Reseñas de Lennar

En general, apresurado, vender, vender, vender. Mucha sensación de falso interés.

Desde la compra de la casa hasta la mudanza con tantos problemas, la casa se ve bien por fuera, pero eso es todo e incluso entonces todavía tengo que arreglar cosas, si alguna vez vuelvo a comprar una casa nueva, no será con Lennar.

El ruido de la carretera desde el edificio W. Lake debería haberse informado. Esta es una pista de carreras muy transitada. La valla de plástico no hace nada para reducir el ruido de la carretera. No recomendaría a nadie que compre aquí. Tampoco se informó que no somos propietarios de la casa club.

No estoy contento con mi experiencia con Lennar Tittle. No recomiendo comprar con Lennar porque su compañía de títulos tuvo malas prácticas. Más de un mes esperando mi dinero para pagar mis tarjetas. ¿Alguna idea de cómo pagar las tarifas de la asociación de propietarios? ¿Alguna información sobre cómo hacer muchas cosas?

¡Nunca más! TODO fue comprado al precio más bajo. Estoy esperando a ver cuánto duran las cosas. ¿No hay mejoras disponibles? ¿No hay canaletas? ¿No hay pintura en el garaje? ¿El paisajismo más barato? ¿No hay cerradura en la perilla de la puerta de entrada? ¿No hay ventiladores de techo? ¿Las luces empotradas más baratas disponibles, 2 ya se quemaron? ¿No hay teclado para la puerta del garaje? ¿La puerta del garaje no se cierra automáticamente después de un período de tiempo? Hay muchas pequeñas cosas que se acumulan. Todas las personas con las que hablo están gastando dinero para llevar su casa a un nivel que esta área merece. El gerente de construcción, Daniel, hizo un gran trabajo. Esa es la única razón por la que tiene una calificación de 4 estrellas. Fue receptivo e hizo lo que pudo para que la casa estuviera presentable. ... Más

El proceso de compra de mi casa fue una pesadilla. Lennar está demasiado compartimentado, había como 6 puntos de contacto diferentes según la pregunta o inquietud que tuvieras. El vendedor fue insistente y me dijo mentiras descaradas en un intento de acelerar el proceso: "Si no firmas hoy, corres el riesgo de perder la tasa de interés favorable" fue una buena respuesta. Cuando lo presioné para que respondiera cuánto tiempo tenía para firmar, esquivó la pregunta y pasó a otros temas. El tipo parecía un vendedor de autos usados de mala calidad. Todos los demás involucrados en el proceso fueron bastante agradables, pero era obvio que un departamento no se comunicaba con otro. Esta no fue la primera casa que compré, sé que la experiencia no tiene por qué ser tan caótica. Llevo en mi casa aproximadamente 6 semanas y ha sido genial. Tuve que hacer algunas reclamaciones sobre la garantía de la casa (nada importante), pero ese departamento ha sido muy receptivo, profesional y rápido con las reparaciones. Atención posventa de primera. No hay nada malo con la casa, pero claramente compraron los materiales más económicos para construirla. Se recortaron los bordes de manera que no hay mosquiteros en las ventanas. No hay timbre. Absolutamente todo está pintado con esa pintura barata de color blanco tiza que se mancha si lo miras de lado. No hay opción de que el constructor instale ventiladores de techo o haga alguna mejora. Pusieron un calentador de agua sin tanque, pero no un descalcificador de agua. Los pomos de las puertas exteriores se cierran desde adentro, pero puedes abrirlos sin llave desde afuera (hay cerrojos)... nada que sea un impedimento y puedes encargarte de todo esto tú mismo si eres hábil, pero es bastante molesto. La conclusión es que la casa vale la pena si no te importa tener un patio pequeño. Aprieta los dientes y supera el proceso de compra de pesadilla. La tasa hipotecaria que ofreció Lennar fue la razón por la que los elegí. Obtuve un 4,25% cuando el promedio nacional era del 7% o más. El mercado inmobiliario de hoy apesta, pero esta no es una mala opción. ... Más

