Reseñas de Lennar

Tuvimos un buen presentimiento cuando vimos el anuncio de la nueva comunidad de Fieldview. Fuimos y conocimos a Gregg. Fue muy servicial y comprensivo con lo que estábamos buscando. Nos encantó tanto la casa que hicimos el depósito ese mismo día. ¡Liz, la gerente de construcción, fue excepcional! Ella hizo el recorrido con nosotros. Ella estaba muy bien informada sobre el calentador de agua y otras cosas de la casa con las que yo no estaba familiarizado. Ella hizo que todo lo relacionado con esta experiencia de compra fuera genial. La única parte decepcionante de nuestra experiencia con Lennar fue su departamento financiero. Tuvimos problemas para que alguien nos devolviera las llamadas, lo que retrasó nuestro bloqueo de las tasas de interés. Después de una espera de 3 semanas y de que las tasas de interés subían rápidamente, optamos por otra compañía hipotecaria. De lo contrario, recomendamos Lennar Homes, 100%. ... Más

Se encontró una discrepancia en pies cuadrados para el Modelo C entre lo que se publicó en la casa modelo (1511 pies cuadrados) y el Tax Star (1549 pies cuadrados). Envié un mensaje al departamento de ventas y no recibí respuesta.

No es necesario contratar a un agente inmobiliario. El listado era muy engañoso. Tienen su propio equipo de ventas y no pagan ninguna parte de los honorarios de otros agentes. Los agentes inmobiliarios no trabajan gratis. Con una tarifa adicional de agente que debía pagar el comprador era la única desventaja y un gran gasto adicional.

El lado hipotecario de Lennar era un poco inepto, pero la casa en sí es excelente y compraría otra casa de Lennar.

La construcción de la casa adosada comenzó en abril de 2022 y se completó alrededor de mayo de 2023, 7 meses después de la fecha prevista original de octubre de 2022. ¡La casa de pueblo se ve genial y me encanta cómo quedó! Mi problema fue con Lennar Mortgage porque no fue una transición fluida. Hubo demasiadas idas y venidas y cambios en el costo de cierre que casi me hicieron retirarme del trato y mi tasa de interés cambió a pesar de que pagué para mantener la tasa de interés (esto se debió a que la construcción tomó más tiempo de lo esperado). Fue una experiencia horrible que no le desearía ni a mi peor enemigo: Lennar Mortgage. Fue súper estresante además de mi nuevo bebé y mi esposa. ... Más

La contratación de la casa fue perfecta. Una vez que tuvimos que lidiar con los supervisores del sitio de construcción, tuvimos muchos problemas. No nos mantuvieron informados. Tuvimos que llamarlos para obtener actualizaciones. Las fechas de cierre se movieron sin notificarnos; lo cambiaron siete veces. La artesanía era horrible. Trabajo descuidado. Los contratistas de pintura eran los peores. Salpicaduras de pintura en todos los pisos de madera, marcos de puertas y baldosas. Los pintores nunca cubrieron los acentos de metal del techo, por lo que no hace falta decir que los rociaron por todas partes. Nunca se instalaron persianas, se instalaron accesorios cromados cuando pagamos por níquel actualizado. Grandes problemas de drenaje entre casas, no solo nuestro lote sino todas las casas en nuestro lado de la calle. En este punto, solo están arreglando el curita. Necesitan hacer drenaje francés para resolver. ... Más

Tuve problemas para comunicarme con el vendedor sobre cualquier cosa en cualquier momento y la capacidad de respuesta no fue buena en el aspecto financiero. Nuestra fecha de cierre se retrasó sin ningún motivo y sin previo aviso. El constructor fue genial y nos encanta la casa.

En general, todo este proceso fue fluido. Christy siempre estuvo disponible y estuvo presente en todo el proceso. ella fue la mejor parte de todo este proceso. Desafortunadamente, tuve una mala experiencia con la compañía de títulos recomendada por Lennar (Jacob Tittle). No respondieron a los correos electrónicos y terminaron sin devolverme la cantidad total de dinero que se acordó en el costo de cierre. Tuve que enviar un correo electrónico y presionar durante semanas para recibir mi reembolso completo. Finalmente, me gustaría señalar que el constructor necesita mejorar la calidad de las puertas interiores. No estoy seguro de por qué, pero todas las puertas interiores tienen bordes muy afilados. A los pocos días de mudarme, mi hijo pequeño se cortó el tobillo con uno. de los bordes Presenté esta preocupación desde el cierre y Lennar solo dijo: "así es como están hechas nuestras puertas, somos conscientes de esto, pero no hay nada que podamos hacer al respecto". Muy desafortunado.... Al final me voy tener que invertir en nuevas puertas interiores, para que mis hijos no se lastimen en nuestro nuevo hogar. Muy decepcionante. ... Más

