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Preparar mi Casa para la Venta

Si desea obtener ganancias cuando venda, es importante tomar medidas para que su casa sea lo más atractiva posible para los posibles compradores. Esto puede ser todo, desde una limpieza ordenada y completa, hasta el contratar contratistas para renovar y especialistas de decoración para agregar ese toque final a cada habitación.

¿Cómo preparo mi casa para venderla?

Antes de que su casa llegue al mercado, tendrá que hacer mucho trabajo pesado para asegurarse de que su propiedad atraiga ofertas, se venda rápidamente y obtenga ganancias. Mientras que algunos propietarios contratan a un agente de bienes raíces para que los ayude a comercializar su casa, depende de usted ordenar, limpiar a fondo y hacer reparaciones en la casa. Lo ideal es que su hogar se vea lo mejor posible.

Comience ordenando y limpiando profundamente toda la casa, asegurándose de que cada habitación esté organizada y sea fácil de recorrer. Los posibles compradores tendrán curiosidad sobre el espacio y la profundidad de los armarios y la amplitud de cada habitación. Si necesita hacer renovaciones o darle a sus paredes una nueva capa de pintura, ahora es un buen momento para hacerlo. Con Home Advisor, puede ver qué renovaciones podrían mejorar el valor de su hogar y buscar profesionales que puedan hacer el trabajo.

Con su hogar todo arreglado, contrate a un escenógrafo y fotógrafo profesional para que tenga imágenes de alta calidad de cada habitación. Este es un paso clave: la mayoría de los compradores de vivienda mirarán a través de listados y galerías de fotos en línea antes de decidir reservar una visita. Y alrededor del 20% de los compradores comprarán una casa sin haberla visitado en persona, por lo que desea que su presencia en línea realmente "sorprenda". Con sus fotos profesionales, elabore una lista de mercado ganadora que destaque todas las excelentes características de su hogar.

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Preguntas frecuentes

Los propietarios que intentan decidir el precio correcto para su hogar pueden consultar recursos, como un informe de análisis comparativo del mercado, que proporciona una visión integral de la cantidad de viviendas similares recientemente vendidas en su vecindario, junto con estimadores de valor de la vivienda en línea, y listados y precios de venta de casas similares en su área.

No, algunos propietarios deciden vender su casa sin un agente; sin embargo, esto significa que son responsables del proceso de venta de la casa, la creación y publicación de un listado, la comercialización de su casa, la preparación de casas abiertas y visitas, y la negociación del precio.

Antes de las visitas y los eventos de puertas abiertas, limpie a fondo su hogar para que quede impecable y organice cada habitación, asegurándose de guardar sus pertenencias personales. No se olvide del atractivo exterior: ordene el exterior de su casa cortando el césped, repintando la cerca y cuidando su jardín.