Reseñas de Lennar

Todo es muy apresurado. No hay jardines delanteros ni desagües. ¿Las aceras son principalmente de tierra? Esto causa barro y desorden por todas partes, así que todos caminan por la calle. Buena suerte intentando que funcione tu sistema solar después del cierre. Bonitos parques y áreas abiertas con locales comerciales. La mayoría de los detalles posteriores al cierre ya se han completado.

No explique los artículos hasta después de la venta.

El proceso de compra fue sencillo y el precio justo comparado con otras constructoras, pero la calidad de la casa ha sido un problema y encarece el precio. Ha habido muchos problemas tanto en el interior como en el exterior, desde los pisos y los gabinetes hasta el exterior. El yeso y la pintura están en muy mal estado, y ya han aparecido grietas en las esquinas, lo que hace que no valga la pena comprar una casa nueva de Lennar. Lo bueno es la garantía, que permite que un técnico venga a solucionar los problemas lo antes posible, pero también es un engorro estar presente durante las reparaciones. En general, si la calidad fuera mejor, esta casa sería una excelente inversión, pero debido a la calidad y los problemas, da la sensación de haber pagado miles de dólares de más. ... Más

La calidad de la casa era simplemente aceptable, y aunque anuncian que "todo está incluido", es engañoso. ¡Hagan preguntas hasta obtener una respuesta concreta! Parece que a Lennar le cuesta ser honesto desde el principio. Todavía estamos esperando el reemplazo de un artículo roto en nuestra casa que nos garantizaron antes de firmar hace dos meses. Nos sentimos como si nos hubieran acribillado a balazos antes de firmar y luego todo se hubiera quedado en silencio. ¡Eso sí, nos encanta la ubicación de nuestra casa!

Hasta el momento, hemos reportado aproximadamente 15 problemas cubiertos por la garantía que requieren reparación. Esto fue hace más de un mes y aún no se ha hecho nada ni nos han contactado. Recomiendo a los futuros compradores que no firmen la compra de la vivienda hasta que todos los elementos estén en buen estado de funcionamiento.

La jefa de obra estaba desbordada. Tuvimos que luchar para que arreglaran los defectos. Desde que cerramos la compra, el departamento de garantías responde con más rapidez. Cerramos hace casi dos meses y todavía estamos esperando que pinten los detalles exteriores. El acabado de la casa es deficiente y a los trabajadores no les importa el resultado final porque son subcontratistas.

Por el precio pagado por una casa nueva, dejaba mucho que desear. Había varios problemas de calidad, como tornillos de anclaje en la puerta del garaje que faltaban. El armario de la cocina estaba agrietado por debajo. Las cajas de luz exteriores son demasiado profundas y el propietario las modificó para poder iluminarlas. El lavavajillas es el modelo más barato. No hay contenedores de basura municipales disponibles, ni lugar para colocarlos afuera. No hay escalera para el ático. Los árboles están demasiado cerca de la casa. Debería haber tenido menos aspersores, regar los arbustos es excesivo. NO TIENE CABLEADO COAXIAL, LA INSTALACIÓN DE LA ATASCO POR SATÉLITE ES IMPOSIBLE SIN PERFORAR. Nos vimos obligados a usar el internet del vecindario, pero es demasiado lento para el tamaño de la casa. Definitivamente no volveré a considerar Lennar. ... Más

Vivo en esta comunidad desde noviembre y, si bien es un vecindario agradable, aún se encuentra en las primeras fases de desarrollo, con obras en curso y nuevos residentes mudándose. Elegí una casa Lennar porque era la opción más económica; sin embargo, estoy decepcionado con la calidad general y la mano de obra. Anteriormente compré una casa Lennar en Houston en 2019 con una superficie y número de habitaciones similares, y la diferencia en la calidad de construcción es notable. A pesar de los precios más altos en este mercado, la casa actual se siente extremadamente estandarizada, con mínima variación de diseño y funcionalidad limitada. La ducha es muy pequeña y hay una falta de espacio de almacenamiento en toda la casa, incluyendo la ausencia de un armario para la ropa blanca. Dado el precio de compra, esperaba un mayor nivel de mano de obra y un diseño más cuidado. En comparación con construcciones anteriores de Lennar, ahora se exige a los compradores que realicen mejoras significativas después de la compra para mejorar la habitabilidad y el valor de reventa. Comparto esta opinión para que se tenga en cuenta en futuras construcciones, ya que creo que existe la oportunidad de alinear mejor la calidad y el diseño con las expectativas de los compradores. ... Más

Grietas por todas partes, esquinas muy torcidas y ni siquiera a 80 grados, puertas que no cierran bien, clavos de alfombra que sobresalen por doquier. En general, muy barato.

El ajuste y el acabado no fueron los adecuados.

Instalación eléctrica muy deficiente, estructura barata y no podemos recibir correo, tenemos que conducir 6 millas hasta la oficina de correos. Así que solo recibimos correo los sábados, la puerta del garaje es muy estrecha, la tercera es inútil, no se la recomendaría a nadie. La casa de enfrente es del mismo modelo y una semana después de que la compramos bajó el precio 40000.

Contraté a un inspector de viviendas para la casa adosada. Encontró algunos problemas menores que se solucionaron, pero que no se habrían resuelto de no haber contado con un inspector. Entre ellos, un ventilador de techo roto. Aunque los terribles cortes para instalar el piso se ignoraron inicialmente y me dijeron que no se arreglarían, fue un motivo para desistir y estuve a punto de abandonar la compra. Finalmente, después de que mi agente, el agente vendedor y el supervisor se reunieron, se acordó un plan para solucionar el problema. Fue absurdo que me dijeran que esto no se repararía. Nunca debió haber sucedido, ni debió haber pasado la inspección. El instalador del piso hizo los mismos cortes terribles en otras unidades. Posiblemente esos compradores no se dieron cuenta de que esto era inaceptable. Pero entiendo que otras unidades también fueron reparadas. ... Más

Casa muy bonita, luminosa y con excelentes vistas.

