Reseñas de Lennar

Ya no estoy tan contento con Lennar. Si no hubiera encontrado un prestamista en el último momento, habría perdido mi depósito, sin mencionar que el valor de la casa adosada es demasiado alto, junto con una tasa de interés elevada. Y para colmo, una cuota mensual de HOA de 250.00 sin servicios, todavía esperando y tardando una eternidad en terminar la piscina. Pero sí, todavía tenemos que pagar una cuota alta de HOA solo para percibir bloques y polvo. No es justo en absoluto.

Básicamente, todo esto debería ser 1 o 2. La única razón por la que di más es porque conseguí un trato. Solo una persona merece cinco estrellas en todo el proceso y ese es mi agente de préstamos. Mis contras fueron que todavía estaba increíblemente sucio hasta el punto de que incluso pasé por alto cosas que estaban dañadas en mi recorrido. Había yeso por todas partes. Tengo que ponerme de rodillas para limpiar mi piso porque tiene pintura y yeso por todas partes y tengo que fregarlo las ranuras. Tuve una llamada telefónica de 2 minutos de Título. Tuve que llamar a mi agente de préstamos para enterarme de que había cerrado. Luego la hipoteca no tuvo la decencia de llamarme cuando vendieron el préstamo porque era demasiado tarde. Recibí el papeleo de la otra compañía hipotecaria 2 semanas antes de recibir algo de Lennar. Y para cuando lo recibí de ellos y me di cuenta de que debía un pago a Lennar, ya estaba vencido. Lo recibí después de la fecha de vencimiento. Una llamada telefónica habría ayudado, habría sido una llamada de 2 minutos, te llamaría para informarte de todo lo que está sucediendo y de lo que puedes esperar. Sé que estamos un poco retrasados ​​con el papeleo, pero ya viene. ... Más

Estuvo genial durante toda la experiencia.

Tras el cierre, la asistencia ha sido escasa. Dos meses después del cierre, los problemas persisten, especialmente los eléctricos y los de acabado. En mi experiencia, nadie de LENNAR se encarga de dar seguimiento a la solución de los problemas. Se eluden las responsabilidades asignando tareas a otros departamentos, y al final nadie les da seguimiento.

La compañía de títulos no fue buena. No hubo comunicación alguna y, posteriormente, la comunicación fue inexistente. Los documentos importantes y urgentes se enviaron a la dirección original. Ojalá hubiéramos sabido que la propiedad no estaba registrada en el servicio postal. Tampoco nos informaron de eso. Fue muy decepcionante la etapa final del proceso y preferiría contratar a una compañía de títulos externa.

Nuestra mudanza fue sumamente decepcionante y complicada. El ascensor a nuestro apartamento del tercer piso no funcionó durante varios días. No tuvimos agua caliente durante varios días. El lavavajillas no funcionaba, la calefacción hacía muchísimo ruido y se oía a la gente en la escalera. ¿Y la falta de aislamiento?

Acabados deficientes, pésima comunicación. Lo único positivo fue que mi asesor hipotecario fue muy amable y servicial. La casa no vale lo que cuesta. Sin duda, no recomendaré Lenner.

¿Por dónde empezar? La casa no estaba lista cuando firmamos. Lennar construye casas y luego está completamente desprevenida cuando alguien intenta mudarse. Los electrodomésticos no llegaron hasta el día después de nuestra mudanza y luego la estufa no cabía. Esperamos una semana para que movieran los gabinetes para que pudieran instalar la estufa. Había un contenedor de basura frente a la casa, por lo que solo se pudo entregar un contenedor. La mudanza se retrasó. Suciedad por todas partes. La entrada y las escaleras no estaban limpias, por lo que los transportistas tuvieron que caminar sobre almohadillas de mudanza y aun así ensuciaron con barro toda la casa nueva, que Lennar tuvo que limpiar después. El sistema de riego y el paisajismo no se pudieron completar porque la tubería de reflujo del sistema de riego estaba enterrada detrás de la mampostería. Los escombros de construcción debajo del porche trasero aún no se han retirado. Barandilla suelta, lámparas colgantes torcidas, salpicaduras de pintura en muchos lugares. Varias puertas necesitaban ser ajustadas para que cerraran correctamente. Ya abrimos al menos 20 tickets de garantía. La mayoría de las reparaciones estéticas son de mala calidad y notorias. La pintura interior parece ser una sola capa fina de pintura barata en toda la casa. No hay ninguna guía sobre la conectividad para el hogar inteligente. El timbre Ring se instaló incorrectamente y no se proporcionó la caja, por lo que no podemos vincularlo a la aplicación. Nos quejamos de esto una docena de veces y aún no se ha solucionado. Hubo que reparar el conducto de ventilación de la estufa. La caldera tenía una fuga de agua que hubo que arreglar. Faltaban varias varillas y soportes en toda la casa. La tapa del desagüe de la lavadora estaba pintada y sellada. Todos los vecinos tienen historias similares, o peores. ... Más

