Reseñas de Lennar

Comprar una casa aquí ha sido una lección sobre la diferencia entre las "promesas de venta" y la mano de obra real. Si bien los folletos destacan selecciones de primera calidad, la ejecución es fundamentalmente defectuosa. El problema más evidente son los tornillos que se salen por todo el panel de yeso. Por definición, la mano de obra se refiere a la calidad de la habilidad y el cuidado aplicados a una tarea. Cuando los tornillos se aprietan demasiado, se espacian incorrectamente o se desalinean con los montantes, es un defecto de mano de obra típico. Estos no son solo problemas de "asentamiento"; son fallas en el método de instalación que deberían estar cubiertas por cualquier garantía estándar de mano de obra de un año. Desafortunadamente, este constructor trata estas fallas de acabado estructural como inconvenientes menores en lugar de un incumplimiento de su deber de proporcionar un producto libre de defectos. Las condiciones de la comunidad son igualmente decepcionantes. Vivir aquí durante la construcción continua ha sido una pesadilla debido a: Falta total de limpieza: El sitio está constantemente lleno de basura y escombros de construcción que llegan a los patios habitados. Conducta del subcontratista: No hay ninguna cortesía por parte de los equipos. Bloquean las entradas de vehículos, ignoran las normas sobre ruido y no muestran respeto por las familias que ya viven aquí. Lo más frustrante es la total falta de seguimiento. Desde la oficina de ventas hasta los supervisores de obra y el equipo de garantía, la comunicación es inexistente una vez que se firma la compra. Básicamente, te ignoran por completo en el momento en que te entregan las llaves. Si valoras el control de calidad, la gestión profesional de la obra y una constructora que realmente cumpla con sus obligaciones de garantía, te recomiendo encarecidamente que busques otra opción. ... Más

Hay muchos cargos ocultos y la calidad del trabajo es deficiente. Problemas con la presión del agua, atascos en el alcantarillado, ventanas que vibran, problemas con el agua caliente, falta de estuco en algunas partes de la casa y estuco agrietado en ambos lados exteriores.

Prestar atención al plazo en el que se le está ayudando con un problema de la HOA. Uno que apenas se mudó en menos de 3 meses.

Me he dado cuenta de que la calidad general de construcción de Lennar ha sido muy deficiente. Como comprador de vivienda por primera vez, esta experiencia ha sido sumamente decepcionante y, sinceramente, será mi primera y última casa Lennar. Comprar una casa implica mucha ilusión y sacrificio, y es desalentador sentir que no se preocupan realmente por los futuros propietarios. El trabajo se siente mediocre, y aunque esta es mi opinión sincera, da la impresión de que se prioriza la cantidad y la calidad sobre las personas que realmente vivirán en estas casas. Estoy muy decepcionado, pero he aprendido de esta experiencia y no la repetiré. Gracias por tomarse el tiempo de leer mis comentarios. ... Más

Compré la casa ilusionado con sus características atractivas y la supuesta garantía. La promesa de cero defectos fue una farsa. El "Llámenos cuando quiera, envíenos sus preguntas si tiene algún problema" fue otra mentira. Nadie responde a mis llamadas ni correos electrónicos, y la asociación de propietarios culpa a Lennar, y Lennar culpa a la asociación. El préstamo de Lennar se vendió inmediatamente a un tercero. Al cabo de un mes, la casa empezó a tener problemas y nadie responde. El agua no sale caliente, el techo y las canaletas hacen muchísimo ruido cuando llueve, las persianas son de pésima calidad y algunas están torcidas, la alfombra está mal instalada y los escalones de hormigón de la entrada están rotos. He informado de todo esto, pero no me han atendido ni lo han reparado. Lennar solo intenta atraer a la gente con amabilidad, pero abandona a sus compradores en cuanto les entregan la casa. Estoy muy decepcionado con la casa y con el trato que nos dan. ... Más

El oficial de préstamos no utilizó toda la información proporcionada. El oficial de préstamos nos impuso una tasa de interés fija y la nuestra era variable. Los agentes inmobiliarios nos dieron información incorrecta sobre la propiedad. Compañía.

Los materiales utilizados en la construcción del barco son muy malos, y los acabados son realmente deficientes.

Me han mentido prácticamente todos los que trabajan en Lennar. Desde Lennar Mortgage hasta el nuevo jefe de obra en las tres visitas finales a las casas. Promesas hechas, promesas rotas. Incluso el proceso de garantía, donde cierran los casos cuando las piezas solicitadas tardan más de lo que a Lennar le conviene. Y otro caso que se crea cuando se programa el trabajo y se cierra de nuevo cuando no se completa. Solo para volver a presentarlo una y otra vez. ¿A quién pretenden engañar? A mí no. Lennar, ¡pónganse las pilas!

