Reseñas de Lennar

Haz tu propia inspección. Asegúrate de que todo esté listo antes de mudarte.

La casa en sí cumplió con nuestras expectativas en cuanto a distribución, acabados y calidad de construcción. Las opciones de diseño de Lennar se ajustaron bien a nuestros objetivos de planificación espacial y se cumplió el plazo de construcción. Los equipos de obra fueron, en general, receptivos, y el soporte de garantía posterior al cierre ha sido desigual. Sin embargo, la experiencia hipotecaria fue una fuente importante de estrés. El prestamista afiliado solicitó repetidamente documentación de última hora, no fue transparente en los plazos de cierre y generó retrasos innecesarios. A menudo parecía que el proceso podría fracasar por completo. Para futuros compradores, recomiendo explorar opciones de préstamos independientes para evitar fricciones similares o mantenerse al tanto del equipo de préstamos. En general, el valor de la vivienda es bueno, pero el proceso de financiación afectó lo que podría haber sido una experiencia más fluida. ... Más

La mayoría de los artículos que usan son baratos, lo que genera problemas al momento del cierre. No se obtiene lo que se paga. Se necesitan muchas actualizaciones después del cierre.

Una vez vendida la casa, el vendedor es pésimo en el seguimiento. Todavía me deben dinero, y llevo dos meses de espera.

no firme ningún contrato de venta hasta que esté seguro de obtener un buen trato, especialmente cuando el mercado inmobiliario está bajando, termino comprando mi casa a un precio excesivo, si lo firma y da un depósito, no le darán crédito incluso si ve que están vendiendo el mismo modelo de casa por 65k menos de lo que firma.

En general, nuestra experiencia con la casa ha sido aceptable, aunque hay varias áreas donde creemos que se podrían haber realizado mejoras. Nos decepcionó saber que no pudimos seleccionar mejoras ni personalizar la casa, ya que esperábamos personalizar ciertos aspectos durante el proceso de construcción. Nuestra principal preocupación ha sido el estado del jardín. El trabajo de excavación parecía deficiente, lo que resultó en una elevación del patio trasero notablemente más inclinada de lo que se comunicó inicialmente. Además, la instalación del césped fue problemática. Al tomar posesión, observamos numerosas zonas muertas, incluyendo una zanja que atravesaba el centro del jardín y que estaba completamente muerta. Durante nuestra inspección previa al cierre, una parte importante del jardín era inaccesible debido a la instalación de una valla antilimos. Esta zona requirió la instalación de césped completamente nuevo, lo que aumentó nuestras preocupaciones sobre la calidad general del paisajismo. También estamos experimentando problemas continuos con los sistemas de climatización y filtración de aire. Los filtros del sistema de aire fresco aún necesitan ser reemplazados, pero tanto McCrae Heating and Air como el constructor se han negado a abordar este problema. Dada la cantidad de polvo y escombros generados durante la construcción, parece probable que los filtros se dañaran desde el principio, y creemos que esto debería solucionarse. El sistema de aire acondicionado no enfría adecuadamente la planta superior. A pesar de ajustar las compuertas, la temperatura sigue siendo notablemente más alta de lo deseado. Para una casa de este tamaño, una instalación de sistema dual podría haber sido más adecuada. Por último, estamos teniendo problemas con el suministro de agua caliente en la planta superior. Se ha enviado una orden de trabajo y estamos esperando una respuesta para resolverlo. ... Más

Mala calidad y apresurado para cerrar con muchos artículos sin terminar.

¡En general, fue una mala experiencia! Sigo esperando reparaciones en la casa. Los agentes de préstamos que me dieron son pésimos. ¡No saben qué hicieron con los documentos! Una empresa grande, los empleados no se comunican entre sí, ¡y el gerente de construcción de Crosswind en Haines City no contesta! ¡Gracias!

La calidad de la casa es muy mala, especialmente la pintura. Aunque corrigí muchas cosas después, después de mudarme seguí encontrando muchos defectos de calidad. Mi amigo también compró una casa Lennar, pero su equipo de construcción hizo un excelente trabajo, mientras que el equipo que trabajó en mi casa fue pésimo. Además, la calidad de la pintura es muy mala. Si me hubieran dicho en ese momento que podía elegir una pintura de mejor calidad, sin duda habría pagado más.

El proceso de venta de la casa estuvo bien; podría haber sido mejor. El agente de préstamos fue bastante eficiente, pero a veces fue indecentemente grosero y brusco. La casa en sí presenta múltiples problemas de calidad de mano de obra, tanto estructurales como estéticos. La calidad es muy mala, y por lo que pagamos, Lennar es muy tacaño y obtiene una ganancia exorbitante, cobrando de más por lo mínimo indispensable y por productos baratos. No lo recomiendo.

