundas (al menos 18" por debajo de la parte inferior de la losa) vertidas monolíticamente debajo de las zapatas, lo que también ayuda a evitar que la humedad se introduzca debajo de los cimientos. Además, no incluyen canaletas, bajantes ni sistemas de drenaje de área. Por lo tanto, no es sorprendente encontrar a youtubers que comparten sobre el movimiento en sus nuevos hogares, ya que estas omisiones favorecen la expansión y contracción del suelo y el asentamiento diferencial. Por este motivo, recomiendo encarecidamente que los compradores consideren alternativas para completar su paisaje y paisaje duro, a fin de evitar problemas futuros. Como mínimo, instalaré canaletas, bajantes y un sistema de drenaje de área de 4" alrededor del perímetro de nuestra nueva casa, y esto debería aliviar algunas de esas preocupaciones por posibles problemas. En el lado positivo, nuestro gerente de construcción ha sido EXCELENTE, un profesional experimentado y ansioso por ocuparse de cualquier inquietud o indicarme cómo resolver los problemas. De hecho, todos los empleados que he conocido han sido geniales. Mi única sugerencia es que usted (el comprador) no se apresure a comprar hasta que haya explorado primero todas las condiciones, ya que puede haber sorpresas una vez que revise los CC&R. Por encima de todas las preocupaciones, su primera preocupación debe ser leer y estudiar cuidadosamente el contrato de compra y los CC&R en su totalidad, ya que cada desarrollo tiene sus propios problemas, y una vez que acepta su contrato de compra, es demasiado tarde para cambiar de opinión. Además, al leer los numerosos cientos de páginas de documentos de cierre, puede haber contradicciones entre ellos, como el hecho de que su depósito en realidad no es reembolsable, mientras que en los documentos iniciales se establece que su depósito es reembolsable. Entonces, si cambia de opinión sobre la ubicación de su casa después de su período de contingencia (como lo hicimos nosotros), Lennar le permitirá hacer ese cambio, pero no considerarán brindarle un reembolso si cancela más allá de su período de contingencia. Considerándolo todo, definitivamente compraría otra casa Lennar, especialmente dado el excelente servicio que la mayoría de sus empleados nos han brindado en cada paso del camino. ... Más

John, Daniel y James fueron muy receptivos y atentos a cualquier problema que tuvimos.

Consideraciones de diseño simples, por ejemplo, la ubicación de la salida de HVAC, no tener suficiente espacio para colocar el soporte de papel higiénico en el baño de invitados, etc., deben abordarse en las futuras casas.

Sería bueno que el vendedor estuviera más en contacto durante la transacción. Parecía que una vez que se firmaba el papeleo inicial, teníamos que iniciar cualquier contacto. La experiencia general fue buena. La mano de obra y la calidad son buenas. Hay margen de mejora en todas las áreas, pero aún no hay quejas importantes.

Primera casa. Precio justo según lo que necesitaba. Responden rápidamente a las órdenes de trabajo, pero dependiendo de lo que necesites, dependerá de lo condescendientes que sean algunos de los proveedores que tengas que utilizar o el personal de campo con tus inquietudes. Se ignoraron bastantes cosas en la inspección final y siguen siendo problemáticas o lo serán dentro del próximo año. Casi muero por una fuga de gas, el plomero culpó al sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado y al constructor y, al mismo tiempo, dijo que era mi culpa por llamar a la compañía de gas en lugar de a ellos. En general, obtienes lo que pagas. ... Más

SENTÍ QUE TENÍA AUDIENCIA POR ALLÍ Y MIS PREGUNTAS PODRÍAN ESPERAR DÍAS.