Reseñas de Lennar

En general, fue una buena experiencia. Desafortunadamente, la emoción que conlleva comprar una casa por primera vez se desinfló un poco cuando llegó a nuestra casa. Estaba dolorosamente claro que los subcontratistas no estaban sujetos a ningún tipo de estándar, lo que resultó en una artesanía muy pobre. El gerente de construcción de Lennar no llevó a cabo QA/QC de acuerdo con los estándares. La pintura interior apenas califica como una sola capa, los azulejos no están nivelados, una gran parte de los pisos de la cocina y el baño no se calafatearon, los clavos sobresalieron a través del cemento en el garaje, las brechas en los paneles de yeso en el cuarto de servicio, el sistema de rociadores apenas está cubierto por suciedad en algunos lugares... la lista continúa. en. Cerramos de forma remota, lo que dificulta evaluar la calidad a través de medios virtuales, me resulta difícil creer que los representantes de Lennar no notaron estos problemas. Parece que los representantes de Lennar evitaron a sabiendas corregir estos problemas obvios antes de la inspección final. Desde que nos mudamos a nuestra casa, hemos observado la conducta de los contratistas y representantes de Lennar durante las semanas y los días previos a otros cierres virtuales en nuestra comunidad, lo que solo reforzó mi creencia de que la mayoría de los miembros del equipo de Lennar no actúan en el mejor interés de los comprador. No tengo ninguna duda de que descubriré más problemas a medida que pase el tiempo; solo hemos vivido en la casa durante unas pocas semanas. Para ser justos, los representantes de Lennar fueron bastante receptivos a las inquietudes cuando presentamos el problema, pero la calidad del trabajo realizado para "corregir problemas" fue tan pobre como el trabajo original. Consejos: NO cierre de forma remota, Lennar lo aprovechará. Contrate a un inspector externo quisquilloso y manténgase pegado a su cadera durante las inspecciones por fase. Asegúrese de que el paquete de inspección incluya una "Inspección de garantía" alrededor de los 11 meses posteriores al cierre para capturar completamente las deficiencias de las garantías. Use su propio prestamista, los incentivos de Lennar desaparecen a través de matemáticas locas en el cierre y aún tendrá que pagar una tasa de interés más alta. Sea muy minucioso durante su recorrido e insista en volver a inspeccionar antes del cierre. ... Más

Tantos problemas y reparaciones necesarias para un hogar nuevo. La calidad de los acabados es horrible. Todavía esperando por reparaciones 2 meses después de mudarse.

Lo bueno: Me gusta el plano de planta y me encanta el vecindario al que nos mudamos. Disfruté trabajar con el vendedor que nos ayudó a comprar la casa. El resto: La calidad de los acabados de la vivienda y los materiales empleados son pésimas. Los gabinetes de la cocina son los gabinetes más baratos que he visto. Los gabinetes listos para usar en Lowes o Home Depot son mejores que estos. El trabajo eléctrico me asusta. Tuve que instalar un par de ventiladores nuevos y parece que una clase de taller de la escuela secundaria instaló la electricidad. El agua que sale del grifo en el verano de Texas está más que tibia, está francamente caliente. Recientemente descubrí por qué, la línea de agua pasa directamente sobre el garaje con un mínimo de aislamiento de tuberías. Esto es algo que va a tener que ser revisado. En general, me gusta la casa, pero estoy muy decepcionado con la calidad de construcción y acabado. ... Más

Realmente no parece haber control de calidad. Los contratistas revisan su propio trabajo y los directores de obra les toman la palabra hasta que el posible propietario llega y examina el trabajo. El inodoro no estaba nivelado, las escaleras no estaban aplomadas, algunas paredes no estaban cuadradas y no tenían el tomacorriente necesario en la isla, la terraza donde se instaló la unidad de aire acondicionado no estaba nivelada y la unidad de aire acondicionado no estaba nivelada. se instaló de todos modos. La unidad de aire acondicionado se instaló de todos modos y en realidad le faltaba una válvula de recirculación. Esto hace que la unidad sude muchísimo y el agua se escurra hacia el aislamiento y la parte posterior de la placa de yeso. Había otros pequeños problemas como faltaba pintura, faltaban molduras o estaban mal instaladas. ... Más

El cierre fue muy desorganizado. Las fechas cambiaron. Lennar culpa a mi prestamista, el prestamista culpa a Lennar. Nunca supe la verdad.

La oficina de ventas diría cualquier cosa para vender una casa, nos avergonzamos por no investigar algunas cosas nosotros mismos y tomar su palabra. El mayor problema es la calle detrás de nosotros, una vez que nos mudamos descubrimos que es un atajo de Aurora a Parker, CO. El equipo de construcción de nuestra casa se negó a escuchar las preocupaciones sobre la seguridad y los problemas estructurales. No tiene habilidades de comunicación o de personas en absoluto. No es alguien a quien le gustaría representar a su empresa.