Nos hicieron creer que si dábamos un depósito para reservar el terreno, cuando la casa estuviera enmarcada, podríamos recuperar el depósito si no nos gustaba la casa. Una semana después de dar el depósito, tuvimos que pagar un depósito de garantía. Si hubiera visto la casa terminada antes del depósito de garantía, me lo habría pensado dos veces. También dejé muy en claro que tenía pensado pagar en efectivo, pero Lennar Lending me siguió presionando para que siguiera adelante con el proceso de préstamo. Una pérdida total de tiempo.

Sé que el costo de las casas es alto en estos días (materiales, mano de obra, etc.) pero realmente deberían contratar más supervisión ya que a los trabajadores se les permite ahorrar dinero. Y Lennar ya ni siquiera incluye botiquines. El linóleo, la alfombra de papel lija y la pintura blanca mate son estándar en una casa de $880k... ¡muy triste! NO nos dimos cuenta del costo de la mejora hasta después de dar el dinero inicial y decidimos seguir adelante porque nos encanta el lote, la ubicación y el plano del piso. TAMPOCO recomiendo usar la hipoteca Lennar... cualquier incentivo se destina a costos de cierre y opciones sobrevaluadas y te hacen pasar por un millón de obstáculos con la documentación... ¡MUY estresante! ... Más

La empresa no estaba dispuesta a considerar problemas y cambios menores durante la construcción (que hubiéramos pagado) que resultaron en costos significativos para nosotros, por ejemplo, ubicaciones de tomas de corriente eléctricas, tuberías debajo del camino de entrada para facilitar el riego del césped delantero, ubicación de la bomba de calor (¿junto a la ventana del comedor?), sin garantía en las persianas de las ventanas, colores de pintura de las paredes interiores, plataformas de entrada a la casa para mitigar la entrada a la casa con caminantes discapacitados, puerta de entrada principal sin visibilidad de cualquier forma humana en el porche de entrada, sin mostrador ni gabinetes en el lavadero y la instalación de la chimenea inclinada aproximadamente medio centímetro, sin tratamiento de alféizar de la ventana en el segundo nivel y solo un toallero en el baño principal. ... Más

Al principio no estaba contento con Lennar Mortgage, hubiera preferido utilizar otra empresa. La comunicación para el cierre fue inexistente. Nadie nos mostró nada sobre cómo operar la piscina y otras funciones como la cámara Ring, etc. Tuvimos que buscar nuestras llaves y el abridor de la puerta del garaje. Las placas de yeso y las paredes estaban mal hechas y muchos de los agujeros para las luces y los enchufes estaban cortados demasiado grandes y una luz sobre la isla de la cocina estaba enterrada y hubo que encontrarla y cortarla después. En general, la comunicación no fue buena. Al hablar con los vecinos, han tenido exactamente la misma mala experiencia. ... Más

Lennar promete más y no cumple. Me apresuraron durante el proceso y prometieron que las cosas se arreglarían ANTES del cierre. Eso no sucedió.

Por el rango de precios que cobra el constructor, no entregaron. La unidad de aire acondicionado no es lo suficientemente grande para el tamaño de la casa. Los materiales utilizados, incluidos interruptores de luz, alfombras, ventanas, todas las carpinterías, accesorios de ducha, accesorios de fregadero, lavavajillas, escaleras, inodoros, abridores de puertas de garaje y gabinetes, son todos materiales de nivel medio a bajo. El paisajismo que se utilizó fue claramente las plantas más baratas y árboles disponibles. Como punto positivo la distribución de la casa es ideal y el tamaño que buscábamos. El servicio de atención al cliente para solicitar servicio durante el periodo de garantía ha sido fantástico. Devoluciones de llamadas y respuesta rápidas a todos los problemas hasta el momento. La casa también incluye un sistema Ring que es agradable para su tranquilidad. La conclusión es que el constructor utiliza productos de nivel medio a un costo más alto para maximizar sus ganancias y capitalizar su oportunidad en este mercado con tan pocas viviendas disponibles. Sin embargo, no transmiten muchas características destacadas en sus hogares. ... Más

