Programas para Compradores de Vivienda Primerizos en Delaware

No es de extrañar por qué los habitantes de Delaware y sus visitantes disfrutan pasar tiempo en el Primer Estado. Situada en la llanura costera del Atlántico, esta región exhibe las cuatro estaciones y cultiva una rica historia. Su ubicación costera y sus características hacen de Delaware un lugar ideal para comprar una casa.

Delaware ofrece varios programas para promover la propiedad de vivienda en el estado. La mayoría de estos programas se ofrecen tanto para compradores nuevos como para compradores habituales, pero algunos son promociones exclusivas para principiantes. Estos programas pueden ayudar a las personas y familias a cerrar la brecha financiera entre lo que pueden pagar y el precio de lista, lo que permite a los propietarios un proceso de cierre más sencillo. Aquí hay varios programas para compradores primerizos que pueden ayudarlo a cerrar el trato e invertir en su nueva casa en Delaware.

¿Quién califica como comprador de casa primerizo en Delaware?

En el estado de Delaware, una persona puede calificar como comprador de casa primerizo si no ha sido propietario de una casa en los últimos tres años como residencia principal. Hay algunas excepciones a esto, como los propietarios de viviendas que compran en un área objetiva y algunos veteranos calificados. Al revisar las pautas para cada programa, verifique los requisitos específicos para las excepciones.

Programas Estatales para Compradores Primerizos

Crédito Fiscal para Compradores de Vivienda Primerizos en Delaware

Si bien la mayoría de los programas de Delaware están disponibles tanto para compradores primerizos como para compradores habituales, existe una oportunidad de crédito fiscal especial exclusivamente para los principiantes. Este crédito fiscal puede ayudar a que su casa sea más asequible y se puede utilizar junto con otros programas de asistencia para préstamos ofrecidos por la Autoridad de Vivienda del Estado de Delaware (DSHA).

El crédito fiscal para compradores de vivienda primerizos en todo el estado de Delaware permite a los compradores reclamar el 35% del interés anual pagado en su hipoteca como un crédito fiscal federal especial de hasta $2,000 por año. Asegúrese de consultar el sitio web oficial para obtener una lista de prestamistas participantes, calificaciones adicionales y áreas específicas.

Programas Estatales para Compradores No Primerizos

Préstamos para la Propiedad de Vivienda de DSHA

La Autoridad de Vivienda del Estado de Delaware (DSHA) ofrece varios programas a través de su iniciativa “Kiss Your Landlord Goodbye”. DSHA ofrece una hipoteca de tasa fija a 30 años con tasas de interés iguales o inferiores a la tasa estándar del mercado para compradores que califiquen. Los préstamos para la propiedad de vivienda de DSHA funcionan a través de programas hipotecarios estándar, que incluyen hipotecas convencionales, VA, FHA y USDA. Pueden aplicarse límites de ingresos y requisitos de crédito, así que asegúrese de visitar el sitio web de DSHA para obtener más detalles.

Asistencia para el Pago Inicial y los Costos de Cierre de DSHA

Para ayudar con el pago inicial y los costos de cierre, DSHA ofrece su programa Preferred Plus que se puede utilizar simultáneamente con un préstamo de propiedad de vivienda de DSHA. El programa personalizable Preferred Plus Assistance de DSHA proporciona un segundo préstamo hipotecario sin intereses del 2 al 5 por ciento del monto total del préstamo que se aplicará al pago inicial o los costos de cierre. Los solicitantes calificados deben cumplir con todos los requisitos para el préstamo de propiedad de vivienda de DSHA como se describe en su sitio web.

Programa de DSHA “Homes for Grads”

Si es un graduado postsecundario reciente y obtuvo un título de cuatro años o más en los últimos tres años, puede calificar para el programa Homes for Grads de DSHA para recibir una tasa hipotecaria reducida al participar en uno de los programas de préstamos anteriores. Consulte el sitio web de DSHA para obtener detalles y para comunicarse con un prestamista participante.

Programas para Compradores de Vivienda Primerizos por Ubicación 

Además de los programas estatales, a menudo existen programas de asistencia para compradores de vivienda basados ​​en diferentes ciudades y regiones de un estado. En Delaware, los compradores del condado de New Castle tienen la oportunidad de participar en un programa especial exclusivo para compradores de vivienda primerizos.

Condado de New Castle

Los compradores de vivienda primerizos que estén considerando comprar una casa en el condado de New Castle pueden estar interesados ​​en el Programa de Asistencia para el Pago Inicial y la Liquidación de New Castle. Este programa ayuda a los prestatarios elegibles de ingresos bajos a moderados a ayudar a cubrir el costo de un pago inicial y/o gastos de liquidación en forma de préstamo a bajo interés. Pueden aplicarse otras restricciones. Visite el sitio web para obtener detalles y ver cómo solicitarlo.

Primer Estado, Primer Hogar

Ya sea que se esté preparando para dar el salto del alquiler a la propiedad de vivienda o se mude a una nueva casa, asegúrese de consultar estos programas de Delaware que brindan asistencia financiera y apoyo para compradores de vivienda elegibles. ¡El camino a la casa de sus sueños en Delaware está más cerca de lo que cree!

Los enlaces de este sitio fueron investigados por CasasNuevasAqui. Esta es una lista lo más coherente posible. Los compradores de casa individuales deben comunicarse con las entidades para comprender completamente los requisitos y procesos.

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