La experiencia en la compra con el equipo de ventas fue buena, amable y fácil, pero los defectos y problemas dentro de la casa por el mal acabado fue muy malo, llegamos al mes y 20 días del cierre y aún tenemos muchos problemas sin resolver , pensé que comprando a una empresa como Lennar con tanto prestigio en el mercado íbamos a estar bien, pero no fue así

Semana de venta y cierre excelente tarifa hipotecaria calidad y mano de obra

Demasiado caro, los contratistas deben hacer el trabajo correctamente la primera vez, los problemas deben solucionarse lo antes posible, las comunicaciones deben ser más verbales. simplemente descontento

Comenzaré diciendo que estoy frustrado, lo que a su vez me enfada. Esta es mi primera experiencia con la compra de una casa nueva. He tenido varias casas en el pasado, ninguna nueva. Estaba entusiasmado con las posibilidades. Cerré el 27 de mayo y me mudé el 31 de mayo. Acepté comprar mi casa el 31 de enero de 2022, estaba dando numerosas fechas de cierre que resultaron ser desafiantes por diferentes razones, ninguna de las cuales importa ahora. El proceso de compra de la casa a través de Lennar fue relativamente sencillo, tuve buenas comunicaciones con todas las entidades, incluso cuando llegué al cierre final, estuvo bien hecho. 23:00 en un McDonalds en Deming NM! Ahora debo desahogarme de mi compra. Comenzaré diciendo que mis desafíos informados se han abordado con prontitud. Siento que lo mejor para Lennar es ver y comprender mis frustraciones. Primero la limpieza de la casa, los pisos estaban desordenados, las encimeras y los pisos tienen una sustancia pegajosa que es difícil de quitar, también la pintura y el barro de los paneles de yeso. Todo lo cual podría haberse evitado cubriendo el piso mientras trabajan. Tengo 62 años y para mí tener que gatear sobre mis manos y rodillas tratando de limpiar los pisos y los mostradores es inaceptable (todavía no los tengo lo suficientemente limpios) todas las superficies de la casa estaban cubiertas de una fina polvo. Sería lo mejor para Lennar si tuviera un equipo de limpieza antes de que lleguen los nuevos propietarios con sus pertenencias. Pasé un día entero limpiando antes de que llegaran los de la mudanza. El siguiente es el garaje. No sé mucho en general, pero el piso es un desastre y no es fácil de limpiar una vez que te mudas. El diseño general de la casa tiene sus desafíos. No hay botiquines en el baño, los gabinetes de la cocina son pequeños y no están ubicados de manera fácil de usar, la despensa es demasiado pequeña incluso para una persona, no hay armario para ropa blanca. Tuve que gastar miles de dólares en soluciones de almacenamiento. Supongo que estas son cosas que debe buscar al comprar una casa, todos sabemos lo que sucede cuando asumimos que estos son artículos estándar en una casa. He tenido la oportunidad de conocer a algunos de mis vecinos y todos tenemos las mismas inquietudes. Siguiente Pantallas o falta de ellas, me sorprendió cuando mencioné el tema y me dijeron que no proporcionan pantallas. Quien instala ventanas sin mamparas. Hablé con varios vecinos y recibieron pantallas. Dijeron que tenían que luchar por ellas, ¡pero las consiguieron! La empresa de ventanas Avanti no tiene interés en suministrar pantallas. He dejado mensajes dos veces sin devolver la llamada. Ahora, para la mano de obra básica (deplorable), el barro de los paneles de yeso se derramó sobre el zócalo y se pintó encima. Los zócalos no están terminados. Reparación de lechada con lechada que no coincide. Mi plomería se atascó después de 10 días. La empresa de plomería respondió de inmediato; tomó otro día para arreglar. Mi patio delantero tuvo que ser demolido, el problema era increíble. Espero que se solucione, después de ver el problema, tengo mis dudas. La ducha de mi baño principal todavía no drenaba. Tuve que esperar otro día para que el equipo de plomería interno lo arreglara. Dos días sin una ducha de trabajo. Mi patio tuvo que ser restaurado. Esto le ha sucedido a otros en esta calle, puede ser tan simple como bajar una cámara durante la inspección final de plomería para evitar que esto suceda. Estoy seguro de que esto le ha costado a la compañía una gran cantidad de dinero y es otra razón por la que ha frustrado a los propietarios. Entiendo que encontrar trabajadores calificados es un desafío y fue una de las razones del retraso en terminar la casa. Contratar mano de obra chelada, profesionales que se enorgullecen de su trabajo, incluso si debe pagar más, valdría la pena a largo plazo. Es obvio para aquellos de nosotros que hemos comprado o estamos alquilando casas Lennar que las personas que contrató no están calificadas y no les importa el producto terminado. Y eso es muy malo. De los cuatro vecinos con los que he hablado personalmente, ninguno consideraría una casa Lennar en el futuro. Sé que "solo" compré una casa de $300,000, pero con la atención al detalle que he experimentado cuando estoy listo para una casa de $500,000, no consideraré a Lennar. Mis vecinos son una pareja joven que está alquilando por un año para ver si les gusta el área, me dijeron hoy que nunca considerarían una casa Lennar. Nuevamente, muy mal porque la parte de venta, hipoteca, título y seguro de su empresa es buena. Eso es todo por mi diatriba de hoy, creo que con las personas adecuadas conduciendo el tren de construcción y un poco de mano de obra calificada concienzuda, podría hacer de esta una experiencia mucho mejor y posiblemente tener clientes habituales. ... Más