Se detectaron muchos problemas con la vivienda al mudarse o poco después. A pesar de las promesas, algunos siguen sin resolverse. Ni el representante de la garantía ni el jefe de obra responden cuando se les contacta para solicitar ayuda.

La casa es preciosa, pero la cantidad de detalles pendientes al momento de la firma era inaceptable. Desde mano de obra deficiente y una casa sucia hasta gabinetes de cocina sin terminar, nos hemos esforzado muchísimo para que nuestra casa quede perfecta. Y, por cierto, aún no lo está. A pesar de los esfuerzos del equipo de garantía de la vivienda por atendernos, la lista de problemas es tan extensa que están desbordados.

Primero, las ventajas: 1. Nos encanta nuestra casa. El plano y el tamaño del terreno son perfectos para nuestra familia. Las opciones de paleta de colores interiores son todas muy elegantes y coherentes. 2. Estuvimos principalmente en contacto con Marc y Ryan durante todo el proceso de compra de la casa. ¡Realmente disfrutamos trabajando con ellos! Ambos son increíblemente receptivos, conocedores y serviciales. Desventajas: 1. Después de seleccionar nuestro terreno pero antes de pagar nuestro depósito, Lennar lo volvió a abrir para licitación. Aunque todo estuvo bien y terminamos con nuestro terreno, fue un poco frustrante, aunque se atribuye a una falta de comunicación. 2. Los interruptores de luz están desactualizados (no hay interruptores de panel), eso fue una sorpresa. ... Más

No disfruté haciendo todo en línea. Mis llamadas telefónicas no siempre fueron respondidas a tiempo. Los constructores dejaron algo pegajoso en los pisos, las líneas de pintura no están muy rectas, la calidad de la pintura es terrible aunque el color es bonito. Las puertas y gabinetes interiores son basura, el acabado se está desprendiendo de ellos en los bordes. No se instalaron los amortiguadores, por lo que nuestra planta baja se mantuvo fría y la planta alta se mantuvo caliente hasta que eso se reparó. El marco de la puerta corrediza quedó hecho un desastre con lodo de cemento o algo así por todas partes. El garaje es demasiado pequeño para cualquier cosa que no sea un vehículo compacto y yo conduzco una SUV. No hay espacio para estacionamiento de visitas porque todos los vecinos usan los espacios. Y la tapa del medidor de agua exterior no se mantiene en su lugar, se cae constantemente en el agujero. Pagamos la HOA que nos dijeron que se encargaría del exterior de la casa pero recibimos correos electrónicos sobre la preparación para el invierno. ... Más

Me gusta mucho el plano de la casa (Splendor), pero no conseguí la fachada que quería (realmente quería un porche delantero). El lote premium es increíble, con vistas a la zona de conservación al oeste (puestas de sol espectaculares). El personal de ventas fue muy amable y la construcción de la casa es excelente. El cierre fue muy eficiente, al igual que la visita a la casa. La capacitación y la descripción de la tecnología de la casa fueron muy deficientes (todavía estoy aprendiendo sobre los dispositivos tecnológicos disponibles). Al firmar, aprobé una lista de tareas pendientes o incompletas. Ya estamos en enero de 2023 y no se han solucionado todos los problemas. Entiendo que era el final del año fiscal de Lennar y también las fiestas, pero podrían ser un poco más eficientes para completar estas tareas. ... Más

No creo que nadie involucrado tuviera mala intención, pero tampoco creo que les importe mucho. La orientación sobre la nueva vivienda fue una gran experiencia. Mi mejor consejo es que no firmen la compra hasta que se hayan solucionado todos los problemas. Además, me decepcionó la cantidad de colillas de cigarrillos que dejaron en mi propiedad.

