Reseñas de Lennar

Mi primera impresión/orientación de la casa fue muy mala, la casa no estaba nada limpia. Después de quejarme, no tuve otra oportunidad antes de la orientación final. La casa estaba 90% satisfecha en la orientación final, pero aún había problemas que se resolvieron más tarde. Pagué el seguro de hogar yo mismo, me informaron al firmar la documentación y me prometieron un reembolso, pero me dedujeron $200 dando algunas excusas, ya que el dinero de la hipoteca se redujo en $200. El problema de la dirección es la peor parte, se envió una dirección incorrecta a USPS que luego se corrigió; sin embargo, la dirección correcta aún no está actualizada (me quejé varias veces) en muchos lugares como Peco y muchos bancos. No pueden encontrar mi dirección correcta y tengo que luchar para corregirla en todas y cada una de esas instituciones. Esto es muy frustrante y lleva mucho tiempo. Han proporcionado un extractor de cocina que se supone que expulsa el aire caliente y el aceite de cocina al exterior, pero no funciona incluso después de la queja, y mi alarma de incendios se activó varias veces debido a que la alarma recibe aire caliente de la cocina. ... Más

En general, la experiencia de compra fue buena en lo que respecta a los departamentos de préstamos y ventas. La casa tenía varios problemas que no se detectaron durante la visita final porque no se podían usar en ese momento. El cable de internet no estaba conectado y la compañía de internet tuvo que repararlo. El timbre/teclado Ring no funcionaba y hubo que reemplazarlo. El baño de la planta baja no funcionaba correctamente. En resumen, esta no era una casa lista para entrar a vivir como se anunciaba y estoy decepcionada con la experiencia en general.

Tramitación de la hipoteca: el agente hipotecario y el suscriptor no estaban de acuerdo y no respondieron a tiempo. Pedí un enganche del 5%, pero tenían la documentación de cierre con un enganche del 10%. El cierre se pospuso y me apresuraron muchísimo. Después de posponerlo, le dije a Lennar que tenía que dejar la casa que vendí para una fecha determinada, pero aun así programaron el cierre para la misma fecha en que tenía que dejar mi casa anterior. Tuve que empacar, cerrar el proceso y mudarme el mismo día.

El proceso hipotecario es largo y ENTORPECIDO, agobiante y excede la información necesaria para una hipoteca. Mal proceso.

Vea videos de inspecciones de viviendas en línea, contrate a un profesional y revise cada detalle. Las construcciones nuevas suelen tener muchos problemas, ya sean pequeños o grandes.

Todo estuvo muy bien, excepto: el proceso de cierre fue muy desorganizado; no se presentaron y muchos asuntos quedaron sin completar. Sin embargo, después del cierre, todo se solucionó a tiempo.

Mi mayor problema es que los costos de cierre se transfieran al comprador. Como abogado de bienes raíces en Illinois, no estoy acostumbrado a que todo se transfiera al comprador y a que haya tantos costos "inventados", como los honorarios del constructor. ¿Acaso los honorarios del constructor no son el precio de la casa?

Excelente estilo, distribución, ubicación y excelente relación calidad-precio. La experiencia de compra no fue muy buena. La celebración de la nueva casa implicó horas de control de calidad del trabajo del contratista y encontramos muchas deficiencias que se corrigieron, en su mayoría, antes de mudarnos. El proceso hipotecario tampoco fue muy bueno. Terminamos dejando de lado la contribución del agente del comprador debido a la falta de atención al detalle por parte del agente de préstamos.

Vimos dos casas modelo y nos enamoramos de la Sage. Sin embargo, cuando recorrimos la casa nueva, las cosas habían cambiado. La paleta de colores exterior, la distribución de ventanas y puertas, y las encimeras de la cocina no eran iguales. Siempre creímos que obteníamos lo que veíamos. Tuvimos varias conversaciones sobre algunos de estos aspectos, pero al final nos dijeron que éramos una constructora de producción, no una a medida. Lo entendí, pero la comunicación con el vendedor inicial fue un poco imprecisa. Repintaremos el garaje y las puertas principales para que coincidan con el modelo (nos dieron verde, quería marrón). Como estábamos a un par de estados de distancia durante la construcción, le pedí a mi yerno que tomara fotos de la fase de enmarcado. Encontré varios tablones de 2x4 partidos que tuve que arreglar dos veces en el muro de carga. Recibimos cierta resistencia del vendedor antes mencionado, pero los reemplazamos antes de la siguiente fase. Además, nos encanta la casa. Una vez que se cerró la venta y realizamos la última inspección, nuestra experiencia con el gerente de proyecto, Eric, fue increíble. Era evidente que le importaba nuestra satisfacción. De hecho, envió a los trabajadores a reparar algunos defectos estéticos en un lavabo del baño después de que firmamos. Al final, mi consejo sería estar al tanto de los detalles. ... Más

