Mira el Proceso Completo de Compra de Casa

Calculadora de Asequibilidad

¡Ingrese aquí su ingreso familiar mensual, su pago inicial, sus gastos mensuales y su tasa de interés para ver cuánto puede pagar por su casa!

¿Cuánto puedo pagar?

Esta calculadora interactiva de asequibilidad está diseñada para ayudarlo a determinar la cantidad de dinero que puede pagar.

Determinar lo que puede pagar es el primer paso clave en el proceso de compra de una vivienda. Si bien los prestamistas pueden precalificarlo para una hipoteca, las calculadoras de asequibilidad le brindan una estimación aproximada de cuánto pueden prestarle.

Para calcular la cantidad de hipoteca que puede pagar, simplemente ingrese el monto de su pago inicial, sus ingresos brutos mensuales, cualquier pago mensual regular que necesite hacer y ajuste los términos del préstamo de hipotecas de 15, 25 y 30 años. Con estos detalles conectados, la calculadora de asequibilidad le proporcionará estimaciones de préstamos conservadoras y agresivas. Pero recuerde, estas estimaciones de la calculadora de asequibilidad se utilizan como una guía general: los compradores de vivienda deben tener en cuenta muchos otros factores al determinar cuánto pueden pagar de manera responsable.

Con una estimación sólida de la cantidad de hipoteca con la que puede comprometerse, puede comenzar a buscar listados dentro de ese rango de precios.

Obtener mi Puntaje de Crédito

Artículos Relacionados

Preguntas frecuentes

Para determinar cuánto están dispuestos a prestarle, los prestamistas evaluarán sus finanzas, incluidos sus ingresos, puntaje de crédito, relación deuda-ingreso, pago inicial y los términos de su préstamo.

Los prestamistas se centran en los gastos fijos clave, pero los compradores de vivienda deben considerar otros costos como el cuidado de los niños, los viajes y el estilo de vida, junto con su estabilidad financiera y su nivel de comodidad con el manejo de la deuda.

Si desea pedir prestado más de lo que sugiere la calculadora y para lo que se ha precalificado, obtener más ingresos, ahorrar para un pago inicial mayor o reducir su deuda puede aumentar la cantidad que puede pedir prestado.

Es una regla general que usan los prestamistas: la regla sugiere que no más del 28 por ciento de sus ingresos brutos mensuales deben asignarse a sus gastos de vivienda, mientras que su deuda total, incluida su hipoteca, no debe ser superior al 36 por ciento.