Al momento de firmar el contrato de compra de la casa, queríamos hacer algunos cambios menores en la plomería (agregar un lavadero en el garaje) y la electricidad (como agregar algunos enchufes adicionales aquí y allá); aún no se habían instalado los paneles de yeso ni el aislamiento, y ese sería el momento perfecto para realizar esos cambios. Nuestros contactos de Lennar, Kevin y Missy, no respondieron en absoluto; la respuesta siempre, siempre fue "NO", no se podían hacer cambios, ni siquiera si estábamos dispuestos a pagar extra por ellos. Hice varias consultas y siempre recibí la misma respuesta; fue absolutamente desconcertante, por decir lo menos. Estoy comprando esta casa, ¿por qué no puedo tenerla como yo quiero? Ahora tengo que pagar a electricistas y plomeros y romper los paneles de yeso para hacer lo que se podría haber hecho fácilmente en la etapa previa a la instalación de los paneles de yeso. Después de mudarnos, nuestros nuevos vecinos nos confiaron que recibieron la misma respuesta, pero que además les dijeron que "pagaran a los contratistas que hicieron el trabajo original en negro para que vinieran fuera de horario a hacer lo que querían". Una vez más, me desconcertó por completo el enfoque de Lennar. Y aunque básicamente confío en que Lennar construyó una casa decente, hay problemas con los detalles de acabado que no se han resuelto, como el enlucido de las placas de yeso en algunos lugares y la necesidad de retoques de pintura. Fue una carrera contrarreloj por parte de Lennar para terminar nuestra casa antes de la fecha límite de fin de año. Cuando descubrimos, solo unas semanas antes del cierre, que nuestra isla de cocina se había colocado en el lugar equivocado y que había que quitarla, todavía no estoy convencido de que la nueva configuración de la isla de cocina sea la correcta. Y casi no pasa un día sin que note alguna otra irregularidad con la pintura y las placas de yeso; pequeños agujeros aquí y allá... ya se hacen una idea. Me sorprende muchísimo que la casa no tuviera más iluminación que focos LED empotrados en todas las habitaciones; no hay iluminación en los tocadores de los baños, no había lámpara de araña en el comedor, y en ninguna de las habitaciones hay más luces que focos empotrados. Además, la ubicación de los focos empotrados, sobre todo en los baños, hace que sea poco práctico o imposible instalar fácilmente una iluminación más moderna sin un gasto considerable y más trabajo eléctrico y de pladur. Vivíamos en otro estado mientras se construía la casa, lo que dificultó supervisar de cerca algunos detalles de la construcción que, a la larga, nos afectarían. Aconsejo a cualquiera que compre una casa de Lennar que los supervise muy de cerca en todas las etapas de la construcción y que no se conforme con un "NO" por respuesta; que los presione hasta el límite para conseguir lo que quiere. ¡Usted es quien paga por su casa, y debería ser como usted la desea! ... Más

En primer lugar, la construcción se retrasó un poco. Originalmente se comprometieron a entregar la casa en octubre, pero me la entregaron en noviembre. Además, las cuotas mensuales de la asociación de propietarios son un poco altas en comparación con otros vecindarios, considerando que este vecindario no tiene piscina, casa club, parque para perros, área de juegos para niños ni ningún tipo de comodidades. Sentí que pagamos un precio muy alto por la casa.

Nuestra experiencia con Lennar fue mixta. Dejando de lado los problemas con Lennar Mortgage, Lennar fue útil y respondió rápidamente a nuestras preguntas y consultas. Hubo algunos malentendidos (con respecto a los ventiladores de techo y las canaletas), pero el problema se resolvió gracias a la ayuda de Alejandra. Ella hizo un gran trabajo arriesgándose para ayudarnos a solucionar el problema. Sin embargo, me molesta bastante que no nos hayan informado que teníamos una caja de transformador en nuestro patio trasero, antes de que el técnico electricista entrara a nuestra propiedad sin previo aviso ni invitación. ... Más