Le dije al agente de ventas que sería una mala crítica. Parece que para ahorrar el todopoderoso dólar todo se hace electrónicamente. Insistí en una reunión cara a cara con el oficial de préstamos y un cierre en persona. Tuve una reunión cara a cara con el oficial de préstamos y trajo todos los documentos para el préstamo. Eso no funcionó porque no hizo copias de todas las páginas que necesitaba. Así que tuve que enviarlo de nuevo. Se suponía que el conserje me mantendría informado sobre el progreso de la construcción, pero no lo hizo. Lo descubrí haciendo viajes regulares. La casa no estaba completamente limpia cuando me mudé. Tuve que limpiarla, los pisos, las encimeras y el garaje. Cuando instalé y probé mi lavadora, el agua se acumuló en el desagüe. Se requirió una llamada de servicio y, por supuesto, el plomero no pudo arreglarlo hasta el día siguiente. Tuvieron que arrancar la pared para llegar a la trampa y cortarla para encontrar un tapón atrapado allí. Por supuesto, alguien más tuvo que entrar para arreglar la pared. También había un trozo de aislamiento en el desagüe de la ducha. Luego descubrió que algunas de las molduras debajo de los gabinetes de la cocina no habían sido instaladas. ¡Otra llamada de servicio!. Además, mucha gente ha venido a mi puerta intentando vender algo. El hecho de que intente hacer todo electrónicamente elimina a los compradores que no se sienten cómodos o no conocen la tecnología. Alguien debe estar a cargo de una revisión final para asegurarse de que todo funcione como debería antes del recorrido final. No recomendaría una casa de Lennar a nadie más después de esta experiencia. Sí, la tasa de interés es buena y la CCA de $6,000, pero esos $6,000 se los comen todas las tarifas. ... Más

Ninguna elección con la casa fue decepcionante. La calidad del trabajo no es excelente. Muchos problemas de garantía. Gracias a Dios, el equipo de garantía es excepcional.

Me encanta mi nueva manguera, pero hubo demasiados problemas antes, durante y después del cierre, el más grande fue que me ofrecieron una casa al lado de un lote vacío, la razón principal por la que llegué a esta casa, justo el día después del cierre, Lennar comenzó a construir. una casa nueva ahí mismo. Estrategias de venta muy complicadas. También estoy decepcionado con la hipoteca de Lennar, esperando más de 3 horas en la fecha de cierre porque la documentación no estaba lista.

No parece que Lennar valore la repetición de negocios y una base de clientes leales. El servicio fue excelente hasta que se produjo la venta y luego fue cuesta abajo. Incluso la persona que hizo la orientación para la nueva casa fue increíble durante esa reunión, dijo todas las cosas maravillosas que desea escuchar y se ofreció a ayudar después del cierre e incluso me pidió que guardara su número de teléfono móvil para brindarle consejos en el futuro. y así sucesivamente: lo contacté cinco veces después y los grillos... Tengan cuidado con su tripulación y, al final del día, las palabras no valen nada. ... Más