El proceso de compra de vivienda con Lennar es excelente y sin complicaciones. Elegimos Lennar Mortgage y eso lo hizo aún más sencillo. Si construyes con Lennar, debes estar preparado; no hay zonas grises y las opciones son MUY limitadas. La calidad de los materiales disminuyó continuamente a medida que elegimos el terreno y construimos. Pasamos de tener varias opciones de gabinetes a elegir uno blanco. Nuestra puerta corrediza es inusualmente pequeña y el lavabo del baño no tiene ni siquiera espacio para el jabón de las visitas. Se han olvidado de estos detalles. Si alguien pensara en cómo se vive en una casa, este sería un constructor increíble. Las opciones de planos, la comunicación y la resolución de problemas son excelentes con Lennar. ... Más

¡Estoy disfrutando de mi casa y comunidad en Lennar! Estoy muy satisfecho con mi elección. La mano de obra fue buena en general y sin duda obtienes el máximo provecho de tu inversión. Sin embargo, la oficina de ventas y la comunicación necesitan mejorar. Me dieron información errónea sobre mis cifras finales, y mi agente decidió deducirlas directamente de su comisión. Mi agente de ventas fue menos receptivo una vez que firmé el contrato, y definitivamente hubo poca comunicación dentro de nuestra nueva comunidad sobre los problemas relacionados con el desarrollo. Hubo demoras en la entrega de nuestro buzón, así como en asuntos de la asociación de propietarios. En general, estoy satisfecho y lo recomiendo. ... Más

Mi experiencia comprando una casa Lennar fue regular. No excelente, pero tampoco terrible. Recomiendo comprar una casa Lennar, ya que están bien construidas y suelen tener precios bastante bajos (aunque al principio empiezan más caros que la mayoría por esta razón). ¡El hecho de que negociaran precios e incentivos fue genial! Solo recomiendo estar al tanto de todo, ya que la información para compradores de vivienda nueva sobre el mantenimiento de la propiedad, etc., no se proporciona en una carpeta práctica (como me ha pasado con otras constructoras), sino que se encuentra en su portal en línea. Por último, deberían llamar a los nuevos propietarios 15 días después del cierre del fideicomiso para hacer seguimiento a cualquier inquietud sobre la propiedad (dicen que lo harán). Tenga en cuenta que podría tener que contactarlos (como hice yo, pero nunca recibí un seguimiento como mencionaron). Así que, obviamente, ajustaría algunas cosas, pero en general, no está tan mal. ... Más

Mi experiencia general al tratar con un agente inmobiliario fue aceptable. La aplicación no fue nada agradable. Le daría una calificación de dos sobre cinco. Sin embargo, las personas con las que hablé en la oficina fueron puntuales, corteses y profesionales, lo que me ayudó a lidiar con todo el asunto de la aplicación. De nuevo, me gustaría saber que en las casas adosadas hay inversores que alquilan propiedades. Mi experiencia anterior ha sido que los inversores son malos propietarios, y el valor de las propiedades circundantes se desploma, y a los transeúntes que entran y salen no les importa la propiedad; la propiedad empieza a verse deteriorada, lo que afecta mi casa y su valor. ... Más

ME ENCANTA: 1. El plano de planta y el tamaño 2. El porche cubierto 3. La ausencia de una bañera de jardín en el dormitorio principal 4. El banco en la ducha del baño principal 5. El armario para ropa blanca en el baño principal 6. El tamaño de todas las habitaciones, muy espaciosas 7. El loft/espacio flexible en el segundo piso 8. La distribución del vecindario, mucha distancia de los vecinos 9. Los senderos para caminar son maravillosos 10. El techo artesonado en el dormitorio principal NO ME ENCANTA: 1. No hay mirilla en la puerta principal ni otra forma de ver quién está en la puerta principal, lo que me obliga a usar Ring, que desprecio y no quiero pagar. 2. Los acabados y los accesorios se ven y se sienten baratos y endebles 3. Tener que instalar mis propias persianas ha sido un dolor de cabeza y un gasto mucho mayor de lo previsto. Pedí persianas antes de comprar y me dijeron que no. 4. Realmente odio la puerta de vidrio del porche cubierto. Me hace sentir muy inseguro y desearía haber podido elegir una puerta diferente. Reemplazarla ha sido caro y difícil. 5. Comunicación poco clara sobre las garantías. 6. No hay toalleros instalados en los baños del segundo piso. No fue caro ni difícil instalarlos yo mismo, pero me parece barato no haberlos instalado. En general, no sé si habría comprado la casa sabiendo lo que sé ahora. Era la mejor opción por el precio en ese momento. Me gusta mucho la casa en general, pero los accesorios/acabados, la puerta trasera, las persianas y Ring (y la falta de opciones) son razones por las que no recomendaría Lennar. ... Más

Todo el equipo fue muy atento, salvo el asesor de ventas de Lennar. Casi nunca devolvían las llamadas ni los correos electrónicos. No estaba seguro de qué implicaba esta función, ya que no recibía asistencia al respecto. El equipo del prestamista fue extremadamente receptivo y atento, además de rápido.