Este fue el segundo lugar que compramos en Heritage. Me sorprendió gratamente que el recorrido estuviera limpio (a diferencia de nuestra casa de autocares). Sin embargo, durante la construcción, alguien no apretó/pegó/fijó la tubería, por lo que el condominio se inundó. Se arregló rápida y oportunamente y se reemplazó la alfombra pero... claramente era un gran problema y algo muy fácil de hacer por parte de los contratistas.

La calidad del trabajo de pintura era mala. Se señaló el día de la caminata a través de tantos. La calidad de los electrodomésticos es mala, especialmente la lavadora es mala. Trabajo deficiente en piso de madera dura Los estantes extraíbles deben ser estándar para una comunidad de más de 55 años.

Mira el PM's construyendo tu casa

La construcción tardó casi 1 año en terminar, la fecha de cierre se movió 5 veces. Cerrado con una tasa de interés 2% más alta que cuando se firmó el contrato debido a retrasos en la construcción; para cuando la casa está lista para mudarse, las tasas de interés ya son demasiado altas. Me mudé y algunos problemas con la casa aún no se han resuelto. Todavía estoy esperando que Lennar resuelva algunos problemas y aún no he tenido noticias suyas.

Aconsejaría a los propietarios potenciales que consideren esperar para cerrar su casa hasta que TODA su lista de verificación esté completa o sea muy corta y de longitud razonable. Se le reitera una vez que reciba una fecha de cierre, especialmente a fin de mes. Los subcontratistas de pintura, Nickolas C, gerente de construcción del área, aún no se han reunido conmigo a pesar de mis solicitudes, así como las solicitudes del constructor y el Director de Atención al Cliente para que lo haga. Dudo en recomendar a otros compradores que compren de Lennar.

Mis disculpas, no puedo dar una buena crítica.

La orientación de la casa resultó ser horrible. NADA se explicó con respecto al uso del tanque de agua caliente y especialmente todo el material RING y el hecho de que tenía que instalarse dentro de los 55 días o el seguro HIPPO viene con dinero adeudado debido a la falta de fecha. NADA de eso fue explicado.

Mi experiencia con Lennar fue mixta. Me encanta la casa y la comunidad, pero Lennar no facilitó el proceso. Hice el trato en octubre pasado cuando se estaba calificando el lote. Lennar tardó casi 8 meses en completar la casa y nunca pude obtener una respuesta directa sobre el horario de trabajo. El principal problema es que Lennar utiliza el viejo enfoque de "policía bueno" / "policía malo" para el servicio al cliente (he cambiado los nombres de todo el personal de Lennar). Había dos vendedores involucrados, llamaré a Joe y Moe. Joe es un tipo genial de chico de fraternidad, mientras que Moe es su homólogo severo. Joe me pasaba a Moe cada vez que surgía un problema complicado y luego volvía a aparecer como un hobbit. Había dos gerentes de construcción, Harry y Larry. El mismo ejercicio: Harry era el tipo malhumorado y genial en la camioneta y Larry el ejecutor. Se cometió un “error” grave al instalar gabinetes inferiores, que descubrí seis semanas antes del cierre. Se tomó hasta el cierre para resolver y nunca estuvo claro si se trataba de un error honesto o un engaño intencional. Terminé teniendo que aceptar gabinetes de calidad inferior a los que pagué, debido al cierre. Después del cierre, conseguí a Baby Bill, un joven con mala actitud y, finalmente, al gerente de construcción del área, Smiling Will. Hay varias cuestiones sin resolver que estoy esperando a que Smiling Will las resuelva, incluido un crédito potencial por el fiasco del gabinete. Si bien Lennar Title fue excelente, nunca volvería a usar Lennar Mortgage: el oficial de préstamos fue grosero, indiferente y arrogante. Aún así, todo está bien, ese final está bien. Lennar no es diferente a otros constructores comerciales, así que suponga que está tratando esencialmente con un concesionario de automóviles gigante y actúe en consecuencia. ... Más

La mano de obra es B - El garaje es una D. No se terminó.