Fue muy agradable tener un proceso tan simple para comprar una casa nueva, pero sin un centro de ventas en nuestra comunidad. Nuestra conversación con el representante de ventas fue corta y directa, faltaban muchos detalles. Además, al contrato que firmamos en Docusign le faltaba el paquete de mejoras para nuestra casa. También recibimos cero información sobre nuestra HOA del agente de ventas. Afortunadamente, teníamos un buen oficial de hipotecas y un buen gerente de construcción. Porque hicieron todo el trabajo pesado para asegurarse de que nuestro proceso fuera fluido. La oficina de cierre se olvidó de reprogramarnos o mantenernos actualizados sobre los retrasos de nuestra casa. El gerente de construcción, Rob, hizo eso por nosotros. El oficial de cierre tampoco nos dejó manejar la cinta durante nuestro recorrido. Nos obligó a decirle qué grabar. Terminamos comprando nuestra propia cinta y caminando una hora después de que se realizó el recorrido inicial. En general, agradecidos por la ayuda que recibimos y la hermosa casa por el precio absolutamente maravilloso. ... Más

Es difícil conseguir la casa que desea si tiene una casa para vender. Además, hay demasiado papeleo. Los precios de sus casas cambiaron casi a diario, y eventualmente me quitaron el precio de la casa que realmente quería. He estado muy atento a los problemas que necesitan reparación

La experiencia no fue tan mala, pero hubo cosas que deseamos que estuvieran más claras en el momento en que decidimos iniciar sesión para comprar la casa adosada. Inicialmente, la publicación que vimos en Zillow decía 100 HOA, lo cual pensamos que era genial. Pero después de iniciar sesión nos enteramos de que iban a ser 220 HOA más $99 CDD, que no estaba en la publicación que vimos. Y después de que compramos, descubrimos que el HOA era de $ 270, por lo que es algo un poco decepcionante porque nos lo podrían haber dicho desde el principio. También se suponía que la casa adosada estaría terminada en febrero o marzo, pero les tomó alrededor de 2 meses más construirla y entregárnosla. Tuvimos que usar un financiamiento especial para calificar y también obtuvimos incentivos para la compra, pero todos esos números fueron bastante confusos y todavía no entendemos dónde fueron los incentivos y cómo se pagaron los 11k adicionales que se tuvieron que pagar por el financiamiento especial. trabajado para ayudar. Estamos muy contentos con nuestro nuevo hogar y creo que de alguna manera los incentivos nos ayudaron, pero calificaría todo alrededor de 3.5 por no ser lo suficientemente claro con nosotros para entender los números de la manera que debería ser. ... Más

No me informaron cuándo era la fecha de cierre hasta el día del cierre, que elegí en el último minuto (solo 2 días antes del recorrido final). Alguien dejó caer la pelota aquí. El Internet de Cox no estaba conectado; Tuvo que contratar a un asociado de Cox para conectarlo, lo que le tomó horas porque dijo que no había nada conectado. Habría elegido pintura semibrillante para toda la casa en lugar de pintura mate, sobre todo para las estanterías, que marca mucho. Me encantan los techos altos, los gabinetes, las persianas en cada ventana, el baño principal, el estilo y el patrón elegido para los adoquines. ... Más

Todo el departamento financiero de Lennar fue absolutamente horrible, muy desorganizado, cambiaba las tarifas en el último minuto y agregaba costos al cierre hasta donde casi no pude cerrar.

Desde el punto de vista del constructor y las construcciones, es genial. Contento con la calidad de la construcción. Pero tenía muy difícil con persona de ventas. Respuesta lenta o nula. información engañosa/inexacta sobre los precios y algunos otros detalles sobre el hogar. Uno de los ejemplos sobre los cambios de precios que no se comunicaron para ajustar hasta que luché para resolverlo y también acordaron liberar algunas casas solo para inversión / alquiler, pero aumentaron mucho ... no cumplieron su palabra

Mi esposa y yo compramos una casa estilo Lauderdale. Los constructores también respondieron a los vendedores. Hubo cosas inevitables en el recorrido. La mayoría fueron abordados, pero muchos no lo fueron.