Alan, el vendedor/constructor de Lennar, fue de gran ayuda en este proceso. Realmente quiero destacar esto.

Esta es mi segunda compra en Lennar. La experiencia de compra de vivienda fue fantástica, y hubo rotación de personal en el equipo con el que trabajé, lo que complicó la situación. Finalmente, pudimos resolver todos los problemas y cerrar el trato. El equipo de Lennar Title fue muy amable y atento. El equipo de hipotecas de Lennar tuvo sus altibajos. No sentí que la orientación al comprador cubriera todo lo que debería, pero me estoy adaptando felizmente. En general, estoy satisfecho con la compra.

En general, nuestra experiencia no fue tan mala. Nos decepcionó mucho que la vendedora no nos informara de otra propiedad del mismo modelo disponible, ya que creía que no nos gustaría estar en una esquina. Me enteré porque revisé el mapa de disponibilidad en línea y vi que había una unidad esquinera disponible por menos de lo que íbamos a pagar.

Realmente no sentimos que a Lennar le importaran nuestras necesidades durante el proceso de cierre. Todo se centró en cerrar el trato en la fecha que eligieron. Ninguna flexibilidad.

Me encantaron muchas cosas de mi casa Lennar, excepto los electrodomésticos elegidos, que son de mala calidad; el porche trasero cubierto fue una mala elección por parte de Lennar, hace que la hermosa casa parezca barata.

Asegúrate de revisar todas las casillas para asegurarte de que todo esté en orden. Son muy minuciosos.

La casa está bien. La compra no. La persona con la que traté en la oficina de Lennar parecía considerar un privilegio comprar esta casa. Si no fuera por la agente inmobiliaria, Barbara, la venta podría no haberse concretado. Después de la venta, Lennar ha sido muy amable al solucionar un problema con el patio trasero y ha proporcionado información útil para mejorar el servicio eléctrico, más allá de lo que se necesitaría en la mayoría de las residencias.

Estoy satisfecho con la calidad de la casa por el precio que pagué. Tuve algunos problemas y respondieron rápidamente. Sin embargo, ¡la hipoteca y el título de Lennar fueron pésimos! La compañía hipotecaria metió la pata con el préstamo, me culpó, me amenazó y retrasó el cierre. Me costó más cerrar. La compañía de títulos no envió el pago del seguro de la vivienda (que les pagué al cierre) a la compañía de seguros durante más de un mes. Tuve que pagar a la compañía de seguros y esperar a que recibieran el pago antes de recibir el reembolso.

Pregunte absolutamente todo y lea el contrato, aunque sea largo. Debería contratar a un inspector aparte para el día de la inspección y la aceptación de la casa, ya que no sabe qué buscar aparte de lo básico si la propiedad tiene muchos defectos. Pregunte con antelación las medidas exactas del patio, por ejemplo, para evitar sorpresas. Pregunte por los electrodomésticos que no están incluidos, el mando a distancia del garaje, que tampoco está incluido, y sobre todo por las ventanas resistentes a impactos. En este punto, esto no debería ser así. La construcción en general, comparada con otras propiedades Lennar que hemos comprado, muestra que cada vez utilizan materiales o contratistas más baratos. En cuanto al proceso de venta, prepárese para días estresantes. Quizás sea porque Lennar y cualquier constructora tienen muchas regulaciones y leyes que cumplir, pero el proceso, a menos que llegue con dinero en efectivo o con todo absolutamente perfecto, es estresante. No olvide consultar otros proyectos de construcción antes de cerrar un trato. El personal en general, tanto de ventas como de construcción y supervisión de entregas, es muy amable y profesional, pero creo que las políticas, procesos y regulaciones de Lennar hacen que comprar una casa sea uno de los procesos más estresantes que se pueden experimentar. Quizás sea lo mismo con todas las constructoras, pero asegúrese de preguntar, indagar y estar seguro de lo que está comprando. ... Más

Estamos muy contentos con nuestra nueva casa. El barrio es precioso. La calidad de los materiales es excelente. Me gusta que la mayoría de los detalles de diseño se elijan por ti o, al menos, se reduzcan a unas pocas opciones que sabes que quedarán bien. Mi esposa y yo nos sentimos abrumados con tantas decisiones, así que esto nos resultó útil. Mi única queja es que nos recomendaron encarecidamente usar su prestamista, y nuestro hombre parecía no saber lo que hacía. Pero, en general, nos encanta la casa y el barrio.