Reseñas de Lennar

La compañía hipotecaria no fue fácil. Nuestro representante se fue en el medio y nadie nos notificó de esto por un tiempo. No fue fácil entender lo que estaba sucediendo.

Encontré a Lennar como un excelente constructor muy fácil de tratar. Me enorgullece decir que son mi constructor y que soy dueño de una casa Lennar.

Solo he estado en casa durante un mes, pero parece muy bien construida y las solicitudes de garantía se atienden con prontitud.

Prepárese para enviar una gran cantidad de documentación

El lado hipotecario de Lennar era un poco inepto, pero la casa en sí es excelente y compraría otra casa de Lennar.

La construcción de la casa adosada comenzó en abril de 2022 y se completó alrededor de mayo de 2023, 7 meses después de la fecha prevista original de octubre de 2022. ¡La casa de pueblo se ve genial y me encanta cómo quedó! Mi problema fue con Lennar Mortgage porque no fue una transición fluida. Hubo demasiadas idas y venidas y cambios en el costo de cierre que casi me hicieron retirarme del trato y mi tasa de interés cambió a pesar de que pagué para mantener la tasa de interés (esto se debió a que la construcción tomó más tiempo de lo esperado). Fue una experiencia horrible que no le desearía ni a mi peor enemigo: Lennar Mortgage. Fue súper estresante además de mi nuevo bebé y mi esposa. ... Más

No me informaron cuándo era la fecha de cierre hasta el día del cierre, que elegí en el último minuto (solo 2 días antes del recorrido final). Alguien dejó caer la pelota aquí. El Internet de Cox no estaba conectado; Tuvo que contratar a un asociado de Cox para conectarlo, lo que le tomó horas porque dijo que no había nada conectado. Habría elegido pintura semibrillante para toda la casa en lugar de pintura mate, sobre todo para las estanterías, que marca mucho. Me encantan los techos altos, los gabinetes, las persianas en cada ventana, el baño principal, el estilo y el patrón elegido para los adoquines. ... Más

Bueno, sentí que durante el proceso de compra de mi casa faltaba la comunicación entre los diferentes departamentos, lo que a veces me afectó. Lennar tiene demasiados sitios web y acceder al portal no era fácil de usar.

LENNAR como constructor tiene una buena relación calidad-precio.

El representante de ventas fue agradable pero no muy bien informado

Vimos dos casas modelo y nos enamoramos de la Sage. Sin embargo, cuando recorrimos la casa nueva, las cosas habían cambiado. La paleta de colores exterior, la distribución de ventanas y puertas, y las encimeras de la cocina no eran iguales. Siempre creímos que obteníamos lo que veíamos. Tuvimos varias conversaciones sobre algunos de estos aspectos, pero al final nos dijeron que éramos una constructora de producción, no una a medida. Lo entendí, pero la comunicación con el vendedor inicial fue un poco imprecisa. Repintaremos el garaje y las puertas principales para que coincidan con el modelo (nos dieron verde, quería marrón). Como estábamos a un par de estados de distancia durante la construcción, le pedí a mi yerno que tomara fotos de la fase de enmarcado. Encontré varios tablones de 2x4 partidos que tuve que arreglar dos veces en el muro de carga. Recibimos cierta resistencia del vendedor antes mencionado, pero los reemplazamos antes de la siguiente fase. Además, nos encanta la casa. Una vez que se cerró la venta y realizamos la última inspección, nuestra experiencia con el gerente de proyecto, Eric, fue increíble. Era evidente que le importaba nuestra satisfacción. De hecho, envió a los trabajadores a reparar algunos defectos estéticos en un lavabo del baño después de que firmamos. Al final, mi consejo sería estar al tanto de los detalles. ... Más

Alan, el vendedor/constructor de Lennar, fue de gran ayuda en este proceso. Realmente quiero destacar esto.

Asegúrate de revisar todas las casillas para asegurarte de que todo esté en orden. Son muy minuciosos.

Estoy satisfecho con la calidad de la casa por el precio que pagué. Tuve algunos problemas y respondieron rápidamente. Sin embargo, ¡la hipoteca y el título de Lennar fueron pésimos! La compañía hipotecaria metió la pata con el préstamo, me culpó, me amenazó y retrasó el cierre. Me costó más cerrar. La compañía de títulos no envió el pago del seguro de la vivienda (que les pagué al cierre) a la compañía de seguros durante más de un mes. Tuve que pagar a la compañía de seguros y esperar a que recibieran el pago antes de recibir el reembolso.

