Reseñas de Lennar

La mayoría de las veces estoy decepcionado por el mantenimiento de algunas de las casas del vecindario. Me sorprendió saber la cantidad de propiedades de inversión y alquiler que hay en la subdivisión. Tenemos algunas casas en las que no se ha cortado el césped, perros atados en los patios delanteros, porterías de baloncesto tiradas en el jardín delantero y sofás en el garaje donde la gente simplemente pasa el rato con la puerta del garaje abierta. Esto definitivamente no es lo que esperaba y no sé qué está haciendo la asociación de propietarios. En general, estoy decepcionado.

El valor de la casa es decente para CA. Las paredes son súper delgadas. Me dijeron que no escucharía a los vecinos, ya que esa era mi preocupación con una casa estilo condominio. Escucho todos los sonidos, incluidos los garajes y el cierre de las puertas. Estoy feliz con mi hogar, pero desearía haber sabido para qué estar preparado.

El proceso de venta de Lennar estuvo bien organizado y fue bastante sencillo. Su portal en línea es genial. Si bien nuestra casa se retrasó 6 meses, eso no es del todo culpa de ellos. Cobrarnos por 5 días de retraso mientras completábamos el proceso de tasación de nuestra casa después de esperar 6 meses por Lennar parece un poco injusto, independientemente de la cláusula del contrato. La verdadera decepción fue la calidad de la mano de obra en la pintura, los gabinetes... bastante bajos.

Estamos contentos con nuestro nuevo hogar, pero la calidad está en el extremo inferior para una nueva construcción. Tu necesidad de hacer un trabajo mucho mejor durante su proceso de control de calidad interno o la selección de contratistas. Encontramos varios problemas después de mudarnos y finalmente tuvimos que contratar a un inspector externo. Cero atención al detalle. Todavía no he encontrado un solo marco de ventana que esté correctamente nivelado en la casa. El lado positivo es que brindan un año de garantía y el representante de servicio al cliente de mi comunidad está haciendo un excelente trabajo ayudándonos a resolverlos. ... Más

Mi experiencia con Lennar Lender Rep no fue nada buena de principio a fin. Muy mala comunicación y capacidad de respuesta, mala actualización relacionada con mi préstamo. Enviar correos electrónicos automáticos fue lo suficientemente bueno para él, pero la comunicación fue la peor experiencia que he tenido. El material utilizado para la casa se quedó corto y el vendedor y el gerente de construcción hicieron todo lo posible para abordar todos los problemas. La calidad del material no es buena, los accesorios de plástico, la pintura era deficiente. La base del diseño de la casa, el piso y el espacio parece sólida hasta ahora. Espero algunos problemas de un nuevo hogar, pero deseo material de mejor calidad. El complejo es un excelente lugar para vivir. ... Más

