Mira el Proceso Completo de Compra de Casa

Obtener Ofertas

Tomar los pasos apropiados para comercializar su casa es crucial si está siguiendo la ruta tradicional de mostrar su casa a posibles compradores. En la actualidad, algunos propietarios optan por aceptar una oferta en efectivo de un servicio como Offerpad.

¿Cuáles son los pasos en el proceso de venta de viviendas?

Comercializar y mostrar su casa son los peldaños cruciales para recibir ofertas de su propiedad. Los compradores de vivienda verán el anuncio de su casa, la galería de fotos y el recorrido virtual: en algunos casos, los compradores de vivienda serán remotos, pero la mayoría de las veces, si están interesados, reservarán una visita privada o asistirán a una “casa abierta” para dar un paseo por su potencial nuevo hogar.

Su prioridad es asegurarse de que su hogar esté completamente limpio y bien organizado para impresionar a una multitud de posibles compradores. Las visitas privadas y las jornadas de puertas abiertas son importantes, por lo que su familia tendrá que ser flexible durante este tiempo para acomodar estas citas y estar al tanto de la limpieza y la puesta en escena de la casa, así como la limpieza cuando los posibles compradores quieran venir.

Para obtener ofertas en su hogar actual, también debe asegurarse de que tenga un precio razonable. Haga su tarea sobre la cantidad de viviendas similares recientemente vendidas en su vecindario, solicite un informe de análisis comparativo de mercado y use estimadores de valor de la vivienda en línea. Para obtener información adicional, incluso puede pagar para que su casa sea evaluada previamente.

También puede omitir este proceso tradicional de venta de viviendas con Offerpad, que le dará una oferta en efectivo por su hogar.

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Preguntas frecuentes

Antes de acercarse a los prestamistas para obtener una hipoteca, ponga en forma sus finanzas personales para asegurarse de estar en la mejor posición para garantizar un préstamo, mientras hace su tarea sobre las tasas y los términos de la hipoteca para tener una idea de qué tipos de préstamos le interesan más.

Para obtener una mejor comprensión de cómo opera su prestamista, pregúnteles cómo prefieren comunicarse con los clientes, qué tan rápido responden a las consultas, cuánto duran sus tiempos de respuesta con las aprobaciones previas y el cierre, cuáles pueden ser sus tarifas y qué productos de préstamo y tarifas que ofrecen.

Puede obtener la aprobación previa de un préstamo por parte de más de un prestamista: simplemente proporcionará a los prestamistas su información financiera, incluido su número de Seguro Social, información bancaria, deudas pendientes, declaraciones de impuestos recientes, salario y su pago inicial.