Permítanme comenzar diciendo primero que AMAMOS nuestro nuevo hogar. La calidad y la artesanía de la casa actual son asombrosas. Bryan y su equipo hicieron un gran trabajo construyendo la casa. Descubrimos muy pocas cosas que debieran arreglarse durante nuestro recorrido final, y el producto final es magnífico. El resto del proceso fue un absoluto desastre. Lennar Sales (Alan), Title and Mortgage (Cody y Judith) no estaban organizados, era complicado trabajar con ellos, era horrible a la hora de comunicarse y, en general, hicieron un trabajo terrible y no le desearía ese proceso a nadie. Lennar proporciona un portal para que usted cargue cualquier documentación que necesiten de usted. Subimos la documentación el día que la solicitaron y, un mes después, nos enviaron un correo electrónico indicando que no podían encontrar dicha documentación y nos pidieron que la enviáramos nuevamente. Luego tendríamos que volver a enviar la misma documentación y luego encontrarían el material original que subimos. Esto sucedió varias veces y fue extremadamente frustrante. Hubo innumerables correos electrónicos de ida y vuelta, y todo lo que solicitaron siempre fue URGENTE y debía hacerse de inmediato, pero todo era material que se había enviado previamente. Arruinaron todo el proceso y fue sumamente estresante. El proceso de cierre real fue maravilloso. Nos enviaron la mayor parte de la documentación a través de docusign antes del cierre, y pudimos leer y firmar probablemente el 75% antes de cerrar. Cerramos en persona y fueron muy amables, educados y muy organizados. El proceso de cierre fue fácil y rápido. Entramos y salimos en 30 minutos. Si puede soportar el dolor de cabeza de lidiar con títulos e hipotecas, y su equipo de ventas invirtió en mantenerlo actualizado, entonces, por supuesto, elija Lennar. El producto final es increíble y nos encanta nuestra nueva casa, pero el resto dejó MUCHO que desear. ... Más

¿Mi consejo? ¡Comprueba TODO! ¡mas de dos veces! ¡Tuvimos tantos problemas! y aunque responden rápidamente, necesitan tener a alguien que revise las propiedades con detenimiento antes de que comience el proceso de compra. Además, si no obtiene su hipoteca a través de Lennar, prepárese para que lo traten de manera diferente, ¡no obtendrá nada “extra” de ellos como refrigerador, lavadora, secadora, etc.! Está abierto al favoritismo (estoy seguro de que se está preparando una demanda) Kevin y Lizzi

No recibimos ninguna actualización hasta diciembre de 2023 después de firmar la propiedad en julio de 2023. Una comunicación adecuada con las actualizaciones nos habría ayudado a comprender qué está pasando. Además, el mayor golpe fue cuando algunas de las propiedades en la misma comunidad con las mismas Los pies cuadrados se vendieron por un precio mucho menor en diciembre de 2023, mientras que nuestra casa ni siquiera fue entregada. Nos sentimos destrozados y cuestionamos nuestra decisión de reservar la casa en julio de 2023. También nos comunicamos con un par de preguntas al agente en el lenar y nunca recibí respuesta alguna después de firmar la propiedad. No es amigable para el cliente. Nos dijeron que la propiedad estaría lista en febrero de 2024 y se retrasó en marzo de 2024. Durante el recorrido final, el administrador del edificio no proporcionó muchos detalles. Cuando le mostramos un par de áreas donde es necesario volver a trabajar Por hacer, no fueron atendidos adecuadamente. Después de que los inquilinos se mudaron, notaron una serie de problemas: problema de HVAC, problema de escape del baño... y otros. Fue vergonzoso escuchar las quejas del inquilino ya que es una propiedad nueva. Los problemas se solucionaron de inmediato, pero hubiera sido bueno si nunca hubieran existido. ... Más

No reveló la eliminación de las ventanas sobre las puertas del patio, no reveló la zanja de drenaje en el medio del patio trasero. Compramos el terreno con el entendimiento de que el patio trasero debía ser bastante plano, ahora tenemos una zanja de 3 pies de profundidad en el medio que nunca nos dijeron.