En general, los representantes de ventas son muy amables y profesionales, pero lamentablemente no puedo decir nada bueno sobre la parte de construcción. El supervisor no se compromete con su rol de supervisar al gerente de construcción. El gerente de construcción realmente necesita una mejor capacitación en cuanto a la entrega de los productos de calidad que ofrece Lennar. Los gerentes de construcción solo quieren que no firmes su liberación para cerrar el título y no les importa la calidad, siempre niegan todo lo que señalamos que necesita ser corregido. Así que mi consejo para todos los nuevos compradores es que se aseguren de escuchar y no firmen ningún documento hasta que realmente corrijan todo lo que está mal instalado. Mienten, no confíes en ellos porque una vez que firmes su liberación, te enviarán directamente al equipo de garantía e ignorarán lo que prometieron arreglar. TEN CUIDADO. ... Más

No recomendaría Lennar a otros compradores de vivienda.

Como escribo esta reseña un mes después de mudarme, esta es una opinión genuina basada en mi experiencia, no una falsa generada por IA… Es muy interesante cómo una gran constructora como Lennar arruina tus planes, comenzando con retrasos en la construcción, tiempo de cierre y, finalmente, apresurándose para todo como si mañana fuera el fin del mundo. No compensan los retrasos ni siquiera ajustan la fecha de cierre después de todo este desastre. A su coordinador de cierre y a los representantes de la compañía de títulos simplemente no les importa lo que dices. Una vez más, su compañía hipotecaria es la peor de todas; la respuesta de los oficiales de crédito a tus preguntas y la forma en que interactúan contigo es muy frustrante, pero como ven que no van a conseguir negocios contigo, se apresuran como si nada. Los servicios posventa no son otra historia. La calidad de la construcción también es pésima, con problemas como clavos sueltos por todas partes, bordes de escaleras flojos, pisos irregulares, pintura faltante o sin terminar en las paredes, una casa que no se puede mudar después del cierre, etc. Max era nuestro gerente de construcción posventa para detectar y solucionar los defectos estéticos y los problemas de construcción importantes, pero su falta de respuesta es total cuando nos comunicamos con él. En resumen, si es posible, no planeen comprar una casa de Lennar. Si van a comprar, no esperen mucho de ellos y cierren la compra con otros prestamistas. Después de firmar la compra y mudarse, presionen para que agilicen los trámites. ... Más

La peor experiencia de quienes compran su primera vivienda

No confíes en que lo arreglen todo

Uno pensaría que al pagar casi $400,000 por una casa, estaría prácticamente perfecta, pero no fue así. MÚLTIPLES problemas, tanto mayores como menores, muchos de los cuales se anunciaron para ser reparados antes de nuestra mudanza, pero no lo fueron. Burbujas en el yeso (techos y paredes), enchufes torcidos, ventanas, pomos de las puertas, puertas que no cerraban bien, toallero que se caía del yeso, agua caliente que salía del lado frío y viceversa, fuga en la bañera del baño de invitados, astillas en los azulejos. Muy mala calidad. Sin mencionar la cantidad de basura que se acumula en nuestro jardín a diario debido a la negligencia de los trabajadores, que no usan ni botes ni bolsas de basura. Al solicitar que se corrijan problemas menores, el constructor casi lo considera una molestia y piensa que deberíamos dejarlo pasar. ¡De ninguna manera! ... Más

En general, la experiencia de compra fue la típica... Nada especial. Sin embargo, no recomendaría Lennar Homes, ya que su mano de obra y la calidad de los materiales que utilizan son pésimas. Encontré agujeros que no se molestaron en reparar porque los cubrieron con equipos u otros objetos. Las casas se construyen tan rápido que es imposible que se considere siquiera de calidad inferior. El cableado eléctrico no es de cobre... simplemente está recubierto de cobre, de tal manera que cuando se tira de un cable, se rompe. Lennar utiliza el material más barato que puede encontrar, desde la encimera de cuarzo (que es una mezcla de cuarzo y un material de menor calidad) hasta el cableado y los equipos. ¡Incluso los azulejos de la ducha parecen de los años 90! ¡Azulejos de 30x30 cm, feos azulejos beige! ¿En serio? No recomiendo comprar una casa de Lennar. ... Más

Ya he advertido a otros sobre este proyecto. Al día siguiente de firmar el contrato, bajaron el precio 40.000 dólares en la misma unidad. La pintura es de muy mala calidad. Me dijeron que cubrirían ciertas áreas, excepto el césped (el riego), pero un posible comprador me comentó recientemente que la asociación de propietarios no cubre esas áreas. El agente de ventas afirmó lo contrario e hizo lo mismo con otros puntos.

