Reseñas de Lennar

Lea todo lo que se le da. Haga muchas preguntas antes de decidirse a comprar. La caminata en la experiencia inicial fue increíble. El agente inmobiliario fue increíble. Sin embargo, el momento más estresante fue el cierre. El proceso fue muy confuso, estresante y extremadamente difícil de obtener respuestas cuando las necesitas.

El marco de tiempo de casi 14 meses desde la firma del contrato hasta el cierre fue demasiado largo para la casa básica de cortadores de galletas. Fuimos los primeros en elegir un lote en la sección abierta para la venta, sin embargo, la mayoría de nuestros vecinos cerraron y se mudaron antes que nosotros.

Mi casa me fue entregada con 5/casi 6 meses de retraso según la fecha inicial prevista de finalización. La fecha de finalización original fue a mediados de mayo y la casa se completó a fines de octubre. Esto me ha causado varios problemas, tuve que traer mis propios servicios de limpieza porque quedaron marcas de pintura en los pisos y gabinetes en toda la casa. Cuando se cambiaban las fechas de finalización, nadie me notificaba y cuando preguntaba por qué se retrasaba, no obtenía respuestas durante días.

Los electrodomésticos podrían haber sido mejores. El lavavajillas fue catalogado como de acero inoxidable pero es de plástico por dentro. Tuve que lidiar con problemas como baldosas rotas que estaban lechadas aunque rotas, un árbol muerto en el frente y establecer la seguridad por mi cuenta. Spectrum fue lo peor. Después de 3 citas, se envió un solucionador de problemas y todo estuvo listo.

Tuvimos que esperar más de un año para volver a casa después de la fecha de promesa. COVID tuvo la culpa y los problemas de suministro más que el constructor. Mala artesanía en general. Necesita más control de calidad.

En general estoy contento con mi decisión de comprar aquí. El gerente de construcción es INCREÍBLE!! ¡Mella! Quiero decir, no puedo decir suficientes cosas buenas sobre él y su apoyo en general. Sin embargo, mi experiencia fue contaminada por Christine, la vendedora. Fue grosera, desagradable en la forma en que nos habló a mí y a mi agente de bienes raíces.

Esta es la segunda casa que construimos con Lennar en la comunidad de Vista Blue. La verdadera razón es que amamos a la comunidad y el hecho de que las casas están construidas según un exigente código de huracanes. Donde Lennar se queda corto es en los detalles de su producto terminado. El programa EII (Todo está incluido) se presentó en el sentido de que todos los artículos de lujo de primera línea estaban incluidos. Pero la realidad es que se incluyó la versión más económica de cada artículo. Hemos sido dueños de la casa durante dos meses y ya hemos reemplazado todos los electrodomésticos y accesorios que proporcionó Lennar. EII en realidad elimina cualquier opción que un comprador pueda tener, por lo que se elimina la fase de selección de comprar la casa. Lennar puede entonces construir la casa antes sin los retrasos que surgen cuando las personas toman decisiones sobre lo que quieren. Luego, Lennar los lanza tan rápido y en tantos a la vez que no se puede esperar que nadie mantenga los estándares de calidad, y no lo hacen. ... Más

Mi auto se quedó atascado en el garaje más veces de las que puedo decir y nadie para ayudar, tienes que hacer ayuda virtual. Esperan que no termines el trabajo deja mucho que desear. Demasiadas cosas equivocadas en las que entrar. Incluyendo el producto final inferior utilizado en el interior. Lo único bueno que puedo decir es que el jefe de GC fue agradable. Nunca compraría otro lennar o probablemente ninguna nueva construcción.

Comprador de vivienda por primera vez. Elegí mi propia compañía de bienes raíces e hipotecas en lugar de lo que me ofreció Lennar, y me alegro de haberlo hecho. Su prestamista preferido no fue muy receptivo cuando traté de obtener una aprobación previa. La finalización estimada de la casa estuvo relativamente dentro del objetivo (retraso de 2 semanas). Mi agente de bienes raíces tuvo que presionar regularmente para obtener actualizaciones de Lennar, que mejoraron hacia la finalización. Las inspecciones fueron puntuales y todo estuvo listo en la caminata final. Se abordaron todas las discrepancias, pero se descubrieron más fallas y problemas de calidad después del cierre. La casa no se limpió muy bien. Los marcos de las puertas, los marcos de las ventanas, los zócalos y los pisos de baldosas todavía tenían suciedad roja que debía limpiarse. Obviamente, habrá mucho polvo y suciedad debido a la construcción. Pero parecía que no había ningún esfuerzo por limpiar realmente ninguna superficie. Una ventana tenía fragmentos de vidrio en el marco de vidrios rotos anteriormente. Se encontraron piezas de madera al azar y herrajes como tornillos y clavos en lugares aleatorios en toda la casa. La calidad del calafateo/sellado en el baño y la cocina es deficiente. No estoy seguro de por qué los tomacorrientes con cableado coaxial y ethernet no tenían conectores. Mucha desalineación en tomacorrientes, interruptores, paneles y marcos. Ya tuve que pedir una orden de trabajo menor. Para su crédito, Lennar fue muy receptivo, pero la calidad del trabajo de algunos de los contratistas podría ser mejor. Un gran problema que tuve fue una acumulación de aguas residuales 3 días después de mudarme. Los inodoros y las bañeras tenían fugas de agua marrón. Aparentemente, la tubería de alcantarillado que salía directamente de la casa tenía una placa de bloqueo que no se quitó. Donde Lennar podría mejorar es una mejor elección de contratistas y una mejor supervisión de sus contratistas. Podría haber más cuidado y atención. En general, estoy contento con la casa, pero falta una mano de obra de calidad. ... Más