Hermosas casas. Excelentes espacios en la distribución. El plano de planta abierto es genial. La experiencia de compra de la casa fue buena en algunas áreas pero no tan buena en otras debido a la poca comunicación entre todas las partes involucradas. Sorprendido que el proceso de compra haya cambiado con Ofertas/No Ofertas. Los paneles de iluminación en las casas están realmente al revés. Las opciones de color fueron cambiadas debido a problemas de fabricación pero los propietarios no tuvieron voz ni voto en los cambios que se hicieron. Los trabajadores de la construcción dejaron residuos en mi terraza que espero que se solucionen. Enterarme de que el préstamo hipotecario fue vendido a otra compañía en el cierre fue un shock. El costo de la HOA es caro en comparación con otras áreas, necesitan trabajar en las prioridades de la comunidad y los problemas con el estacionamiento, la recolección de basura, el paisajismo, etc. Esperemos lo mejor. ... Más

Me mudé recientemente a mi casa nueva, construida por Lennar. Disfruté de la novedad solo por unos días. A la semana de la firma, empecé a oír crujidos por todas partes. Hay grietas en las paredes, fugas de aire, etc. Al principio, la calidad de la construcción era buena cuando firmé el contrato. Pero ahora, no recomendaría Lennar a nadie.

La casa no estaba lista para la entrega, ¡tenía muchísimos problemas! El más grave era que el piso del dormitorio de arriba estaba a punto de derrumbarse. Esto se debía a que no lo habían inspeccionado como habían prometido. ¡El techo de la planta baja también se estaba agrietando! ¡Los electrodomésticos estaban dañados y sucios! ¡Las ventanas estaban dañadas! La mano de obra era descuidada y había muchos otros problemas. ¡Una experiencia pésima! ¡No puedo creer que pusieran en riesgo la vida de la gente de esa manera!

El proceso de compra de la vivienda fue complicado, pero no demasiado malo… Usé Lennar Mortgage. Hubo retrasos constantes con la fecha de cierre, pero en general lo resolvieron. Hasta ahora no he tenido ningún problema con la casa.

Nos encanta nuestra casa, pero la experiencia con el prestamista fue terrible. Es demasiado largo para contarlo, pero no tenían nuestra documentación preparada para el cierre y tuvimos que reprogramarlo para otro día después de esperar dos horas en la mesa de cierre. Fue ridículo.

Acabamos de comprar nuestra primera casa unifamiliar. Lo bueno: cumplieron con el cronograma y prácticamente terminaron el proyecto en el tiempo estimado. El proceso hipotecario fue bastante sencillo hasta el cierre, sin muchas sorpresas. Lo malo: no nos permitieron elegir nada, incluso los muebles de la cocina fueron seleccionados por su agente de ventas y nos lo dijeron después. Al mudarnos, había manchas de construcción en el piso, que su personal trató en varias ocasiones, pero no parecían tener el equipo adecuado para limpiarlas. Ahora, con el tiempo y una limpieza constante por nuestra parte, después de un mes más o menos, casi han desaparecido. En general, estamos contentos con el resultado, aunque no es ideal. La calidad de la construcción es bastante estándar en la mayoría de las áreas y deficiente en algunas. No instalaron ningún accesorio de baño. En un mes, estamos viendo grietas continuas a lo largo de las paredes/bordes de la encimera de la cocina, alrededor de los gabinetes de ducha del baño y bañeras, con algunos signos de pequeñas fugas. Al contactar con el servicio al cliente, nos dicen que el sellado no está incluido en su garantía estándar y que mi casa se está asentando. No estoy del todo convencido por esta explicación. En general, la experiencia de comprar una casa de Lennar fue irregular. Dada la escasez de casas nuevas disponibles, no teníamos muchas opciones. Calificaría la experiencia general con un 6/10. Es aceptable para quienes compran por primera vez, pero no volvería a gastar más de cierta cantidad con ellos. ... Más

Nos encanta la comunidad y la distribución de nuestra casa. La calidad de la mano de obra y algunos materiales podrían mejorarse. El jefe de obra respondió a todas nuestras inquietudes y solicitudes.

El departamento de ventas y el departamento de construcción no están alineados. Definitivamente hay oportunidades para mejorar.