El proceso de compra de la casa fue relativamente fácil. Pero la casa estaba mal construida. El sellado de todas las juntas era deficiente. El burlete alrededor de las puertas está en mal estado. He tenido problemas con el cuadro eléctrico, el lavavajillas y los enchufes, y no hay cuarto de servicio. Solo tiene 3 habitaciones y 2 baños. No tengo timbre, ni puerta de ducha, ni toalleros. Lo peor es que mi vecindario acepta el programa de Sección 8, algo que, según escuché, Lennar aprueba. Jamás habría comprado una casa a través de Lennar si hubiera tenido esta información de antemano. He aprendido la lección. Investiguen bien antes de comprar una casa. ... Más

El mayor problema es el diseño interior, es horrible. Parece que el diseñador no tenía ni idea de cómo aprovechar el espacio. Los baños son diminutos y los armarios son pésimos, sin cajones. Es un desperdicio de dinero y no estoy nada contenta con mi compra. Las casas tienen un precio altísimo. No se las recomiendo a nadie.

Estamos muy decepcionados con nuestra casa nueva. La construcción y la calidad son pésimas. Usaron los electrodomésticos más baratos que pudieron encontrar. Las dos primeras casas de nuestra comunidad tienen ventanas de doble acristalamiento, las nuestras son de un solo cristal y la condensación diaria es insoportable. Construyeron las casas a toda prisa, dejando un sinfín de problemas para los propietarios. Los suelos están desnivelados, el garaje no funcionaba bien y el frigorífico y el lavavajillas eran tan baratos que ya los hemos cambiado. Nos arrepentimos de haber comprado una casa nueva. ... Más

Desde el principio, el vendedor mintió sobre lo que incluían las cuotas de la asociación de propietarios. La casa tenía muchísimos defectos de construcción: desde la plomería y la electricidad hasta la carpintería, los electrodomésticos, los azulejos, el piso del garaje, etc. Lennar necesita invertir más en los distintos oficios para evitar que haya tantas cosas que reparar o reemplazar antes de que los propietarios se muden y también después. La experiencia posterior a la compra de la casa fue horrible. ¡El proceso del préstamo fue excelente!

Ni siquiera sé por dónde empezar. Confié en ustedes. Estaba emocionado de tener una casa nueva, solo para descubrir que la mano de obra es de mala calidad. Mi patio es un pantano y he expresado mis preocupaciones al respecto durante dos meses, solo para que me ignoren. He traído a varios contratistas a mi casa, solo para que digan que nunca han visto nada igual en su vida. No le recomendaría Lennar ni a un perro. La inspección fue una farsa, ni siquiera pude concentrarme en los problemas, solo para que después de firmar me dijeran que lo sentían, que ya había firmado y que no podían hacer nada. Solo estoy esperando que los cimientos se partan por la mitad. Ya he invertido miles de dólares en esta casa y apenas he empezado a hacerla habitable, y ni siquiera me he mudado del todo todavía porque tengo miedo. ... Más

Trabajar con Taylor fue increíble. Desafortunadamente, Taylor no gestiona todos los aspectos de la experiencia de compra. La financiación y el cierre fueron un desastre. Parecía que esta era la primera casa que Lennar hipotecaba y cerraba. El precio que terminamos pagando probablemente sea "justo" en el mercado actual, pero no creo que el precio de venta original y la calidad de la construcción sean comparables. Se podrían hacer muchas pequeñas cosas que harían que estas casas destacaran y probablemente alcanzaran un precio de venta más alto, por ejemplo, actualizar los accesorios y las manijas de las puertas en lugar de las baratas de construcción plateada. Un poco de atención a la ubicación de los enchufes también habría marcado la diferencia. Al final, compramos la casa, ¡así que no me puedo quejar demasiado! Después de estar en la casa un par de meses, siento que hemos retrocedido en comparación con nuestra casa anterior. ... Más

Lennar Mortgage es excelente. ¡Melissa y Jodi fueron maravillosas durante todo el proceso! En cuanto a la oficina de ventas de Lennar, son muy deshonestos, la calidad de la casa y de los materiales utilizados, así como la atención al detalle, son pésimas.

Seguimos vaciando cubos de nuestro techo con goteras todas las mañanas, 5 semanas después.

La garantía no cubre el problema de las inundaciones. El siguiente paso es que el condado de Charlotte autorice la ocupación de mi vivienda, a pesar del riesgo de daños por inundación debido a la pendiente del terreno. El problema aún no se ha resuelto. El porche está a un nivel bajo y no drena correctamente.