Un poco caro por pie cuadrado, pero estamos en un campo de golf. ¡Problemas importantes con nuestra dirección que nadie reconoce! Ninguna entrega pudo encontrarnos. No podemos cambiar direcciones porque ningún sitio web reconoce nuestra nueva dirección. He conocido a algunos vecinos muy agradables en la parte positiva.

En general, ha sido una experiencia decepcionante trabajar con Lennar. Presentamos varias inquietudes durante el proceso de construcción que no se abordaron de manera oportuna. Como resultado, el cierre se retrasó porque no pudieron emitir un CO. Despidieron a su superintendente y tenemos una nueva semana antes del cierre. Hasta la fecha (casi dos meses después del cierre) todavía hay una serie de problemas sin resolver en su lista de "promesa de arreglar".

Visite el lote, asegúrese de asistir a todas las inspecciones, pregunte sobre inquietudes fuera del estado

Tienen buenos y malos. Traté con grandes personas en ventas como Mike y odié las finanzas más allá de Christian. El proceso de la hipoteca fue bueno pero también un dolor de cabeza. Pero todos estamos felices. Gran comunidad con grandes familias, eventos y grandes momentos.

Enfrentamos algunos desafíos desde el principio con la venta de nuestra primera casa elegida, literalmente mientras estábamos firmando nuestros documentos de fuerza de ventas, sin embargo, a la larga obtuvimos una casa mucho más agradable con mejores comodidades por aproximadamente $ 200 más por mes. Después de eso, las cosas fueron bastante bien hasta que tuvimos que empezar a tratar con Lennar Finance. Fue extremadamente frustrante tener que cargar los MISMOS documentos solicitados MÚLTIPLES veces, recibir efectivo incorrecto para cerrar montos e intentar comunicarse con las personas fue como sacar un diente. Además, al tratar con las finanzas, se cometieron errores con nuestra ducha principal debido a cambios en el plan de construcción y falta de comunicación con el constructor/contratistas que terminaron retrasando nuestra fecha de cierre alrededor de una semana. Una vez que se superaron todos estos desafíos, finalmente llegamos al cierre y fue una experiencia totalmente libre de dolor. Me gustaría agradecer a Phil, Trina y Joel por toda la ayuda durante el proceso de compra de nuestra casa. ... Más

Gran casa y el equipo parecen comprometidos a lograr los elementos finales en la lista de excepciones. Buena sorpresa que ofrece el paquete de casa inteligente. Sin embargo, los acabados no son excelentes, no están en línea con el valor de la casa... el viaje del cliente está algo diseñado, pero las diferentes partes no lo entregan bien. 45 días después de la mudanza, la lista de excepciones sigue abierta.

En cuanto a las ventas, es increíble trabajar con Deb y la recomendaría a cualquiera que busque comprar una casa en Sterling Ranch. Por otro lado, estoy extremadamente decepcionado con la mala administración de la construcción y la falta de terminar algo antes de pasar a la siguiente casa. Nos mudamos hace casi 2 meses y todavía nuestra casa está siendo reconstruida mientras vemos que otros se mudan semanas o meses después de nosotros y tienen una casa y jardines completamente terminados. Esta empresa está más preocupada por construir más casas que por terminar lo que había comenzado.