Tener una nueva casa construida puede ser un viaje frustrante y, a veces, francamente emocional. En el pasado hemos comprado nuevos de otro gran constructor nacional. Como comparación directa, creo que, en general, Lennar tiene un mejor valor y le brinda un poco más de componentes de calidad. Cosas como Low E Glass, Tile Back Splash, Screened Lanai donde otros constructores no lo hicieron. Nuestra cocina gourmet mejorada se ve y se siente de calidad. Estamos contentos de haber tomado esa opción. Lo mismo con los baños Dicho esto, como casi cualquier constructor, al menos los grandes, la calidad está en todos los aspectos en lo que respecta a los contratistas específicos que se utilizan y al propio personal de Lennar que elabora los planos reales. Hemos tenido algunos problemas extraños, puertas que no se alinean correctamente o, mejor dicho, simplemente no como deberían estar, entradas de cemento horribles, enchufes eléctricos y enchufes de televisión en lugares que no tienen sentido, por ejemplo, ¿de qué sirvió un enchufe de televisión detrás del maestro? ¿La puerta de la habitación? Luego, otro enchufe de TV colocado afuera en el Lanai pero faltante en la sala de entretenimiento principal de la casa, la sala familiar. Una toma de teléfono que estaba detrás del azulejo de la cocina. El ajuste y el acabado de nuestras puertas francesas están lejos de ser de calidad debido a una instalación y pintura desordenadas que siguen siendo así. (todavía no llamamos a Lennar por esto) La conclusión es que estas cosas no deberían suceder, pero suceden y suceden porque siento que hay presión para cerrar estas casas lo antes posible. Dicho esto, créalo o no, los problemas anteriores no son un problema, estas cosas pueden suceder con cualquier casa nueva, después de que todas las casas se construyen una por una y la estructura en sí es buena, solo molesta el trabajo descuidado o descuidado por algunos contratistas y aunque el gerente de construcción es amable, nos sentimos un poco abandonados. Bien, dicho todo lo anterior, ¿recomendaría Lennar a un amigo? ¿SI PORQUE? porque estas cosas pasan, la estructura es buena y AQUÍ ESTÁ LA CLAVE. El personal y el sistema de garantía de Lennars son DE PRIMER NIVEL. Un grupo absolutamente fantástico de personas que se esfuerzan por hacer las cosas bien, teniendo en cuenta que los mismos contratistas regresan para corregir sus errores. Nuestra compañía de cemento fue la peor, pero parece que gracias a nuestra persona de garantía, se ve que ha sido atendida. Esta es la clave, Lennar está ahí para nosotros después de la venta. Siento que la experiencia de garantía y el seguimiento los coloca en la parte superior de la clase con respecto a TODOS los constructores. Entonces, por mucho que uno pueda pensar que esta es una crítica negativa, realmente no lo es. Sentimos sin lugar a dudas que las cosas deberían haberse abordado durante la construcción y nuestro gerente de construcción abordó nuestras preocupaciones, pero siente que sabía acerca de otros que se guardó para sí mismo y también siente que solo está allí para hacer las cosas a un nivel aceptable y esperamos que no lo hagamos. nota otras cosas. Pero déjame repetir, nada de esto importa, porque cualquier problema después de la venta, puedes llamar directamente a su departamento de garantía o simplemente escanear un código QR con tu teléfono, informar el problema y el seguimiento por parte del departamento de garantía te dejará sin palabras. Tus pies, son tan buenos. No puedo decir esto lo suficiente, el departamento de garantía se asegura de que esté satisfecho. T ... Más

Casa muy bonita, pero con muchos problemas de ajuste/acabado. Excelente respuesta para solucionar todas nuestras inquietudes, a menudo el mismo día. El proceso de cierre fue pobre. Agitado y desorganizado. Casi dos meses de retraso y aún no cuentan con certificado de fortificación de oro. Me encanta el hogar y el valor, pero la experiencia general necesita trabajo. Especialmente el proceso de cierre.