Comprar de Lennar es en general una buena experiencia. Pero debe estar preparado para una gran cantidad de garantía reclamada después del cierre. Todos, desde el departamento de ventas y el departamento de garantía, son súper amables, receptivos y serviciales. Tuvimos a Omar como nuestro representante de ventas, y él siempre está allí ayudándonos a explicar el proceso de cierre e hizo todo lo posible para responder a nuestras inquietudes. Richard y John son nuestro gerente de Wareanty, ¡ambos son muy educados y amigables! Debido al mal trabajo de la casa, teníamos que llamar a la garantía con bastante frecuencia, Richard y John nunca se quejaron de las constantes reclamaciones de garantía, pero pacientemente nos ayudaron a solucionar todos los problemas uno por uno. Por el servicio, podríamos dar un 5 estrellas sin pensar. Contratan a grandes personas en el equipo que brindan un excelente servicio. Sin embargo, la mano de obra es bastante mala en comparación con nuestra antigua casa, muchos problemas deben solucionarse después del cierre. Si es la primera vez que compra una casa y no sabe mucho sobre cómo arreglar las cosas usted mismo, debería pensarlo dos veces antes de comprar Lennar. Entendemos que siempre hay imperfecciones en cada hogar, pero como una nueva construcción, todas las imperfecciones hacen que nuestro nuevo hogar parezca una casa antigua que se está renovando a bajo costo. Uno de los Aseos de la Junior suite, el depósito de agua no se puede estabilizar, y lo tocamos está muy flojo. Cuando lo mencionamos en el recorrido final, el constructor no quería reemplazarlo, diciendo que mientras no tenga una fuga, debería estar bien, pero nuestro inspector de viviendas nos dijo que podría ser un problema de seguridad a largo plazo para quien esté guiñando este baño. Luego, muchas áreas en la pared no se instalaron ni se sellaron con calafateo. Al igual que el marco de las válvulas de agua principales no está alineado y en ángulo inclinado, el marco del grifo de la lavadora, el marco de ventilación de la secadora y la caja de conexiones y calle están muy sucios y no están completamente instalados en la pared, están sueltos y volando fuera de la pared, la ventana los vidrios se rompen 3 semanas después de que cerramos, y uno de mis amigos tiene una fuga en el inodoro el primer día que se mudó, y la casa está muy sucia, con manchas y marcas en las paredes y el techo. Todos los pequeños problemas, si la garantía no los soluciona, debe solucionarlos usted mismo. Solo prepárese para pasar algunas semanas solo para reclamar la garantía y solucionar pequeños problemas por su cuenta. Compare con nuestra antigua casa de centex y otras casas en el mismo vecindario, la mano de obra de Lennar de las casas en este vecindario es mala, por supuesto, por eso su precio también es más barato que los otros constructores por alrededor de 100K. Entonces, si no le importa reclamar la garantía y arreglarlo usted mismo, diría que es una buena compra. Entonces hablemos de su departamento de préstamos. Si toma el préstamo hipotecario de Lennar! ¡¡¡Nunca aceptes el Cierre VIrtual!!! ¡Es completamente un desastre y tendrá que pagar más del dinero del paquete en las tarifas de transacción! ¡Incluso tú a veces quieren presionarte para que cierres temprano y quieren cerrar virtualmente! ¡No lo hagas! ¡Pueden retrasar la fecha de cierre para un día posterior! ¡Los oficiales de préstamo no son realmente receptivos en comparación con su departamento de ventas y garantía! Muchas veces, no responden a menos que necesiten algo de ti. Y no explican muy claro sus procesos, y tuvimos que ir a Omar para saber los detalles. También para el cierre virtual, tendrá que hacer varias fracciones para terminar todo el pago inicial y las tarifas de cierre. ¡Y la tarifa de transacción de transferencia bancaria única es más que comprar un solo cheque de caja! Pensamos que teníamos que hacerlo, así que lo hicimos. ¡Pero mi amigo se negó a hacerlo y simplemente retrasó el cierre como para una cita! ¡Así que no hagas el cierre virtual! Si no fuera por la mala mano de obra y el préstamo y el proceso de cierre no tan agradables, le daríamos a Lennar 5 estrellas por su departamento de ventas y servicios de garantía. La razón por la que le damos 3 es porque le quitamos 1 estrella a la mala mano de obra que tenemos que reclamar la garantía con tanta frecuencia, y le quitamos otra 1 estrella a su departamento de préstamos por no ser tan claro en el proceso y tuvimos que pagar más. que las tarifas de transacción habituales jajaja ¡Espero que mi experiencia lo ayude a comprar en Lennar! ¡Y feliz compra de casa! ... Más