1. La piedra en el frente de la casa tuvo que ser reemplazada: mano de obra deficiente. 2. Horrendo trabajo de masilla en el garaje, la escalera y el trastero. 3. La llave de la casa no funciona en la cerradura de la puerta de la casa por el garaje. 7 semanas después y todavía no tenemos la llave adecuada, que está en orden. 4. Mancha en el porche de cemento del frente - todavía no hay solución para quitarla. 5. El proceso de hipoteca de LENNAR fue una pesadilla. Debe simplificarse; en cambio, consume mucho tiempo y es difícil de navegar. Hay demasiadas personas involucradas. Debe haber una persona de contacto para todo el proceso para realizar un seguimiento del progreso y evitar solicitudes de información duplicada. ... Más

Lennar no es nada especial. Afirman que se esfuerzan por construir todas las casas tan bien como el modelo, pero no es así. Si bien la estructura en sí es buena (según nuestro inspector de viviendas), la calidad de todo después de que se instaló el panel de yeso es, en el mejor de los casos, inferior a la media. Lennar junta estas casas y no se preocupa por el producto terminado, solo quieren pasar a la siguiente casa para que les paguen. La falta de atención a los detalles por parte de estos comerciantes es una locura y, además, el hecho de que tuviéramos que identificar ciertas cosas (como una ventana que no coincide, gabinetes dañados) es una locura. Hemos tenido tantos problemas con la calidad de los artículos y hemos tenido que realizar numerosas órdenes de trabajo. Algunos se han solucionado y otros nos dijeron que Lennar no los maneja después del cierre. Es difícil detectar todos los problemas durante la orientación de la nueva casa cuando solo tiene 90 minutos para pasar por una casa de 3000 pies cuadrados para marcar los problemas. Nuestro representante de atención al cliente, Rich, ha sido excelente y muy receptivo, pero no puede hacer mucho debido a las políticas de Lennar. También diré que los electrodomésticos GE que selecciona Lennar son increíblemente baratos. La secadora y la estufa están bien, pero el refrigerador no es excelente y parece que el lavaplatos se va a desmoronar; se parece a un juguete para niños. También eligieron una lavadora de 3.8 pies cúbicos para una casa de 5 dormitorios. Ya compramos una lavadora nueva y vendimos la de Lennar. Otra frustración que tengo es que Lennar ni siquiera instaló alumbrado público en nuestra parte del vecindario, mientras que Casa Fresca y West Bay instalaron alumbrado público en partes sin terminar de la comunidad. Cómo Lennar se perdió esto está más allá de mí. La razón principal por la que elegimos a Lennar fue por su garantía, que era significativamente más larga que la de West Bay y Casa Fresca. Aparte de eso, no es nada especial. No estoy seguro de volver a construir con Lennar. Como les dije a sus superiores en el lado de la construcción, no esperábamos una construcción personalizada, pero esperábamos calidad y que las cosas se hicieran bien. Eso no pasó aquí. Y puedo decirles que al hablar con los vecinos, han experimentado problemas similares. Así que esto no es una cosa de una sola vez. ... Más

Todas las casas Lennar deben ser consistentes. A las casas no les debe faltar lo que se indicó al momento de la compra. Las promesas no se cumplen.

Uno debe hablar con algunos propietarios a largo plazo para tener una buena idea de la experiencia de construcción y compra de Lennar. Realmente faltaba comunicación sobre la fecha de cierre y si no llamáramos no lo sabríamos. La atención al detalle del producto final interior no mostró mucha atención al detalle por parte de las personas que lo realizaron. Su grupo de subcontratistas no presta atención a los detalles que espera el comprador de una casa nueva por el precio que se paga. El seguimiento desde el cierre con el grupo de garantía ha sido satisfactorio hasta la fecha. A veces hemos tenido el mismo grupo en más de una vez. Estamos atravesando esa fase ahora de manera lenta pero segura. ... Más

Verifique dos veces y obtenga los artículos reparados y/o arreglados antes del cierre.

La mayor parte del proceso con Lennar fue razonable, pero mi cierre se apresuró porque la casa no estaba lista para el cierre programado. De hecho, durante el recorrido final el día del cierre, aún no habían instalado los electrodomésticos. Debido a que no todo estaba listo para el cierre, la lista final tenía alrededor de 50 elementos que debían abordarse. Después del cierre, ha sido un desafío lograr que los contratistas completen los elementos. Han pasado 2 meses desde el cierre y más de la mitad de la lista aún no se ha abordado. De los elementos completados, muchos de ellos decidí cuidarme solo, ya que parece casi imposible lograr que algunos de los contratistas terminen. ... Más

Estuvo bien con el proceso, excepto en el cierre del depósito en garantía, fue un poco decepcionante debido a 3 veces y se extendió, fue agitado y no fue nuestra culpa en absoluto. La calidad de los materiales no se especifica hasta ahora. Los problemas que encontramos después de la segunda caminata, aún no se han solucionado.

La experiencia general estuvo bien. Hubo un gran retraso en el cierre, lo cual era comprensible debido a los problemas de la cadena de suministro alrededor de 2021/2022. La calidad y los acabados no son los mejores, pero no son malos y el departamento de mantenimiento es muy atento. La peor experiencia fue con Lennar Mortgage, muchos errores y tener que volver a enviar documentos y hasta una semana antes del cierre no tenía idea de cuánto serían mis costos de cierre.

La calidad de los materiales podría ser mejor. El remate podría mejorar ya que no han hecho un buen remate.