No volvería a construir con Lennar. La calidad por lo que pagué no vale la pena. Tengo paredes que se curvan, tantas paredes irregulares, conductos de ventilación y puertas. Tuve una fuga mi primer fin de semana después de la mudanza, en mayo ahora es julio y el agujero aún no se ha solucionado. También me dijeron que obtendríamos puertas de reemplazo para la sala de climatización y la puerta de almacenamiento del garaje que se dañó antes de la mudanza y que aún no ha sucedido. Simplemente no vale la pena.

El constructor tenía tres cabezas (Ventas/Construcción/Cierre). Ryan (Ventas) hizo un buen trabajo. Lamentablemente, la construcción y el cierre fueron generalmente deficientes. El Cierre aplicó una presión innecesaria mientras que la Construcción obviamente no pudo alcanzar las fechas de finalización dadas. La finalización se retrasó tres semanas debido a la mala mano de obra, principalmente puertas dañadas. Los chicos de Construcción están bien cuando descubres quiénes son. Desde la perspectiva de un Comprador, el proceso de finalización y cierre podría mejorarse mucho utilizando un único punto de contacto. ... Más

Compramos una casa adosada en Patriot Square, en Nueva Jersey. El relator, Scott, un empleado de Lennar, fue extremadamente comunicativo y puntual al responder cualquier pregunta o inquietud que pudiéramos tener. No podíamos creer lo fácil que fue el proceso. El proceso de compra de una casa fue fantástico y estábamos emocionados de mudarnos a nuestro nuevo hogar. Sin embargo, cuando cerramos la casa, dos puertas del gabinete del baño estaban dañadas, por lo que se quitaron y las puertas de reemplazo aún no estaban disponibles, por lo que faltaban. Eso en sí mismo no es en absoluto un problema. Nos dijeron que serían reemplazados dentro de una semana, lo cual era muy razonable, incluso después de que había pasado la semana, no estábamos preocupados. Con problemas de suministro, esperábamos eso. Pero después de dos meses, todavía no habíamos recibido ni siquiera un cronograma estimado de cuándo estarían disponibles para ser instalados. Había una completa falta de comunicación. Cada vez que pedíamos una actualización o un cronograma, el administrador del sitio, Dom, nos decía que se comunicaría con nosotros al día siguiente con una respuesta, pero nunca hizo un seguimiento como afirmó que lo haría, tendríamos que comunicarnos nuevamente. (Por lo general, esperábamos una o dos semanas entre cada vez que lo contactábamos). Este mismo patrón de intercambio existió para otros problemas y solicitudes que hicimos. Nos pidió que enviáramos nuestras solicitudes por mensaje de texto, pero se ignoraron algunos problemas que necesitamos abordar. Otros problemas que presentamos en solicitudes formales en línea se cerraron sin nuestro reconocimiento. Todavía tenemos una serie de problemas que deben abordarse y todos se presentarán formalmente, esperamos que no se ignoren o cierren sin reconocimiento. ... Más

Al comienzo de nuestra construcción, nos dijeron que tendríamos un recorrido durante la fase preliminar de los cimientos y no solo no sucedió, sino que se ofreció ver una casa similar en lugar de la nuestra. La intención es caminar NUESTRA casa, no la de otra persona. El día de la orientación, se nos recordó que no era un momento para encontrar problemas con el hogar, sino para familiarizarnos con las características del hogar. Cuando nos informaron sobre nuestro último recorrido, se nos dijo que esto era para revisar solo los elementos que encontramos que eran problemas aparentes durante la orientación. La experiencia se sintió más como un lote de autos usados que como un constructor de confianza, ya que no se nos permitió pasar por la casa para evitar problemas después de mudarnos. Pintar y calafatear por dentro y por fuera parecía más un aficionado que un pintor experimentado. sin mencionar el trabajo de ajuste deficiente, que puede hacer o deshacer una construcción pobre o incluso de calidad. A lo largo de los años, hemos sido dueños de varias casas de especificaciones y esta tiene que ser una de las peores en calidad y experiencia. ... Más

Inicialmente una gran experiencia. Son las pequeñas cosas ahora que no podemos arreglar.

Varias cosas cayendo a pedazos. No reparado en tiempo y forma. Las reglas del patio trasero son demasiado restrictivas, Lennar no sigue las mismas pautas.