Soy una persona mayor y esta es mi primera casa de nueva construcción, siempre compro y remodelo. La compra y la finalización de la venta para mí, siendo una persona mayor, fue extremadamente difícil y muy confusa. Tanta gente enviando correos electrónicos solicitando verificaciones y qué hacer y no hacer, mi cabeza daba vueltas. También cometieron algunos errores al completar los artículos y seguían solicitando los mismos artículos. Finalmente descubrí por qué... alguien en Lennar me configuró diferentes portales para el envío y no estaban revisando otros portales. Lo siento, me gusta el método antiguo porque no soy experta en tecnología y todo el proceso fue una pesadilla. Tuve que pedirle a mis hijos que me ayudaran en la mayor parte y después de todo eso, el cierre en línea ???? que fue fácil por cierto, pero simplemente no tuvo el factor sorpresa de ir en persona a firmar y salir con la llave. En realidad, fue aburrido. Todo el personal de Lennar fue genial y muy amable, pero tuve dificultades por primera vez en mi vida para comprar una propiedad. Dicho esto... veo que en una casa nueva la mano de obra es deficiente y también los detalles de comprar una casa catalogada de 389,000 deja mucho para que el propietario proporcione los pequeños detalles que uno esperaría. Como los tiradores de los gabinetes... toalleros y aros... ventiladores, especialmente para aquellos de nosotros en el área de Houston, Texas... canaletas donde es imprescindible... también las molduras en toda la casa... ¿en serio? ¿tablas regulares pintadas y baratas? Sé que con la economía y especialmente desde la pandemia, estoy seguro de que los constructores supongo que tienen problemas para mantener el costo bajo... pero con Lennar siendo un constructor importante que posee todo, desde la construcción de viviendas hasta el prestamista hipotecario y todo lo demás, lo siento, estoy decepcionado, al menos porque algunas de estas cosas deberían incluirse. Además, cuando un comprador hace un recorrido y luego los trabajadores vienen a hacer los problemas por el amor de Dios que les gusta cuando construyen la casa, entran y cumplen con su responsabilidad, pero no respetan la casa, por lo que golpean, abollan o dañan otras partes de la casa en su proceso de trabajo en su nueva casa. Entonces te mudas y ves las huellas de manos sucias y los golpes que se hicieron mientras estaban en la casa porque esto es solo un trabajo con miles de otros esperando ser trabajados también. Pero esta es MI CASA que firmé para pagar caro por el resto de mi vida y he esperado toda una vida para poder tener... Por último, por el amor de Dios, ¿por qué por qué los constructores usan la pintura blanca más barata que es como polvo y no se puede limpiar? Sé que es el costo, pero ¿alguien ha preguntado si les gustaría mejorar la pintura como gasto del comprador? Tuve que pagar cerca de 3000 solo para pintar las paredes (no los armarios ni el lavadero) antes de mudarme porque las paredes eran muy frágiles y el miedo si las tocan de alguna manera BOOM tienes problemas. Simplemente agrega el costo de la pintura duradera de calidad la primera vez que se construye la casa. Sé que a este precio sus compradores lo apreciarían muchísimo y estarían dispuestos a pagar el sobreprecio por la mejor pintura que usaría Lennar, y eso sería incluso un argumento de venta FANTÁSTICO, ESPECIALMENTE si Lennar se adelantara a ofrecer. He hablado... al igual que mis propios hijos que han comprado casas nuevas y sí, eran Lennar... Qué horribles y terribles son los contratistas de pintura, e imposible mantenerla limpia y sin daños incluso sin niños en la casa. Todos, en tan solo unos años de retoques constantes, optaron por repintar toda la casa por dentro. Lo siento, pero creo que quieren mi respuesta honesta... así que eso es lo que he dado. Hay tantos detalles que me encantan de la casa... el plano interior y exterior... que la mía venía con un sistema de riego... el fabuloso uso del espacio, así como la mayoría de los acabados y la comunidad que compré. Como dije, es un evento emocionante en la vida, pero como propietario quiero que Lennar tenga una revisión honesta de lo que fue y es mi experiencia... Mucho bueno con algo malo. Así es la vida en todas las cosas. ... Más

Jeff proporcionó actualizaciones oportunas y detalladas cada vez que había un problema.

Buscamos por un buen tiempo y llegamos al paraíso al norte de Los Ángeles. Jasmine fue más que amable y supo exactamente a dónde llevarnos: ¡a la casa de nuestros sueños! Como todas las casas nuevas, surgen problemas, pero el proceso con Dru y su equipo es insuperable. Son muy puntuales con las reparaciones, muy receptivos a los comentarios y excepcionales al hacernos sentir a gusto en nuestra nueva comunidad. Si está buscando mudarse fuera de la ciudad y llegar al paraíso con un equipo que lo priorice a usted, ¡Lennar es insuperable!

Los agentes de préstamos con los que trabajé hicieron que la experiencia fuera muy estresante, a pesar de que no soy comprador de una casa por primera vez. Mi última experiencia de compra de una casa no fue tan estresante como esta.