Presentar la oferta y obtener la aprobación inicial fue genial, muy útil y fácil. Nos mudábamos desde otro estado, teníamos que cerrar la compra el mismo día que llegamos, problemas técnicos lo dificultaron, la compañía hipotecaria esperó HORAS antes de decidir que las firmas a mano eran aceptables. Tardaron 3 días y 3 personas diferentes en averiguar por qué no teníamos agua caliente, las aberturas para la lavadora no estaban hechas y desde entonces ha sido un problema tras otro. Ahora tenemos una fuga en el baño y nos dejaron plantados anoche. La jefa de obra no tiene ni idea de lo que hace. Creo que sé más de construcción que ella. Me gusta mi vecindario, la distribución de la casa, pero la calidad de la mano de obra, el servicio al cliente y los tiempos de respuesta podrían mejorar. En este momento, no volvería a comprar una casa de Lennar. ... Más

Lenar nos sorprendió muchísimo con unos gastos de cierre más altos que los de las propiedades de segunda mano. La cantidad de comisiones era increíble; incluso nuestro agente inmobiliario se quedó atónito. Terminamos pagando más de 8000 dólares adicionales por la casa. Nos engañaron incluyendo nuestro depósito inicial en el presupuesto de los gastos de cierre y así "compensar" el aumento oculto.

Nuestra nueva casa está en una hermosa zona de Las Vegas con vistas a la montaña. La experiencia de compra fue buena. La calidad de la construcción es mediocre.

Comprueba todo antes de comprar.

Los materiales son de mala calidad. Estoy muy decepcionado. El pomo del baño era de un material diferente. La pintura apenas estaba seca, todavía pegajosa. La casa se hizo con mucha prisa. Las paredes son finísimas, se oye perfectamente lo que pasa en otras habitaciones.

Se presentaron varios problemas de comunicación durante todo el proceso. Parecía que cada representante de ventas, agente financiero y agente de custodia tenía demasiados clientes, lo que afectaba la atención individualizada. Los problemas posteriores a la venta fueron constantes y la ayuda para resolverlos fue mínima. Lennar necesita coordinarse con sus proveedores contratados para garantizar que los problemas se resuelvan a tiempo, sin perjudicar al cliente/comprador, dado que se trata de sus propios proveedores.

La calidad de la mano de obra en la casa era deficiente. Se arreglaron cosas que debían reemplazarse, pero aún se aprecian las imperfecciones. No se ofrecieron descuentos ni ofertas especiales.

La comunicación durante todo el proceso de compra de la vivienda no fue buena. Todavía tengo correos electrónicos con preguntas que nunca fueron respondidas. Las casas son bonitas y los terrenos tienen un tamaño decente. El principal problema que tuvimos fue descubrir todo lo que no venía con la casa en la inspección final. Durante la inspección inicial, la casa aún estaba en la etapa final de construcción y nos dijeron específicamente que lo único que no incluía la nueva construcción era una lavadora, una secadora y persianas. Lo entendimos. Luego, en la inspección final, descubrimos que la casa no iba a tener un abridor de puerta de garaje ni canalones. La situación nos pareció un poco mezquina y engañosa. Preguntamos si podían ayudarnos en algo, pero no obtuvimos respuesta. Cabe mencionar que el proceso de préstamo interno fue bastante sencillo. En resumen, si buscas comprar en este vecindario, asegúrate de hacer muchas preguntas y entender exactamente en qué te estás metiendo. ... Más

El proceso de comunicación fue muy deficiente e inconsistente (otro miembro de la familia compró al mismo tiempo que nosotros). Los gerentes de construcción no fueron identificados hasta el final y tenían mucha prisa por terminar el proceso. El paisajismo del jardín era muy deficiente, ya que trozos de rocas y arcilla estaban ocultos bajo paja de pino. Muchas plantas estaban en tan mal estado que murieron a los 30 días de la entrega. Encontramos aspersores rotos y la presión del agua del sistema es baja.

Pasamos la inspección final un viernes y se suponía que el cierre sería el miércoles. Llegamos a la casa el miércoles para la inspección final y la mayoría de los detalles pendientes no estaban terminados. El jefe de obra dijo que acababa de revisar la casa esa mañana y vio que faltaban cosas. Así que no hubo seguimiento ni interés en solucionar los problemas. Parte del techo necesitaba ser retejado y nos dijeron esa misma mañana que no lo harían. Sin previo aviso, la reparación también fue un trabajo chapucero. Al final, tuvimos que retejar una parte del techo al día siguiente del cierre.

Kyle, el vendedor, fue maravilloso. Fue muy minucioso, atento y receptivo. Lennar, la constructora, apresuró los acabados y la limpieza para poder entregar nuestra casa a fin de mes. No teníamos prisa por cerrar, ellos fijaron la fecha de cierre y luego no estaban preparados para hacerlo. Había mucho por completar/reparar después de nuestra inspección final. Algunas cosas se completaron, otras las descubrimos sin completar porque no nos mudamos el día del cierre. Los problemas que planteamos fueron remitidos al departamento de garantía, quienes luego nos dijeron que eran problemas de mantenimiento por nuestra parte y no un problema de garantía. Esta podría haber sido una experiencia mucho mejor. ... Más

Siento que estas casas deberían estar perfectas cuando la gente se muda a una casa que les costó tanto dinero. Pequeños detalles que podrían haber requerido más tiempo para que fueran perfectos para el propietario.