Emocionado de vivir en Heritage Landing Community. Desafortunadamente tomó más tiempo de lo previsto ya que esperamos 3 meses adicionales para mudarnos al condominio. Desearía que Lennar se comunicara más, pero teníamos que seguir llamando para obtener información que era frustrante. Una vez que cerramos nuestra casa, no recibimos ninguna información sobre nada de lo que venía con la casa. No hubo un seguimiento de cómo estábamos o cómo pueden ayudar. ¡Me decepcionó mucho que nos dieran la bienvenida a una comunidad de la que no había ninguna! ¡Tuvimos que ir a la oficina de ventas por las llaves y eso fue todo! Después de instalarme un poco, hubo un montón de problemas: el lavavajillas no funcionaba, la ventilación de la secadora estaba cerrada para que la secadora no se secara y algunos otros artículos. En una nota positiva, los problemas se manejaron muy bien. El departamento de garantía se comunicó con nosotros casi de inmediato y los problemas se solucionaron rápidamente. ... Más

Me mudé 2 meses después del cierre. El hogar se construyó a toda prisa, por lo que hay muchos problemas pequeños, incluida la conexión a Internet con HOA, pero son muy receptivos para resolver todos los problemas. Tengo que enviar varios tickets pero se preocupan y ayudan a resolver el problema.

El proceso inicial fue un poco accidentado, pero lo superamos. Sin embargo, durante la segunda caminata pensé que estaba corriendo en las 500 Millas de Indianápolis. Esa fue la caminata más rápida que hice. Luego nos enteramos de que faltaban algunas cosas y que algunas cosas no se hicieron bien y, en cuanto a las cosas que no se hicieron fuera de la casa, asegúrese de que se hagan antes de firmar y cerrar su casa. De lo contrario, usted es responsable de cualquier cosa que no esté bien en el exterior de la casa. Por ejemplo, grietas en el piso del garaje o pedazos de concreto que faltan en el camino de entrada, solo por nombrar algunos. Además, al hacer el primer paseo por la guía Lennar no quería abrir el espacio del ático. No estoy muy seguro de qué se trataba. Si se le pregunta si desea obtener su propio inspector antes del cierre, le sugiero que lo haga. Sin embargo, esta es nuestra segunda casa Lennar y aunque la casa no era perfecta, todavía parece ser una buena casa. Simplemente no tan buena como la primera casa que compramos con Lennar en 2006. ... Más

La experiencia de venta, préstamo y cierre fue excelente. La inspección tiene más de una docena de problemas abiertos, algunos que fueron simplemente una atención deficiente a los detalles en la instalación. Un ejemplo aquí sería un lavavajillas instalado, pero el interior no ensamblado, el instalador realizó una prueba y derritió las piezas, la ventana que no se pudo abrir, alguien la instaló y tuvo que cerrarla, pero no arregló el hecho de que se necesitaron 10 libras de presión para cerrar. En cuanto al documento de cierre, se trataba de una transferencia 1031 y Lennar devolvió 35 000 al cierre del puesto intermediario en lugar de reducir el préstamo. Ahora tengo que pagar impuestos sobre los fondos devueltos. Cuando se instaló el paisaje (árboles), perforaron/cavaron a través de la tubería de aguas residuales y retrocedieron hacia el baño principal a unas 3 pulgadas de profundidad. ... Más

Habríamos dado una puntuación general más alta si no hubiéramos utilizado Lennar Mortgage. El proceso de asegurar nuestra hipoteca fue complicado, confuso y duplicado. Por otro lado, amamos nuestra casa y hemos descubierto que Lennar responde muy bien a nuestras preguntas y a cualquier inquietud que podamos haber tenido.

Aunque la experiencia de los compradores fue un poco inestable, ¡la capacidad de respuesta a los problemas en el nuevo hogar ha sido excelente! Hemos tenido dos problemas, uno con el termostato y otro con la inclinación del zócalo... ambos se abordaron y solucionaron en un plazo muy razonable. ¡Gracias a Ruby y Cody y al resto del equipo!

Harry fue excelente en el proceso de compra. Siempre disponible y muy servicial. El brazo hipotecario de la compañía es muy pobre y el representante no estaba muy bien informado y era un poco engañoso Una vez que comienzas a recibir correos electrónicos para firmar cosas, etc. esta empresa NUNCA DEJARA DE MOLESTARTE! Incluso después de cerrar, recibía correos electrónicos para firmar formularios. Quieren vender no solo casas sino también seguros y préstamos…. ¡Simplemente apéguese a la construcción de viviendas y la venta sería mi consejo!

Lennar nunca debería haberse metido en el negocio de las hipotecas, no tenían ni idea. Sus casas están bien construidas y estoy feliz con mi compra, pero el proceso de la hipoteca fue extremadamente estresante y hubo muchas transferencias innecesarias de documentos duplicados.