Esta es nuestra segunda casa comprada en Lenner Homes. Esperábamos mucho debido a nuestra experiencia previa en la compra de viviendas con ellos. Esta vez la calidad bajó bastante. La comunicación y coordinación entre el equipo de Lennar es tan mala que parece que no han trabajado juntos en absoluto. Todo parecía apresurado, incluida la calidad de la casa y el proceso en sí. Como ejemplo, en la primera casa que nos interesaba, completamos todos los requisitos y estábamos a media hora de proporcionar el dinero de garantía con todos los documentos "todo bien", según Lennar Finance. ¡Cinco minutos después, recibimos un mensaje de texto informándonos que la casa estaba vendida! ¿Cómo podemos perder una casa con la que nos comprometimos y en la que estábamos trabajando para proporcionar la garantía? En la última casa que finalmente compramos, nos informaron del cierre literalmente 6 horas antes de que tuviéramos que firmar los papeles. ¡Esto después de preguntarle al equipo unas horas antes cuándo era nuestro cierre, y nos indicaron que aún no está establecido ya que todo aún se está procesando! La casa en sí estaba mal diseñada. Como ejemplo, no hay conexión para descalcificador en una zona donde ellos mismos recomiendan tenerlo. Pregunté por qué no hay líneas de conexión cuando lo recomendaron, y la respuesta es que no lo planearon en ninguna de las casas. La única razón por la que compramos la casa es porque tenía un precio más bajo ya que la comunidad aún se está desarrollando. La experiencia general fue, en el mejor de los casos, 2 sobre 5. Lennar ya no es el mismo que antes. ... Más

Nuestro oficial de préstamos no nos informó sobre la tasa de interés durante 5 meses. Recibimos un correo electrónico de él por primera vez en julio de 2023 y recibimos el último correo electrónico en diciembre de 2023 indicando que nuestro interés debe fijarse. No nos dieron opciones durante 5 meses. No estaba nada feliz con Lennar.

1. Tener escrito en el acuerdo de venta que el césped y el paisajismo se entregarán en una condición que sea aceptable para el comprador (modifique esta redacción). Al cerrar el césped tenía más de 30 centímetros y Lennar se negó a resolverlo. Lo mismo ocurrió con el césped, que había sido colocado al azar hasta tal punto que en algunos lugares uno podría torcerse el tobillo si no tenía cuidado. 2. Revise el Acuerdo de HOA y comprenda qué reglas son reemplazadas por el CDD (Distrito de Desarrollo Comunitario). ejemplo "Aparcamiento en la calle". El agente de ventas afirmó que la Asociación de Propietarios prohíbe el estacionamiento en la calle. Sin embargo, el CDD no lo hace y el CDD es el órgano rector. 3. El eslogan de Lennar "Todo está incluido" debería modificarse a "Nada está incluido". Éramos un cliente habitual cuya compra anterior incluía lavadora y secadora, puerta de vidrio para la ducha en el baño principal y ventiladores de techo. Desde entonces, todos estos artículos han sido excluidos. 4. El representante de ventas de Lennar, el representante de título de Lennar, el representante de Mrtg de Lennar y el representante de garantía de Lennar han sido muy receptivos a todos los demás problemas. ... Más

Mi mala experiencia fue con Lennar Mortgage. Con prueba de empleo, excelente crédito y un generoso pago inicial, no pudieron superar el hecho de que mi empleador no proporcionaría prueba de empleo remoto. Fue tan frustrante que pagué en efectivo por la casa sólo para no tener que lidiar con ellos. En cuanto a la mano de obra, en general, la casa está bien, pero hay una lista de problemas en los que simplemente se volvieron vagos y no comprobaron su propio trabajo.

El proceso general no fue sencillo y la parte de negociación podría haber sido mejor. No tenía mucha confianza en todo ese proceso, parecía que algo se me ocultaba todo el tiempo. Cuando me moví, noté que muchas cosas se hacían rápidamente, solo por hacer. Especialmente pintura y acabados. Muchas cosas quedaron sin terminar y no están cubiertas por la garantía. Creo que el proceso general podría haber sido mejor. Para referencia futura, intente negociar lo más que pueda, no se apresure y si financia con Lennar y no le agrada su oficial hipotecario, cámbiese a otro. Eso importará mucho. Cuando vengas a la inspección de la casa, observa detenidamente muchas cosas y en la última inspección también, tómate tu tiempo y mira diferentes cosas. ... Más