La hipoteca de Lennar se extendió hasta una semana antes del cierre y luego dijeron que lo sentían, que no podían financiarla. Tuvimos que ir a un agente de préstamos que nos consiguió un préstamo más caro (puntos, intereses, monto) en 10 días. Tuvimos que mudarnos de nuestra antigua casa antes del cierre, por lo que tuvimos que alquilar un AirB&B con dos perros y un gato durante una semana hasta que se aprobó la hipoteca. ¡Horrible para todos!

Compramos por la zona y el precio, el agente inmobiliario fue de 5 estrellas en todos los aspectos y sigue siéndolo, incluso después de que compramos, nos ha ayudado de muchas maneras. Definitivamente recomiendo a Aaron al 100%. En cuanto al oficial de préstamos, fue una experiencia terrible después de la primera interacción. Nunca respondía mensajes de texto, correos electrónicos o llamadas telefónicas hasta que necesitaba algo de ti. Era muy negativa en cuanto a que te aprobaran aunque mis ingresos eran el doble de lo que se necesitaba. Sugerí que si te asignan a NINA, corras en sentido contrario. jajaja. O pedir a otra persona. Pero la casa es genial, se usaron algunos materiales baratos y tuvimos que hacer algunas mejoras y ajustes para mejorarla. Desearía que el WiFi pudiera cablearse en mejores lugares que la cocina y la sala de estar. Cu mis oficinas no pueden tener cableado ya que están abajo. La electricidad es el mínimo indispensable. Así que eventualmente tendrás que actualizar. Tuvimos que actualizar el baño principal porque el piso estaba muy resbaladizo y 3 vecinos diferentes estuvieron de acuerdo. Dijeron ventanas de doble panel, pero no lo son. Hemos hecho alrededor de 5 llamadas de garantía. La asociación de propietarios no responde bien a los correos electrónicos ni a las llamadas hasta que están listos para hablar contigo. El tiempo de respuesta es muy lento. Por lo demás, son unos vecinos estupendos. El gimnasio también es fantástico. ... Más

Al principio hubo algunos problemas de comunicación, pero, aparte de eso, la compra de mi nueva casa con Lennar fue relativamente sencilla. Las únicas desventajas: no se permite realizar ningún cambio durante el proceso de construcción, es decir, pisos, color de alfombras o mejoras adicionales. Otra gran decepción fue que las puertas que daban a los baños y la despensa no eran lo suficientemente anchas para que pudiera pasar con mi andador. Pero, en general, la casa que obtuve con todas las mejoras incluidas y el precio que pagué fueron excepcionales.

Muy buen diseño y tamaño de lote apropiado. Algunos materiales podrían ser mejores para lograr mejores acabados. Excelente la tasa de interés que dieron con relación a otros Constructores. ¡La única queja fue el proceso del préstamo!, muy ineficientes y poca comunicación.

Desde el punto de vista constructivo, la casa estaba bastante bien construida. Llevo aquí aproximadamente 3 meses y apenas he tenido problemas. En cuanto al punto de vista de las ventas, mi agente de bienes raíces pudo trabajar estrechamente con Paul y cerrar el trato de manera oportuna. El único inconveniente que tuve fue con el departamento de Hipotecas dentro de Lennar. Fueron aspectos poco éticos que ocurrieron durante mi Compra porque había mucha prisa por cerrar mi casa antes del 28 de febrero. Esto se debió al concepto de que la asignación de fin de año de Lennar vencía el mismo día. Dicho esto, sentí que mi oficial hipotecario hizo más esfuerzo para que Weiss vendiera la casa y se preocupara por mis necesidades o me ayudara durante el proceso. En el futuro, no me importaría comprar una casa de Lennar basada en la casa y los cimientos sobre los que se construyó, ya que se puso algo de tiempo y cuidado. Es una construcción. Sin embargo, nunca volvería a utilizar la hipoteca de Lennar, independientemente de cuánto dinero se ofrezca al cierre. ... Más

Me encanta la casa que le compré a Lennar. Mi única decepción fue no poder actualizar nada. No pude elegir el color exterior de la casa y no pude mejorar los pisos de toda la casa ni siquiera la pared de vidrio de la ducha. El problema al que me enfrento ahora es que me duelen los pies todos los días al caminar sobre el duro suelo de baldosas en lugar del suelo de madera que quería. No estoy seguro de si mis pies se recuperarán, pero ahora tendré que reemplazar todos los pisos de toda la casa porque prefiero los pisos de madera en los dormitorios y en la sala de estar de planta abierta. También me hubiera gustado poder agregar una cerca de privacidad debido a la forma en que todos los patios traseros están abiertos a todos los vecinos en varias calles. Mi única opción es agregar plantas que crezcan de tal manera que tenga un poco de privacidad. ... Más

Mi único problema con la entidad hipotecaria fue que algunas de sus solicitudes de datos eran absurdas e innecesarias, por lo que las ignoramos. Fue fácil trabajar con el equipo y amigable.