La agente inmobiliaria de Lennar, creo que se llamaba Brittany, me dio información incorrecta. Sigo sin obtener la información correcta sobre el seguro. No recibo ayuda con las reparaciones ni con otros asuntos. Me dijeron que mi casa adosada costaba $255,000, aunque les mostré en línea que me la ofrecían por $250,000. Siento que me estafaron $5,000. Nadie parece entender el seguro; se supone que es una HO6, pero no figura como tal, así que no puedo obtener un seguro de vivienda.

Pagué 250k por una casa de 1600 pies cuadrados y 4 habitaciones con el patio trasero más pequeño que jamás haya visto. Soy comprador de vivienda por primera vez y después de los primeros 2 meses aquí, ahora puedo enumerar confidencialmente numerosas cosas que se hicieron de manera chapucera. 1. CADA marco de puerta en la casa es simplemente el más pequeño pero más grande de lo que debería ser. Tuve que poner expansores de placa de impacto en cada puerta que realmente quiero mantener cerrada, ya que dejaban aproximadamente 1 milímetro de contacto entre el pestillo y la placa de impacto. Sacudir la puerta agresivamente podía abrirla sin siquiera girar las manijas. 2. La puerta trasera está literalmente cortada torcida. El lomo de la puerta está unido a un marco de puerta literalmente torcido que sobresale más en el medio que en la parte superior o inferior y desde el día 1, la puerta trasera no cierra ni abre bien y requiere mucha fuerza para hacerlo. 3. El sellador de molduras en toda la casa se hizo de manera chapucera. Ahora entiendo por qué tuve a toda esa gente de control de plagas acosándome literalmente el primer mes. Es porque saben que la moldura no está realmente sellada y solo tiene agujeros y lugares olvidados por donde los insectos literalmente entran a la casa. Tu dormitorio alfombrado. La puerta trasera, el cuarto de los niños, la cocina, está por todas partes. 4. Nunca sellaron la parte inferior de los gabinetes. En una semana, un animal se quedó atrapado en el espacio de acceso que dejaron descubierto en los gabinetes. Literalmente lo dejaron sin terminar y los animalitos pueden meterse allí... Y no hay forma de sacarlos sin romper todo el sistema de gabinetes. 5. NINGUNO de los gabinetes o cajones de esta casa tiene manijas. Ninguno... No me di cuenta durante las prisas por comprar, de que no instalarían ni siquiera cosas básicas como esa. Compré una casa que ya tiene problemas que necesitan ser arreglados y el inspector no notó NADA de esto. Eso no significa que el inspector no tuviera cosas que arreglar, pero eran detalles superficiales casi insignificantes que parecían existir para distraerme. También he tenido que comprar un aparato de aire acondicionado adicional para el dormitorio principal, porque incluso con una casa nueva y un aparato nuevo, el dormitorio principal, el principal, siempre está diez grados más caliente que el resto de la casa. ... Más

Recientemente compré una casa con Lennar y, en general, mi experiencia fue bastante tibia. A pesar de ser el comprador, hubo poca flexibilidad con el cronograma, incluso cuando tuve conflictos de agenda legítimos que me impidieron asistir a eventos clave. Logré cambiar uno de los eventos, pero después, mi asesora de compra de vivienda, Lohana, dejó de responder a mis preguntas e inquietudes, lo cual fue frustrante y me hizo sentir sin apoyo durante un proceso importante. En cuanto a la casa en sí, la calidad y la mano de obra estuvieron a la altura de mis expectativas de Lennar, lo que lamentablemente significa que fue deficiente. No hubo ningún problema grave, pero tampoco nada realmente excelente. En general, el proceso se sintió más transaccional que centrado en el cliente. Si está considerando comprar con Lennar, prepárese para un proceso rígido y una calidad de construcción mediocre. ... Más

La experiencia de compra estuvo bien. Fue después de la venta cuando notaste problemas que el constructor se negaba a solucionar, como problemas de nivelación y de agua que no solucionaban. Es muy desconcertante.

Mi oficial de préstamos Cesar quiere ser amable, no me explicó el proceso, pero cuando volví a preguntar para mayor claridad y comprensión noté su frustración.

En general, la casa está decente, pero hay muchísimas imperfecciones por todas partes. Clavos que sobresalen, suelos que crujen, falta masilla, paredes abolladas. Se nota que contratan a contratistas baratos. El interés especial fue lo que ayudó, pero sin duda fueron muchos dolores de cabeza.

