¿Sueña con espacios abiertos y un paisaje natural intacto que abarca millas y millas? Los cielos despejados y estrellados y las grandes mesetas que se extienden hacia las gloriosas cadenas montañosas hacen de Wyoming un panorama verdaderamente maravilloso, sin importar a dónde mire. La belleza de la naturaleza es hermosa de contemplar en el estado que abarca la mayor parte del Parque Yellowstone y parte de las Montañas Rocosas.
Wyoming es un lugar privilegiado para los entusiastas de las actividades al aire libre y los exploradores de parques nacionales, pero también es atractivo para las personas y familias que buscan espacios abiertos y tranquilos. Es un estado muy grande, que ocupa el puesto número 10 en la nación, pero está habitado por la población más pequeña. Tiene una historia fascinante de ser pionera en el sufragio femenino en 1869, lo que más tarde le valió al estado su apodo principal como el “Estado de la Igualdad”. Hoy en día, cerca de la mitad de la tierra del estado es propiedad del gobierno federal, y en su mayoría abarca parques nacionales, bosques y áreas protegidas.
Para las personas que esperan establecerse en Wyoming, ¡está de suerte! Si bien el proceso de compra de una casa puede parecer un poco abrumador al principio, el estado ofrece varias oportunidades para solicitar asistencia financiera al comprar su primera casa. Ya sea que necesite asistencia hipotecaria o ayuda para cubrir el pago inicial o los costos de cierre, existen programas que pueden ayudarlo a lograr su sueño de ser propietario de una vivienda.
Es importante comenzar su investigación temprano en el proceso y estar atento a las rondas de solicitudes que se abren mientras toma nota de sus fechas límite. Los programas de asistencia financiera a menudo se otorgan por orden de llegada. He compilado una lista a continuación para que pueda comenzar.
¿Quién califica como comprador de vivienda primerizo en Wyoming?
De acuerdo con la Autoridad de Desarrollo Comunitario de Wyoming (WCDA), un comprador de vivienda primerizo en Wyoming se refiere a cualquier persona que no haya sido propietaria de una residencia principal durante el período anterior de tres años. Al investigar cada programa, siga el enlace del sitio web para leer pautas de elegibilidad adicionales.
Programas Estatales para Compradores Primerizos
Los siguientes programas están disponibles en todo el estado para los residentes de Wyoming.
WCDA First-Time Home Buyer
El Programa para Compradores de Vivienda Primerizos WCDA ofrece financiamiento a 30 años con tasas de interés fijas bajas y se puede combinar con la asistencia para el pago inicial de WCDA Home Stretch. Los participantes elegibles deben cumplir con el requisito de comprador de vivienda primerizo, adherirse al precio de compra y los límites de ingresos, y cumplir con otros criterios especificados. Visite el sitio web para obtener detalles adicionales y para aprender cómo presentar una solicitud.
WCDA Spruce Up Program
Los compradores de vivienda primerizos cuya nueva residencia necesita remodelaciones, reparaciones o reemplazos menores pueden aprovechar el Programa Spruce Up de WCDA. Este programa combina fondos tanto para el monto de la compra como para la rehabilitación del hogar y las adaptaciones necesarias en un solo préstamo; esto agiliza el proceso de financiamiento e incurre en menos costos de cierre. Los prestatarios elegibles deben cumplir con todos los requisitos del programa para compradores de vivienda primerizos de la WCDA. Consulte el sitio web para obtener más información.
WCDA Home Stretch Down Payment Assistance
El Programa WCDA Home Stretch Down Payment Assistance puede combinarse con los programas WCDA First-Time Home Buyer o Spruce Up. Este préstamo de bajo interés de DPA ofrece un monto máximo de $10,000 sin pagos mensuales para ayudar a los compradores primerizos con el pago inicial, los costos de cierre y los prepagos. Los prestatarios deben cumplir con el puntaje de crédito mínimo y otros requisitos para ser elegibles. Consulte el sitio web para obtener más información.
WCDA Mortgage Credit Certificate
Los compradores de vivienda primerizos también pueden ser elegibles para el Certificado de Crédito Hipotecario (MCC) de la WCDA para obtener un crédito fiscal para su obligación tributaria federal. Los prestatarios elegibles deben ser compradores de vivienda primerizos y cumplir con el precio de compra y los límites de ingresos. Para obtener más información sobre el Programa MCC y ver si puede calificar, asegúrese de visitar el sitio web.
Programas para Compradores No Primerizos en Todo el Estado
Si bien los programas anteriores están estrictamente disponibles para compradores de vivienda primerizos, existen otros programas en todo el estado para ayudar a las personas que buscan mudarse de una casa que poseen a otra.
WCDA Advantage
El Programa WCDA Advantage ofrece un producto hipotecario de tasa fija a 30 años sin límites de precio de compra. Este programa está abierto a compradores nuevos y que repiten. Los prestatarios elegibles están sujetos a un crédito mínimo, límites de ingresos y otros requisitos. Asegúrese de visitar su sitio web para obtener más información y saber si puede calificar.
HFA Preferred
El Préstamo Preferencial HFA de WCDA ofrece financiamiento a compradores nuevos y repetidores. Esta hipoteca de tasa fija a 30 años no tiene un límite de precio de compra, pero los prestatarios están sujetos a requisitos de crédito y límites de ingresos. Para obtener más información y los criterios de elegibilidad actuales, visite el sitio web.
WCDA Amortizing Down Payment Assistance
El Programa de Asistencia para el Pago Inicial de Amortización de WCDA solo se puede combinar con los productos HFA Preferred y Advantage. Este préstamo de interés fijo y totalmente amortizable ofrece hasta $10,000 para ayudar a los prestatarios elegibles con el pago inicial, los costos de cierre y los prepagos. Los prestatarios son responsables de pagos mensuales bajos durante un plazo máximo de 10 años. Para obtener detalles y criterios de elegibilidad, asegúrese de visitar el sitio web.
Welcome Home Wyoming
Los compradores de vivienda primerizos y los que repiten pueden ser elegibles para recibir asistencia financiera a través del programa Welcome Home Wyoming. Este programa ofrece un préstamo de primera hipoteca a 30 años, con tasa fija y completamente amortizado a prestatarios calificados. Además, los solicitantes elegibles pueden recibir asistencia para el pago inicial de hasta el 6 por ciento del monto del préstamo para el pago inicial, los costos de cierre o artículos prepagos. Se aplican límites de ingresos y restricciones de crédito, así que asegúrese de visitar el sitio web para obtener más detalles.
¡Compre la casa de sus sueños!
¡Espero que estas opciones le proporcionen un punto de partida para tener en cuenta al planificar su próximo paso! Cuando esté listo para mudarse y comenzar a vivir la vida de sus sueños en Wyoming, recuerde consultar estos programas para conocer las posibles oportunidades de asistencia financiera. ¡Estará listo para aventuras interminables al aire libre, aventurándose a los parques nacionales los fines de semana y disfrutando del brillante cielo nocturno lleno de estrellas en muy poco tiempo!
Los enlaces en este sitio fueron investigados por CasasNuevasAqui. Esta es una lista lo más cohesiva posible. Los compradores de viviendas individuales deben comunicarse con las entidades para comprender completamente los requisitos y procesos.