Fue maravilloso tratar con nuestro representante de ventas, Tony. A pesar de que la fecha de cierre se retrasó constantemente, nuestro representante de ventas nos mantuvo actualizados y comprendimos totalmente los retrasos debido a los impactos de materiales y mano de obra relacionados con COVID. Estábamos muy emocionados de tener nuestro nuevo condominio para disfrutarlo con nuestra familia durante las vacaciones. La comunidad tenía todas las comodidades que queríamos; cerrado, campo de golf, gimnasio, varias piscinas. Sin embargo, el cierre nos dejó un mal sabor de boca respecto a Lennar. Se presionó a los equipos de trabajo para que terminaran el edificio para fin de mes, que también resultó ser el barrio de Lennar. Cuando llegamos para hacer nuestro recorrido el día antes de nuestro cierre programado, era como una zona de guerra con camiones, trabajadores y materiales. en todos lados. Nuestra unidad solo estaba preparada y muchas opciones no estaban en su lugar. Cuando le dijimos a nuestro representante de ventas, sentimos que la unidad estaba lista para mudarse dentro de 2 a 3 semanas y que no queríamos cerrar hasta que se completara todo el trabajo. Nos dijeron que, dado que el condado declaró que era habitable, podíamos cerrar o perder nuestro depósito del 10%. Me sentí muy presionado para cerrar y parecía casi ilegal. No podíamos quedarnos en nuestra unidad la semana que cerramos porque los pintores y los trabajadores todavía estaban allí trabajando en nuestra unidad durante unos días después del cierre. Todavía teníamos casi 15 cosas que debían arreglarse después del cierre, incluidas las tuberías de drenaje con fugas y la falta de gabinetes de cocina y molduras de techo. Esto me hizo dudar en volver a comprar una casa Lennar, lo cual es una pena ya que amamos nuestro condominio y a todas las personas en Lennar que nos ayudaron con nuestra compra. ... Más

El aire acondicionado de la casa principal no estaba correctamente conectado y el aire acondicionado secundario enfriaba toda la casa, lo que provocaba una enorme factura de electricidad en el verano. Múltiples problemas de pintura y limpieza que no se solucionaron al cerrar según lo prometido, pero nada importante. La calidad no es tan alta como las casas Beazer

El primer recorrido de orientación y recorrido antes del cierre no fue una experiencia muy buena. Esta fue nuestra tercera casa, la segunda construcción nueva, y nos hemos mudado a otras cinco casas debido al cambio de lugar de destino (Marina de los EE. UU.). Estaba en Alabama esperando que se completara la casa y me dijeron que bajara para una primera orientación de la casa que me mostró que la casa no estaba lista, el piso del garaje no estaba pintado, no había vidrio en la ducha, la casa estaba sucia, los accesorios estaban oxidados, la pintura estaba en los pisos, aplicación de textura cutre. Me dijeron que lo arreglarían antes de cerrar cinco días después. Si bien algunos se abordaron, no fue suficiente, cerramos porque ya tenía mi Uhaul estacionado frente a la casa y había dejado el hotel y ya estábamos pagando la electricidad y el agua. Incluso después de cerrar les dimos otro día para arreglar algunos artículos. Diré que el cierre virtual fue fluido y que fue genial, y lentamente la garantía de Lennar está solucionando los problemas que surgieron durante los dos recorridos. El equipo de Garantía de Lennar (Taylor, Cameron y otros), durante el mes que hemos estado aquí, están ayudando a resolver los problemas y eso es una gran ventaja por parte de Lennar. Una experiencia muy negativa se ha convertido lentamente en una positiva, sin embargo, ningún nuevo propietario debería tener que pasar por eso, afortunadamente, los miembros del equipo de garantía de Lennar son los que eclipsan al equipo de construcción inicial y las únicas personas en las que confío. ... Más

Proceso de compra de principio a fin y con cierre nada bueno. Los elementos pendientes aún están incompletos.

El proceso de garantía y completar las cosas debe abordarse. Tengo 9 artículos en un reclamo de garantía y NADIE responderá a estos problemas. Incluyendo una puerta de la sala de lavandería faltante que ahora está en marcha por 60 días.