Mi experiencia con el proceso hipotecario fue en gran medida positiva. El equipo fue muy receptivo y rápido para resolver cualquier problema, y el proceso de aprobación fue fluido. Sin embargo, la fase de depósito en garantía fue confusa debido a una clara falta de comunicación entre el equipo de depósito en garantía y el asesor de préstamos. Tuve que revisar el estado de cierre tres veces, lo cual fue frustrante y requirió un esfuerzo adicional por mi parte. El proceso de venta fue excelente, con una excelente comunicación durante todo el proceso. En cuanto a la calidad de la construcción, la calificaría como neutral. Varios componentes importantes no funcionaban al cierre, lo que requirió mi tiempo y esfuerzo para corregirlos. Afortunadamente, estos problemas se resolvieron en dos semanas. En general, estoy satisfecho, pero la experiencia podría haber mejorado con una mejor coordinación durante el proceso de depósito en garantía y una mayor calidad de construcción inicial. ... Más

1. La casa que compré tenía una plaga de arañas y hormigas. Espero recibir un plan de control de plagas. $$$$ 2. Me dijeron que me darían una lata de pintura de retoque. Eso nunca sucedió. Contacté con el conserje hace unas dos semanas. Todavía no he recibido respuesta. 3. Si hubiera sabido de las estrictas normas de la asociación de propietarios, nunca habría comprado una casa aquí. Estoy seguro de que acosan al vecindario a diario buscando razones para denunciar a los propietarios. 4. Si se mudan aquí, no esperen que sus vecinos sean amables. Tuve que darme la vuelta y marcharme cuando intenté presentarme. Sé que no es culpa de Lennar. 5. Me dijeron que habría kilómetros de senderos para caminar y andar en bicicleta. ¡No! Habrá kilómetros de aceras. Ninguna de las aceras actuales es lo suficientemente ancha para el tráfico de bicicletas y peatones. Un sendero adecuado para caminar y andar en bicicleta debería tener entre 2,4 y 3 metros de ancho. 6. No me gusta que el buzón esté al otro lado de la calle. Es muy incómodo. 7. Si te mudas aquí, tendrás que usar el servicio de internet de Centric Fiber. No podrás usar el de nadie más mientras vivas en la casa. AT&T me ofreció un plan más económico con mejor servicio. No me permitieron cambiarme. AT&T estaba dispuesta a instalar una toma de Ethernet en mi oficina en casa. Centric Fiber no estaba dispuesta a hacerlo. 8. Debido a la pendiente de mi patio trasero, no tengo privacidad en absoluto. La cerca trasera debería ser al menos 90 cm más alta. La gente que camina y conduce por la calle detrás de mi casa puede ver mi patio trasero. ... Más

Iniciamos la compra en línea. El representante de ventas nunca se molestó en reunirse con nosotros como compradores. Se desinteresó mucho y nunca estuvo presente cuando estábamos disponibles, lo que retrasó las respuestas. El agente tuvo que presionar para obtener ayuda. Nos gustó el estilo de la casa y la zona, así que seguimos adelante con la compra a pesar de su ausencia. No nos informaron que tendríamos dos asociaciones de propietarios. Si bien se informó el costo total de la asociación, no es ideal cumplir con dos asociaciones, especialmente porque son cuotas separadas. Nos dijeron que LENNAR es la única constructora que ofrece esto, ya que construyen fuera del terreno principal. No nos informaron al respecto. No pudimos obtener información correcta sobre los incentivos; casas similares estaban con descuento después de nuestra compra; faltaban otras características que se ofrecían en otras propiedades premium de LENNAR. Espero que mejoren esto. ... Más

La casa está bien, pero el equipo de limpieza hizo un trabajo pésimo. Había muchísimo polvo de la placa de yeso y la pintura. Los filtros del aire acondicionado del techo estaban obstruidos (aún tengo uno si quieres verlo). Logré registrar la garantía de mis electrodomésticos, pero cuando pregunté a quién contactar, nadie respondió. Muy buen vecindario y buena zona, pero la casa me decepcionó.

Pregunté por qué las luces del techo no estaban centradas sobre la barra y me dijeron que lo hacían así a propósito. Mi electricista y diseñador de interiores pensaron que era una construcción de mala calidad. Hay nueve luces en el techo de la cocina y ninguna en línea recta en ninguna dirección. Las luces del techo ni siquiera tienen conexión a tierra. Me parece que todo es lo más barato que hay.

La casa estaba sucia, es broma no limpiar las rejillas de ventilación de los armarios. No recomendaría Lennar Homes a nadie. Lo siento, pero es la verdad.

Los contratistas trabajan rápido y no muy bien. Lennar debería construir sus propias casas. Había muchísimas órdenes de trabajo. Fue frustrante. No esperaba convertirme en gerente de construcción después de comprar una casa. Deberíamos tener un descuento. Es injusto cargar con eso al comprador con todo el estrés de la mudanza.

Problema de seguridad: No hay barandillas en los pasillos. Esto representa un gran peligro de caída, especialmente para niños y ancianos. Es un accidente inminente. Pesadilla con el estacionamiento: A 50 viviendas solo les dieron 10 plazas de estacionamiento para invitados. Eso significa una plaza por cada cinco familias. Es imposible invitar a amigos o familiares. Esta no es la comunidad segura ni conveniente que nos prometieron.

En general, la construcción es muy barata, incluyendo los enchufes, que nunca había visto. Los electrodomésticos son otro problema. No duran mucho. Nunca he visto esta calidad en una obra nueva. Muy decepcionante. Podrían haberlo hecho mejor.