Recibí mi casa en julio, pero en junio los precios de la casa bajaron. Ni siquiera sé sobre esto, me costó mucho dinero. antes de mudarme, ¿debería tener derecho a saber sobre esto? y mi patio trasero es diferente de la casa de ejemplo

Nos decepcionó mucho la calidad de construcción en varias áreas y la dificultad para obtener problemas con la ubicación incorrecta de las tuberías de drenaje y agua de la lavadora. Hicimos tres intentos para que alguien la colocara en el lugar correcto después de que nos dijeran "se lo dejamos al plomero". También problemas con la ubicación del orificio de acceso al ático. Se supone que debe estar ubicado en el principal más cercano y no en el baño principal. De nuevo, tomó tres intentos para ubicarlo en el lugar correcto. Luego, problemas con las reparaciones en la ubicación incorrecta del panel de yeso. decepción con la limpieza de la casa antes del cierre. El sótano estaba cubierto de polvo blanco que se arrastraba por todas partes. El piso del piso principal estaba cubierto con algún tipo de película. Claramente tenían prisa por cerrar antes de que estuvieran realmente listos, y tuvimos que acéptalo porque ya habíamos vendido nuestra casa y teníamos planeada la mudanza Mi sensación general era que al equipo de construcción realmente no le importaba la calidad y nos dejó muchas cosas para agregar a la garantía. ... Más

Primero, la gente era agradable. Margaret fue servicial y alentadora. Solo un problema con Norm en el que mi esposa sintió que él estaba sugiriendo que no decía la verdad, de lo contrario, fue bastante amable. Mi problema es con el modelo de negocios de Lennar. He construido varias casas personalizadas a lo largo de los años en las que tengo flexibilidad para hacer cambios. Con Lennar: CERO oportunidades incluso para modificaciones mínimas. Eso es un poco frustrante para alguien que gasta $600K en una casa. Realmente creo que debería encontrar una manera de agregar algo de flexibilidad en el proceso. No espero flexibilidad casera personalizada, pero algo. ... Más

El cierre se demoró tanto que nos apresuramos a mudarnos y una vez que estuvimos en la casa comenzamos a notar cosas que no deberíamos haber aceptado nunca. La pintura de las paredes tiene grietas en casi todas las habitaciones. Y hay un daño en el gabinete de la cocina. Sentimos que nuestra necesidad de mudarnos era tan evidente que no escuchaban nuestras quejas. Tampoco nos dijeron que los cables de Internet no estaban en su lugar. Es muy importante que la gente sepa con anticipación para planificar las cosas. Trabajamos desde casa y fue muy inconveniente durante las primeras semanas averiguar qué había que hacer temporalmente. ... Más

Las experiencias financieras y de cierre estuvieron muy por debajo de nuestras expectativas. El recorrido se realizó la semana antes del cierre y solo se resolvieron algunos de los problemas antes de mudarnos.

Lennar es rápido con el servicio y muy receptivo. Sin embargo, no nos ofrecieron algunos de los artículos que solicitamos en la casa. No se ofrecieron nuestras opciones de algunos artículos o materiales. ¡Esto nos da cierta apatía por la casa!

Problemas en cada paso. La construcción se apresuró a mi costa. Algunos ejemplos, se levantaron paneles de yeso que me impidieron ver el trabajo eléctrico. Los gabinetes están desnivelados, manchados, los cajones aún son difíciles de abrir y cerrar. El piso estaba dañado, la alfombra estaba manchada y había que limpiarla al cerrar. La alfombra tenía numerosos clavos que sobresalían de las escaleras, lo que causó lesiones a mi familia. Las ventanas están pendientes de reposición por desconchado. Faltaba la puerta mosquitera. La pintura de la puerta estaba tan fresca que cada puerta se atascó y fue necesario lijarla y pintarla al momento de la mudanza. El abridor de la puerta del garaje se instaló 3 semanas después del cierre. El cierre fue 10 días antes de lo esperado cuando este tiempo podría haberse utilizado para garantizar una transferencia adecuada. Desde el cierre, tuve que presentar varios problemas de garantía y algunos aún están pendientes. Tuve una emergencia de calefacción porque mi calentador no encendía en una noche bastante fría. Resulta que mi gas principal nunca se abrió. Me reemplazaron un disyuntor porque a los electrodomésticos no les gustaban los disyuntores gfi, ahora puedo usar mi estufa, sí, finalmente puedo hornear. Más recientemente, la puerta de mi casa al garaje se salió de las bisagras y casi me lastimé si no fuera por mi agilidad. Tenía una silla sosteniéndolo en su lugar. Estoy decepcionado con el cuidado con el que se manejó esta compilación y sé que el gerente del proyecto tomó atajos para obtener incentivos personales y, francamente, no recomendaría una compilación de Lennar a mi familia o amigos. Realmente espero que nadie tenga que soportar lo que mi familia y yo tenemos. Esta es mi segunda construcción nueva y me hizo apreciar las casas de mi anterior constructor William Lyon. ... Más

Nunca escuché de nadie en un chequeo de 30 días. Algunos de los problemas de pintura no se solucionaron. Parece que se apresuran en muchas cosas. Trabajo barato alrededor de algunos de los trabajos en madera. La piscina es demasiado pequeña para este tamaño de vecindario.

La mano de obra es barata y la respuesta para abordar los problemas no es la que esperábamos de Lennar. Compramos otra casa en Texas y fue completamente diferente, la mano de obra fue mucho mejor, la respuesta fue rápida y muy pocos elementos para abordar, todo el sistema de seguridad y otros asociados con una casa inteligente ya estaban instalados, incluida la provisión de una persona para guiarlo con el aplicaciones para conectarse a su hogar inteligente. Conocimiento limitado del personal de construcción para abordar los problemas, excepto Dilyn, que ha sido útil y busca asesoramiento si no sabe. ... Más

Pude asegurar una tasa decente a principios del verano antes de que subieran las tasas. La fecha de cierre se retrasó 4 veces. El inicio inicial del contrato fue el 1 de mayo y la primera fecha de cierre fue a mediados de junio y se retrasó hasta fines de junio, luego a mediados de julio y la última fue a fines de julio. Nos encanta nuestra casa y Lennar pudo ayudar con los costos de cierre y nuestro oficial de préstamos fue muy receptivo con actualizaciones y buenas y malas noticias. La construcción es de buena calidad, pero sepa que se cometen errores al ritmo que están construyendo estas casas. Cinta azul todo lo que pueda antes de cerrar. Mire dentro de los gabinetes y el ático en busca de travesaños en el marco que se estén soltando. Los pintores deben prestar más atención a la sobrepintura y las salpicaduras en los suelos. Fuera de la casa, el césped crece. Las malas hierbas pueden superar su nuevo césped si no se les da mantenimiento. Parte del césped estaba marrón cuando lo estaban instalando. De los 4 árboles que plantaron, los 2 robles están secos y quebradizos y no creo que vuelvan. Otros dos seguramente se están poniendo verdes, pero lo verán venir la próxima primavera. Tenga en cuenta que no hay un supervisor de construcción en el lugar que garantice que los planes y las cosas se hagan correctamente. Espero que alguien además del propietario haga un recorrido e identifique todas las discrepancias de antemano y se tomen medidas correctivas para solucionarlas antes de que el propietario realice el recorrido inicial. ... Más

Materiales y acabados de mala calidad. Mala experiencia de recorrido, ¡la orientación se realizó por teléfono! Arboles muertos entregados, se pueden ver muchos de ellos muertos en la comunidad!

NO cierre hasta que todo esté configurado. Han pasado casi 2 meses y aún no tenemos buzón. Además, todavía no podemos obtener servicios de cable/internet porque el constructor no trabajó con las empresas antes de tiempo y no hay cables tendidos para estos servicios. Por favor, hágase un favor y vaya con un constructor diferente.

Todavía estoy esperando que se aborden los problemas del tutorial.

Vendí mi primera casa Lennar y compré una segunda en la misma comunidad. En general, la casa es hermosa y Lennar hace un gran trabajo. Pero pusieron el listón muy alto en el primero y no cumplieron con mis expectativas en esta casa. Me tenían cerca mucho antes de lo que debería. Abarataron muchas cosas (por ejemplo, electrodomésticos). Llevo casi 2 meses y muchas cosas básicas aún no se han solucionado. Y me gustaría que te dejaran personalizar algunas cosas.